जेव्हा आपण जगणे सर्वोत्तम ठिकाणे शोधण्याचा प्रयत्न करीत असाल, तेव्हा एक परिसर निवडा एक घर किंवा अपार्टमेंट निवडण्याइतकेच महत्त्वाचे आहे. हे कमी गुन्हेगारी दर, परवडणारे आणि आपल्याला आवश्यक असलेल्या सर्व गोष्टींसह सुरक्षित ठेवण्याची आवश्यकता आहे.
आपण घर खरेदी करण्याच्या योजना आखत असाल तर, लक्षात ठेवा आपण फक्त घर खरेदी करत नाही, आपण जवळपासच्या भागात गुंतवणूक करीत आहात. आपण ज्या क्षेत्रात रहाल ते क्षेत्र निवडण्यामध्ये अतिरिक्त सावध असणे आवश्यक आहे म्हणून दोन पर्याय समानार्थी आहेत.
योग्य प्रश्न विचारा
स्वतःला विचारा की आजूबाजूचे सर्वात महत्त्वाचे वैशिष्ठ काय आहेत आपल्यासाठी अतिपरिचित क्षेत्र काय बनविते? तू प्राधान्य देशील:
- शांत रस्ते किंवा व्यस्त, सक्रिय क्षेत्र?
- सुखसोयींवर चालत आहात?
- झाडे आणि पार्क्स?
- शॉपिंग आणि रेस्टॉरंट्स नजीक आहे?
- जुने शेजार किंवा एक नवीन विकास?
- चुली-निजविलेले समुदाय किंवा अनामिकत्व?
आता आपल्या मनात अशी परिपूर्ण शेजारची प्रतिमा आहे की, आपण ज्या बाबींचा विचार केला पाहिजे त्या महत्वाच्या घटकांकडे पाहूया.
गुन्हा दर ऑनलाइन
शोध इंजिनचा वापर करून, शहराच्या नावावर आणि "अतिपरिचित लोकसंख्येच्या आकडेवारी" टाइप करा. शहराच्या आकारानुसार ही काही माहिती निर्माण करणे आवश्यक आहे. बहुतेक मोठ्या शहरी भागांमध्ये गुन्हेगारीचे तपशील आहेत, तर लहान शहरे फक्त सामान्य माहिती असू शकतात.
स्थानिक पोलिस विभाग संपर्क साधा
पोलीस विभाग एका विशिष्ट क्षेत्राचे तपशील प्रदान करेल. गुन्हेगारी आणि सुरक्षिततेवरील माहितीसाठी हे कदाचित आपला सर्वोत्तम स्रोत आहे.
गुन्हेगारी प्रतिबंध किंवा सामुदायिक नियंत्रण करण्यामध्ये ते सहभागी असतील तर बहुतेक पोलिस स्टेशन देखील समुदाय कसे सक्रिय करतात याबद्दल तपशील प्रदान करतील.
क्षेत्र सुमारे ड्राइव्ह
भित्तीचित्र किंवा इतर प्रकारचे विध्वंस पहा जसे की तुटलेली खिडक्या . घरे कडक अडथळे आणतात; प्रवेशयोग्य विंडोवरील "डॉगला सावधगिरी बाळगा" चिन्हे किंवा उच्च फलक किंवा बार?
जवळपास पहा
आजूबाजूच्या परिस्थितीतून चालत वेळ घालवा. त्याच्या उंचावर आणि खाली पडल्याचा अर्थ जाणून घेण्यासाठी दिवसाच्या वेगवेगळ्या वेळी हे करण्याचा प्रयत्न करा घरांची स्थिती लक्षात ठेवा, पुढची आवारातील, रस्ते आणि पदपथ आपण आढळल्यास लोक आपल्याशी डोळा संपर्क बनवा तर पहा. जर ते करतात, तर तो एक सुरक्षित आणि मैत्रीपूर्ण समुदाय आहे. रिक्त बरेच किंवा बेबंद इमारती तपासा. दोन्ही व्यावसायिक घडामोडींचा प्रभाव बदलू शकणार्या व्यावसायिक विकासासाठी वापरला जाऊ शकतो आणि मालमत्तेच्या मूल्यांवर परिणाम करू शकतो. रहदारी आणि गती लक्षात ठेवा आणि रस्त्यावर शांत किंवा गोंधळ दिसत असल्यास
तसेच, या क्षेत्रात राहणा-या व्यक्तींची नोंद घ्या. महाविद्यालयीन विद्यार्थ्यांच्या विरूद्ध तरुण कुटुंबे एक पूर्णपणे भिन्न प्रकारचे शेजारी म्हणून एकत्रित करतात.
कालबाह्य वेळ
कार्य करण्यास किती वेळ लागेल? आपण वाहतूक सह किंवा विरुद्ध जात जाईल? मार्ग नेव्हिगेट करणे सोपे आहे का?
सार्वजनिक वाहतूक
ड्रायव्हिंगसाठी पर्याय म्हणून सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध आहे का? सर्वाधिक वेळा दरम्यान, किती वेळा संक्रमण थांबेल?
आंतरराष्ट्रीय प्रवेश
जर आपल्याला विमानतळावर पोहोचण्याची आवश्यकता असेल तर, किती लांबचा प्रवास आहे? टॅक्सी भाड्याची किंमत किती आहे? सार्वजनिक वाहतूक एक पर्याय आहे?
शाळा
चांगल्या शेजारची चिन्हे चांगली ठेवलेली शाळा आहे .
आणि जर आपल्याकडे मुले असतील तर, चांगले शेजारच्या शोधात असताना हा कदाचित पहिला विचार आहे.
आपले मुल शाळेत कसे पोहोचेल हे विचारात घेण्यासाठी आणखी एक घटक आहे. सार्वजनिक परिवहन आहे का? ते चालतं? ते सुरक्षित आहे का? ते कसे चालवावे?
सध्याच्या हाउसिंग व्हॅल्यूज
आजूबाजूच्या घरांमध्ये कोणत्या वस्तूंचे मूल्य घेतले जाते ते शोधून नंतर रिअल इस्टेट एजंटला विचारात घ्या की सरासरी पाच आणि दहा वर्षांपूर्वीच्या मूल्याशी तुलना करणे कसे आहे. मालमत्ता किती वाढली आहे? शेजारचे स्थान बदलले आहे का? रिअल इस्टेट एजंट ही भविष्यातील विकासाची जाणीव आहे का?
भविष्यातील विकास
माहिती शहराच्या सभागृहात किंवा स्थानिक चेंबर ऑफ कॉमर्स मधून मिळू शकते. भविष्यातील घडामोडी एक अतिपरिचित बदलतात, कर वाढवतात आणि रहदारी वाढवतात. शेजारच्या भावी क्षमतेची तपासणी करणे ही एक चांगली कल्पना आहे की आपण आणि आपल्या कुटुंबासाठी हा दृष्टिकोन योग्य असेल तर ठरवा.
मालमत्ता कर
रिअल इस्टेट एजंट किंवा शहरातून वर्तमान कर दर काय आहे आणि गेल्या पाच वर्षांत किती वाढ झाली आहे ते शोधा. आणखी अपेक्षित वाढ आहे का? आपण पाच वर्षांमध्ये किती पैसे द्याल? ही रक्कम आपल्या चलन बजेटमध्ये तयार करा
सुविधा
जर आपण आधी ठरवले की सुखसोयींच्या सोयीसाठी किंवा कमीतकमी त्यांच्याकडे सहज प्रवेश करणे महत्वाचे आहे, तर आपण दैनंदिन गरजांची पूर्तता होऊ शकते का याची खात्री करा. किराणा दुकान, सोयीस्कर स्टोअर, कॅफे आणि रेस्टॉरंटमध्ये आपण किती जवळ आहात? बार बंद असल्यास, आठवड्याचे शेवटचे दिवस कसे असेल?