रिमॉडेलिंग आणि होम रिचर्ड प्रोजेक्ट्स हे गुंतवणूक आहेत . आपण कोणाचा भाड्याने घेत आहात हे आपणास किती चांगले काम करते याबद्दल आणि आपल्या कामाचा संपूर्ण अनुभव कसा असावा यामध्ये फरक निर्माण करतो. जो विश्वसनीय आहे आणि जो चांगल्याप्रकारे संप्रेषित आहे अशा व्यक्तीस शोधून घेण्यास धडधडीत होऊ शकते. सोडू नका आणि आपल्या मार्गावर येणारा पहिला पॉप-अप जाहिरात मिळवू नका. ठेकेदार नियुक्त करण्यासाठी या टिप्स आपल्याला नोकरीसाठी योग्य व्यक्ती शोधण्यात मदत करू शकतात.
एक दीर्घ श्वास घ्या, टीप क्रमांक एकसह प्रारंभ करा आणि, आपल्याला माहित होण्यापूर्वी, आपण आत्मविश्वासाने बोली बोलावून घेणार आहात.
एक योजना आहे
आपण फोन कॉल करण्यापूर्वी, आपण काय करू इच्छिता आणि कोणत्या प्रकारचे कंत्राटदार हे घडू शकतात हे स्पष्ट करा जेव्हा आर्किटेक्टसाठी आपल्या प्रोजेक्टची मागणी होईल तेव्हा आपण विशिष्ट कंत्राटदार शोधत असताना आपण वेळ वाया घालवू इच्छित नाही. आपण अधिक विशिष्ट असू शकता, चांगले उत्तर आपण आपल्या संशोधनातून बाहेर काढू शकता. आपला प्रकल्प किती मोठा आहे आणि आपली इच्छित फ्रेम किती आहे? कदाचित सर्वात महत्त्वाचे, तुमचे बजेट काय आहे ?
शब्द-की-तोंड वापरा
आपण ओळखत असलेल्या लोकांना भेटून किंवा आपल्या क्षेत्रातील अशाच लोकांपर्यंत पोहचू ज्याने असेच काम केले आहे. त्यांनी कोणासोबत काम केले आहे ते शोधा आणि त्यांच्याबरोबरचे त्यांचे अनुभव कसे असावेत. ते काम करणार्या कंपनीची शिफारस करतील का? निर्णय घेण्यापूर्वी आणि या कंपन्यांच्या विश्वासार्हता आणि प्रतिष्ठा याबद्दल उपयुक्त माहिती असणे या लोकांना कदाचित त्यांच्या स्वत: च्या खूप संशोधनाने केले.
महत्त्वाचे प्रश्न विचारा
आता आपल्याकडे मित्रांच्या सूचना आहेत आणि आपण आपले स्वत: चे संशोधन केले आहे, कॉल करणे प्रारंभ करण्याची वेळ आहे
आम्ही संपर्क करण्यासाठी 10 ते 12 कंपन्यांची यादी असल्याची सुचवितो. ठेकेदारांच्या वर्तणुकीशी आणि संप्रेषण शैलीचे मूल्यांकन केल्याबरोबर खालील प्रश्न आपल्याला आपले शीर्ष पर्याय कमी करण्यास मदत करतील:
- त्यांनी केलेल्या कामात आणि किती काम केले आहे याचा अनुभव त्यांच्याकडे आहे का?
- ते व्यवसायात किती काळ आहेत?
- त्यांच्याकडे विमा आहे का?
- ते आपल्या राज्याच्या कायद्यानुसार परवानाकृत आहेत?
- ते कधी सुरू होतील?
- ते त्यांची सामग्री कुठे मिळवतात?
- ते आपल्याला संदर्भांची यादी देऊ शकतात?
या कॉल्स आणि फॉलो-अप रिसर्चनंतर, आपण पाच किंवा कमी लोकांपर्यंत आपली यादी कमी करण्यास सक्षम आहात. वैयक्तिकरित्या त्यांना भेटण्यासाठी एक वेळ शेड्यूल व्यक्तिमत्त्वात एक सकारात्मक, सकारात्मक, बोलकात्मक संबंध स्थापित करण्याचा एक चांगला मार्ग आहे. भेट दरम्यान, पुढील प्रश्नांचा संच चालू ठेवा.
- ते कार्य कसे करतात ते पाहण्यासाठी आपण वर्तमान नोकरी साइटला भेट देऊ शकता?
- आपण नोकरीसाठी कोणत्या परवान्यांची आवश्यकता आहे?
- उपकेंद्राकडून किती काम केले जाईल?
- त्यांच्या उपकंपन्यांशी त्यांचा चांगला संबंध आहे का?
- ते आपल्याला एक आयटमाइझ केलेल्या बिड देऊ शकतात का?
- त्यांची बोली अंदाज किंवा स्थिर किंमत आहे का? (नोकरी सुरू होण्यापूर्वी आपल्याला निश्चित किंमत हवी आहे.)
- पेमेंट वेळापत्रक काय असेल?
एक तपशीलवार निविदा, करार आणि देयक योजना मिळवा
आपल्या अंतिम बिड आणि करार आपल्या प्रोजेक्टसाठी अतिशय महत्वाचा असेल. अशा प्रकारे आपण हे सुनिश्चित करता की ज्यासाठी आपण देय आहात तेच मिळत आहे आणि काहीही सुटू नका.
वस्तू, श्रम आणि उपकरणे यांसारख्या कारणास्तव किंमतीवर किती खर्च केला जात आहे हे निर्दिष्ट केलेल्या बिडमध्ये असावे. आपल्या उपलब्ध बजेटच्या खाली आपण कमीत कमी 10% ते 15% अशी बोली असणे हेच हे शिफारसीय आहे.
अशाप्रकारे आपण आपल्या वाटेने योजनेत कोणत्याही प्रकारचे संभाषण हाताळू शकता.
करारामध्ये आपण जे काही करू इच्छिता त्या सर्व गोष्टींचा समावेश असावा. यात एक वेळ फ्रेम आणि शेड्यूल, कंपनी संपर्क आणि विमा माहिती, प्रत्येक मजुरांची नावे समाविष्ट असतील, सर्व सामग्रीचा वापर आणि मान्य-यावर देयक योजनेचा समावेश असावा. असे म्हणणे आवश्यक आहे की परवाना प्राप्त करण्यासाठी कंत्राटदारा जबाबदार आहे.
पेमेंट शेड्यूल अप-फ्रंट निश्चित करणे आवश्यक आहे सामान्यत :, शेड्यूल पूर्ण कामामध्ये 25% च्या नियमित कालावधीत 10% भरणासह सुरु होते. एकदा सर्व काम पूर्ण झाले की, आपण उर्वरित रक्कम अदा करतो. आपल्याला 50% रक्कम देण्याची आणि 50% अंशाची भरपाई देण्याची अपेक्षा केली जाऊ नये.
सर्व-एकत्र, ही प्रक्रिया कठीण वाटू शकते तथापि, आपण आपल्या करारावर ठेवलेला खर्च आणि तपशील जो तपशील आपण घालवला त्या अंतिम उत्पादनात दिसून येईल.
आपण ज्या कोणावर विसंबून राहू शकत नाही अशा व्यक्तीसोबत काम करण्यासाठी डोकेदुखी होईल. आपण स्वत: ला एक अपूर्ण सुधारण किंवा जास्तीत जास्त बजेटसह शोधू शकता स्वत: ला आपले संशोधन करण्यासाठी वेळ द्या आणि आवश्यक प्रश्नांची माहा.