इमारत परवानगी देणे ही स्थानिक सरकारी एजन्सीद्वारे अधिकृत मान्यता आहे जी आपल्याला किंवा आपल्या कंत्राटदाराने आपल्या मालमत्तेवर बांधकाम किंवा रिमॉडेलिंग प्रकल्पात पुढे जाण्यास अनुमती देते. हे सुनिश्चित करण्यासाठी आहे की हे प्रकल्प जमीन वापर, परिमाण आणि बांधकाम क्षेत्रासाठी स्थानिक मानकांचे पालन करण्याची योजना आखत आहे. या मानकांचा उद्देश सध्याच्या आणि भविष्यातील मालक आणि रहिवाशांच्या सुरक्षेची खात्री करणे आणि क्षेत्रीय नियमन आणि जमीन वापर धोरणाची अंमलबजावणी करणे हे आहे.
बिल्डिंग परमिट प्रक्रियेत ठराविक विषयांची माहिती मिळू शकते ज्यामध्ये फ्रेमन वर्क, झोनिंग, सॅनिटेशन, वॉटर, आणि सीअर लाइन, फायर प्रोटेक्शन आणि इलेक्ट्रिकल सर्व्हिसची स्ट्रक्चरल एकाग्रता समाविष्ट असते.
एक इमारत परवाना आवश्यक असताना?
सर्व गृहनिर्माण व नूतनीकरणाच्या प्रकल्पांना इमारत परवाना आवश्यक नाही बहुतेक प्रकरणांमध्ये, सामान्य दुरुस्ती आणि बदली व्यावसायिक परवानाधारक किंवा घरमालकांद्वारे परमिट लागू न करता करता येते. तथापि, आणि प्रकल्पात ज्यात आपल्या घरच्या संरचना किंवा त्याच्या यांत्रिक प्रणाल्यांमध्ये जोडलेले मोठे बदल किंवा सामान्यत: स्थानिक इमारत विभागाकडून योग्य परवान्यासाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे. आपण काम करण्यासाठी एक ठेकेदार नियुक्त करत असल्यास, तो सहसा आपल्यासाठी परमिट प्रक्रिया हाताळू शकेल, आपल्या बिडवर परमिटची खर्चाची माहिती मिळवून आपण स्वत: चे काम करत असल्यास, परमिटसाठी अर्ज करण्याची आपली जबाबदारी आहे. हे लक्षात असू द्या की आपल्या इमारत विभागाला काही प्रकारचे काम केवळ परवानाधारक व्यावसायिकांकडून केले जाऊ शकते.
उदाहरणार्थ, गॅस लाईनवर काम करणे, उदाहरणार्थ, काही मालकांसाठी घरमालकांपासून निषिद्ध केले जाऊ शकतात.
परवाने साठी आवश्यकता वेगवेगळ्या प्रमाणात विभागापर्यंत बदलतात, आणि, एक परमिट आवश्यक असल्यास आपल्या स्थानिक बिल्डिंग ऑफिसवर कॉल करणे आणि आपण करू इच्छित असलेल्या कार्याचे वर्णन करणे हे आपण निश्चितपणे सांगू शकता. काही प्रदेशांना जवळजवळ प्रत्येक प्रकारच्या कामासाठी परवाने मिळण्याची आवश्यकता असू शकते, एक लँडस्केप कुंपण बांधणे देखील.
परमिट आवश्यक असण्याचा निर्णय बहुतेकदा हे सदनच्या वर्तमान आणि भविष्यातील रहिवाशांना काम करणा-या नातेसंबंधित जोखमीचे मूल्यांकन यावर अवलंबून असते.
इमारत परवानगी देणे प्रक्रिया
आपण स्वत: ला कार्य करण्यास तयार असल्यास, इमारत परवाना मिळविण्याची प्रक्रिया सहसा असे काहीतरी होते:
- आपल्या स्थानिक इमारत कार्यालयाशी संपर्क साधा आणि आपण करू इच्छित असलेले प्रकल्प वर्णन करा परमिट आवश्यक असल्यास, एक अर्ज आपल्याला प्रदान केला जाईल जो इमारत परवानगीसाठी अर्ज करण्याची आवश्यकता दर्शवितो. काही नोकर्यासाठी एकाधिक परवाने आवश्यक असू शकतात उदाहरणार्थ, एक मोठे बांधकाम प्रकल्प, एक सुतारकाम / बांधकाम परवाना, एक विद्युत परमिट आणि प्लंबिंग परमिट आवश्यक आहे.
- जे काही अतिरिक्त साहित्य आवश्यक असेल त्यासह परमिट अनुप्रयोग तयार करा. बांधकाम प्रकल्पासाठी आपण योजलेल्या कार्याच्या आकृत्यांची आवश्यकता असू शकते
- इमारत परवाना अनुप्रयोग सबमिट करा आणि आवश्यक शुल्क भरा. परवाना कार्यालय तुम्हाला अधिकृत परवाना दाखला देईल.
- आपण कार्य सुरू करताच, आवश्यकतेनुसार इमारत परवानगी परवाना प्रमाणपत्र पोस्ट करा याचा अर्थ असा होत आहे की काम होण्याआधी जवळच्या दार किंवा खिडकीच्या परवान्याची टेप करणे.
- कामाच्या दरम्यान नियुक्त केलेल्या बिंदूवर, तपासणी कार्यालयात जाऊन कामाची जागा घेण्यासाठी आणि कामाच्या गुणवत्तेचे पुनरावलोकन करण्यासाठी निरीक्षकांना बोला. जर निरीक्षकाने कामात कोणतेही बदल करण्याचे निर्देश दिले, तर हे बदल पूर्ण करा आणि पुन्हा निरीक्षकाकडे परत जाऊन कामाचा आढावा घ्या. बर्याच प्रकल्पांना दोन तपासणीची आवश्यकता असते-कार्यप्रवाह मधील एक निर्धारित बिंदूवर "सडलेला" तपासणी, नंतर एकदा काम पूर्ण झाल्यानंतर अंतिम तपासणी.
- एकदा निरीक्षकाने काम मंजूर केल्यानंतर, आपल्याला परमिट प्रमाणपत्रा प्रदर्शित करण्याची आवश्यकता नाही
मी इमारत परवानगी परताव्यास जाऊ शकतो?
घरमालकांना परवानगीसाठी अर्ज न करता, अनुप्रयोग फी भरणे, किंवा काम केलेले निरीक्षण आणि मंजूर झाल्यानंतर हे दुर्भाग्यपूर्णपणे सामान्य आहे. आणि अशी प्रोजेक्ट्स चांगल्या दर्जासह पूर्ण केल्या जाऊ शकतात आणि कोणत्याही समस्या उद्भवू शकत नाहीत हे शक्य असताना, अधिकृत परमिट प्रक्रियेचा तपास करण्याचा व त्यासाठी प्रयत्न करणे योग्य नाही. काही संभाव्य धोक्यांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
- जर आणि आपण आपल्या घराची विक्री करण्याचा प्रयत्न केला तर खरेदीदारांच्या निरीक्षणास रिमॉडेलिंग किंवा जोडण्यांचा शोध लावता येईल जो योग्य परवाने न करता आणि जे कदाचित कोडापर्यंत पूर्णपणे नसावे. हे आपल्याला घर विकण्यापासून रोखू शकते आणि आपण मागील काम पूर्ववत करू शकता आणि पुन्हा सुरू करू शकता- या वेळ परवान्यासह.
- अग्नी, स्ट्रक्चरल संकुचित किंवा प्रमुख प्लंबिंग समस्येच्या बाबतीत, अपघातात आढळल्यास, परमिट किंवा निरीक्षणांच्या फायद्यांच्या बिना केल्या गेलेल्या कामाचा परिणाम म्हणजे आपल्या घरमालकांची हानी आणि दायित्व पॉलिसी खालीलप्रमाणे असू शकते. नुकसान