घर आणि घर खरेदी निर्णय घूमता
एक नवीन घर खरेदी करणे कदाचित आपल्यापैकी बहुतेकांना सर्वात मोठे निर्णय घेतात. हे खूप मजा असू शकते, परंतु हे देखील आव्हानात्मक असू शकते. जेव्हा आपण हलवाल तेव्हा हे विशेषत: सत्य असते, कारण खरेदी करण्यासाठी थोड्या काळासाठी आपल्याकडे असू शकते. तसेच, आपण एखाद्या दुसर्या शहरात जात असल्यास किंवा दुसर्या देशात जात असल्यास , त्यात नियोजन आणि संशोधन देखील सामील आहे. परदेशात जाताना सर्वात आधी ती भाडेकरू असते
आपण शक्य असल्यास आपला वेळ घ्या. कधीही खरेदी करू नका कारण आपल्याला जलद खरेदी करण्यास दबाव वाटत आहे परंतु, काही वेळा अशी परिस्थिती येऊ शकते जेव्हा परिस्थिती आपल्या वेळेनुसार काही कारणे असू शकतात, जसे की विस्तारित कुटुंब, बाळा, मार्गाने, कामाच्या कारणासाठी पुनर्स्थित करणे - ही त्वरेने घर शोधण्याकरिता सर्व वैध कारणे आहेत.
किंवा, असे असू शकते की जेव्हा आपण किंमती आपल्या आवडीनुसार खरेदी करू इच्छित असाल तेव्हा तरीही, काही नियोजन करा आणि काही प्रश्न विचारा. भाड्याने घेणे शहाणपणाचे असू शकते. एक भाडे वापरा किंवा कॅल्क्युलेटर विकत घेण्यास मदत करा जेणेकरून हे भाड्याने घेण्यास मदत होईल की नाही हे प्रथम आपल्याला अधिक जाणून देते.
इतर महत्वाची बाब म्हणजे उधार घ्यावे किंवा आपल्या घरावर व्याज देणे किंवा थांबावे किंवा जास्त पैसे वाचवावे जोपर्यंत आपण आपल्या घराचे अधिक पैसे कमवू शकता. आणि खाली दिल्याबद्दल आपल्याकडे पुरेसे निधी नसल्यास काय?
तर मोठा प्रश्न असा आहे: आपण आपल्या नवीन घरी खाली दिलेल्या पेमेंटसाठी पुरेसे जतन केले जाण्याची प्रतीक्षा करावी, किंवा पैशाची उकल करण्यासाठी काही मार्ग शोधू शकाल - कदाचित आपला डाउन पेमेंट भरण्यासाठी उच्च दराने कर्ज घ्यावे?
आपण निर्णय घेण्यात मदत करण्यासाठी, येथे प्रत्येक निर्णय काही फायदे आणि तोटे आहेत
आपल्या डाउन-पेमेंटसाठी कर्ज घेण्याचे फायदे
- आपण लवकर भाडे देणे थांबवू शकता आणि घरी लवकर जाण्यास मदत करु शकता - भाडे भाड्यात कमी झाले आहे इतर कोणाच्याऐवजी आपल्या तारण तारण
- घरगुती किमती वाढू शकतात त्यापेक्षा आपण आधी खरेदी करू शकता. आपण गृहनिर्माण मंदीचा लाभ घेऊ शकता आणि आपण कदाचित आपल्या पैशासाठी अधिक घर घेऊ शकता.
- आपण पूर्वी आपल्या घरापासून पैसे परत सुरु कराल. यामुळे दीर्घकालावधीत मोठ्या प्रमाणात बचत होऊ शकते.
आपल्या डाउन-पेमेंटसाठी कर्जाची तोडगळ
- आपण बहुधा अधिक व्याज भरावे लागणार आहात, कारण आपण ज्या प्रकारचे कर्ज घेण्याचा प्रयत्न करणार आहात त्यामुळे उच्च व्याज दर लागू शकतो.
- आपण जे देऊ शकता त्यापेक्षा अधिक कर्ज घेण्याचे आपण धोक्यात असू शकता.
- दुर्दैवी परिस्थितीत जेव्हा नुकसान झाल्यास तुम्हाला विक्री करण्यास भाग पाडले जाते, तेव्हा आपण आपल्या उच्च व्याज कर्जाची परतफेड करण्याची समस्या आपल्या अडथळ्याशिवाय अडकवू शकता.
होल्डिंग ऑफ सेविंग आणि आपले डाउनपेमेंटसाठी सेव्हिंग्ज फायदे
- आपण उच्च व्याज कर्जाची रक्कम देऊ शकत नाही.
- आपल्याला आपले घर घाईत विकण्यास भाग पाडले जाते आणि आपल्या खर्चाची पुनर्रचना करू शकत नसल्यास आपल्याला कर्जाची परतफेड करण्याचा प्रयत्न करण्याच्या जोखमीबद्दल काळजी करण्याची गरज नाही.
- आपण तारण विमा अदा करण्याच्या खर्चात बचत कराल.
होल्डिंग ऑफ सेविंग आणि आपले डाउनपेमेंटसाठी सेव्हिंग्जचे तोटे
- आपल्याला आपल्या घराचे मालक होण्यासाठी थोडा जास्त वेळ प्रतीक्षा करावी लागेल आणि आपण अधिक भाडे भरावे लागेल.
- ज्या किंमतीचा तुम्ही भरणा कराल ते आपली गहाण कमी करण्यासाठी दिशेने जाईल आणि आपणास आपले घर जलद गतीने मदत करू शकेल.
- इतर खर्चासाठी तुमचे पैसे भरावे लागतील म्हणून तुमचे बचत कमी होऊ शकते हे धोक्याचे आहे (आपण ते घर भाड्याने घेत असाल तरीही).
- रिअल इस्टेट आणि बँकिंगच्या परिस्थितीनुसार घराची किंमत आणि / किंवा व्याजदर जोपर्यंत आपण आपला डाउन-पेमेंट तयार केला आहे तो वाढला असेल.
तर आपण जे काही निर्णय घेता ते, नेहमीच विचारांचा निर्णय देताना नेहमी लक्षात ठेवा. तसेच घर खरेदी करण्याच्या साधकांचा आणि बाधकांचे वजन करण्याकरिता मदतीसाठी आर्थिक नियोजकांशी बोला.