व्हर्जिनिया मध्ये फेडरल आणि स्टेट मेअर हाउसिंग लॉस्
आपण व्हर्जिनियामध्ये घर किंवा अपार्टमेंट भाड्याने पाहत असल्यास, दोन कायदे भेदभावविरूद्ध आपले संरक्षण करतात. फेडरल फेअर हाऊसिंग ऍक्ट , ज्याला एफएचए असेही म्हटले जाते, विद्यमान भाडेकरू आणि संभाव्य भाडेकरूंना काही भेदभावकारक पद्धतींपासून रक्षण करते आणि व्हर्जिनियाचे स्वत: चे उचित गृहनिर्माण कायदा आहे.
फेडरल फेअर हाउसिंग अॅक्ट
एफएएचए, वंश, रंग, धर्म, राष्ट्रीय मूळ, लिंग, अपंगत्व आणि कौटुंबिक दर्जाच्या आधारावर भाडेकरूंना भेदभावाला संरक्षण देते, याचा अर्थ 18 व्या वर्षापासून कमीतकमी एका मुलासह असलेले कुटुंब
हे संरक्षित वर्ग मानले जातात. यापैकी एक किंवा अधिक कारणास्तव घरमालक कोणालाही भाड्याने घेण्यास नकार देऊ शकत नाहीत. इतर कोणत्याही भाडेकरूंपेक्षा ते कोणत्याही इतर संरक्षीत वर्गाच्या लोकांशी ते वागू शकत नाहीत.
सरकार एफएचएने मान्यता दिलेल्या अपंगांची यादी प्रकाशित करते आणि त्यापैकी कोणत्याही आधारावर घरांची मागणी नाकारता येत नाही. अपंगत्व शारीरिक असणे आवश्यक नाही तो मानसिक, भावनिक किंवा व्यसन समस्या असू शकते. जरी आपण अक्षम नसला तरीही, जर एखाद्या कारणास्तव आपण काही कारणास्तव आहात आणि आपण त्याच्या विश्वासाच्या आधारावर घरमालकाचा इन्कार केला तर एक घरमालक कायदा मोडत आहे. तुमच्याकडे अपंगत्व आहे किंवा अपंगत्व असेल तर तो तुम्हाला विचारू शकत नाही.
हे कमाना संरक्षण नाही
सर्व संरक्षित व्यक्तींसाठी लागू असलेल्या कारणामुळे जमीनदार या संरक्षित वर्गामधील भाडेकरूंच्या विरोधात कारवाई करू शकतात. उदाहरणार्थ, एखाद्या अक्षम भाड्याने घेतलेले भाडे काढले जाऊ शकते जर त्याने त्याच्या भाड्याचे पैसे परत दिले नाहीत तर हा नियम प्रत्येकावर अंमलात आणला जाईल.
सर्व भाडेकरुंना त्यांच्या भाड्याने वेळोवेळी देय देण्याची अपेक्षा आहे, म्हणूनच जोपर्यंत बोर्ड संपूर्ण बोर्डवर लागू होत नाही तोपर्यंत तो भेदभाव करत नाही
व्हर्जिनिया फेअर हाउसिंग लॉ
या फेडरल-संरक्षित वर्गांच्या व्यतिरिक्त, व्हर्जिनिया वयभेदावर आधारित कायदेशीर संरक्षणाची देखील ऑफर करते. आपण 55 किंवा त्यापेक्षा जास्त वयाचे असाल तर "वृद्धत्व" साठी आपल्याला भेदभाव करणे शक्य नाही.
व्हर्जिनिया कायद्यानुसार, जमिनदारांना विकलांग शेतकर्यांना आपल्या खर्चावर आवारात बदल करण्याची परवानगी देणे आवश्यक आहे - जसे की व्हीलचेअर रॅम्प स्थापित करणे व्हर्जिनिया कायदा पुढील 13 मार्च 1 99 1 च्या बांधकामाच्या सर्व बहुमजली इमारतींमध्ये राहणारी सर्व सदनिका आणि सामान्य वापर क्षेत्र व्हीलचेअर-प्रवेशयोग्य आणि अपंगत्व-अनुकूल असे असणे आवश्यक आहे.
व्हर्जिनियाच्या जमिनदारांना भाडेकरुंच्या अपंगत्वाच्या सोयीसाठी काही विद्यमान नियमांना झुकवावे लागतील, जसे की इतर भाडेकरुंना समान प्रवासाचा आनंद घेता येत नाही तेव्हा त्यांना त्यांच्या घराजवळ पार्किंगची जागा देण्याची.
जमीनदारांना वाजवी घरांच्या कायद्यांतर्गत तक्रार करणार्या कोणाविरुद्धही प्रतिबंधात्मक प्रतिबंध करण्यात आला आहे, आणि भाडेकरु हा सुरक्षित भाड्याने घेतलेल्या घराच्या भाडेकरूच्या आनंदास धमकावू, धमकावू किंवा हस्तक्षेप करू शकत नाही, मग तो भाडेकरू एक संरक्षित वर्गाचा सदस्य आहे किंवा नाही.
दोन्ही फेडरल लॉ आणि व्हर्जिनियाचे कायदे केवळ जमीनदारांनाच नाहीत तर रिअल इस्टेट एजंट, बँका, क्रेडिट युनियन, गहाणखत कर्जदार, मूल्यांकक आणि खाजगी घरमालक - संपत्तीमधील विक्री किंवा भाडेपट्टीवर समाविष्ट असलेले कोणीही जास्त.
जर आपण भेदभाव केला असेल तर काय करावे
जमीनदार किंवा इतर वैयक्तिक किंवा संस्थाबद्दल तक्रारी व्हर्जिनिया फेअर हाउसिंग मंडळात तयार केल्या जाऊ शकतात जे राज्याचे उचित गृह कर्ज कायद्याचे प्रशासन, चौकशी आणि अंमलबजावणी करतात.