बरेच अविवाहित लोक एक अपार्टमेंट शोधतात आपण त्यापैकी एक असाल आणि आपण इतर लोकांबरोबर जगू इच्छित असाल तर, आपण विचार करू शकता की तेथे तेथे एपार्टमेन्ट समुदायांचे प्रमाण आहे जेथे एकच लोक राहतील. आपण उत्सुक असू शकता की आपण एकल असल्यास आपण गृहनिर्माण भेदभाव विरूद्ध संरक्षण देऊ शकता.
आपण अविवाहित असल्यास आणि अपार्टमेंट शोधत असल्यास कायद्याचा आपल्यावर काय प्रभाव पडतो याबद्दल आपल्याला माहिती असणे आवश्यक आहे.
जमीनदार सिंगल असल्या कारणाने भाड्याने घेण्यास नकार देऊ शकता का?
कदाचित. फेअर हाउसिंग ऍक्ट (एफएचए) लोकांच्या विवाहीत किंवा अविवाहित असलेल्या व्यक्तीवर आधारित नाहीत. तथापि, काही राज्ये - जसे की अलास्का आणि मॅसॅच्युसेट्स - आणि नगरपालिका यांनी त्यांच्या स्वत: च्या सुयोग्य गृहनिर्माण कायद्यामध्ये संरक्षित वर्गाद्वारे "वैवाहिक स्थिती" जोडली आहे. आपण जिथे राहत आहात तिथे वैवाहिक स्थिती संरक्षित केली असल्यास, आपण एकल असल्यास फक्त एक मलमपार आपल्याला परत येऊ शकत नाही.
विद्यार्थी भाड्याने येत असणार्या संभाव्य भाडेकरूंचा विरोधाभास बहुधा सर्वात सामान्य असतो (जे बहुतेकदा अविवाहित असतात).
काही स्थानिक कायदे विद्यार्थी स्थितीवर आधारित भेदभाव लावतात, तर बहुतेक युनायटेड स्टेट्समध्ये ही प्रथा कायदेशीर आहे. बरेच जमिनदार विद्यार्थ्यांना भाड्याने घेण्यास नकार देतात (अगदी जामिनदारदेखील ) कारण त्यांना भाड्याच्या देयकांची पूर्तता करण्याच्या क्षमतेबद्दल शंका आहे, भाड्याची व्यवस्था चांगली स्थितीत ठेवा, तसेच ते उच्च उलाढाल दर टाळण्यास उत्सुक आहेत.
विवाहित असलेले विद्यार्थी बहुतेकदा जमीनदारांकरिता अधिक स्थिर आणि जबाबदार असतात आणि गैर-छात्र-मुलीची कमाई ही मकान मालिकांच्या आर्थिक चिंतेत कमी करते.
जमीनदार फक्त एकाच ठिकाणीच भाड्याने देऊ शकता का?
नाही. ज्यांनी एकेरी समुदायांची मागणी मागितली आहे आणि आपल्या इमारतींना या पद्धतीने वेगळे करू इच्छितात असे मालक नाहीत.
प्रथम, वैवाहिक स्थिती राज्य किंवा स्थानिक योग्य गृहनिर्माण कायद्याच्या अंतर्गत संरक्षित केली जाऊ शकते, जी जमिनदारांना प्रॉस्पेक्ट न बदलता बंद करेल कारण ते एकच नाहीत.
पण जरी वैवाहिक स्थिती सुरक्षित नसली तरीही जमीनदार जे मुलांशी तंतोतंत बदलतील त्यांना कौटुंबिक स्थितीतील भेदभाव वर FHA च्या बंदीच्या उल्लंघनास धोका होईल. एकट्या पालक किंवा विवाहसोबती आपल्या मुलांसह भाड्याने घेण्याची इच्छा नसल्यास, घरमालक त्यांच्या मुलांमुळे त्यांच्या घरांतून ते नाकारू शकत नाहीत.
लक्षात घ्या की कायद्यामध्ये जमिनदारांना त्यांच्या कुटुंबास भाडेकरूंची सक्रियपणे भरती करणे आवश्यक नसते, तसेच त्यांच्यासाठी मिळणारे एकच संभावना नसल्यास भाडेकरू रिक्त होऊ देण्यास जमिनदारांना आवश्यकता नसते. तसेच, जर दोन रूममेट्स स्वतःला अपार्टमेंटसाठी आर्थिकदृष्ट्या पात्र असल्याचे सिद्ध करतात तर मुलांसह एक कुटुंब ज्यात हजेरी लावू शकत नाही, तर घरमालकाला एफएचएच्या अनुपालनासाठी कुटुंबासह भाडेपट्टीवर सही करण्याची आवश्यकता नाही.
या सर्व परिणामांमुळे, शक्य आहे की एक अपार्टमेंट समुदाय एका मोठ्या लोकांबरोबर भाडेकरू म्हणून काम करू शकते.