सर्वप्रथम, जेव्हा मी हे संशोधन केले, तेव्हा मला एकही वेबसाइट किंवा होम नूतनीकरण गुरू सापडले नाही जे स्वतःचे स्वतःचे कंत्राटदार असल्याचा दावा करीत होते. काही लेखांमधून ("स्वतःचे कंत्राटदार व्हा! पैसे वाचवा!" असे शीर्षक असलेल्या शीर्षकांचे आश्वासन दिले आहे) परंतु पटकन आपल्या मालकाने आपले स्वत: सेकंद, माझ्या स्वत: च्या अनुभवाच्या आधारावर, मी मनापासून माझे म्हणणे मांडतो की घरमालक त्यांचे स्वतःचे कंत्राटदार म्हणून काम करतात
आपण पाहिजे का
1. हे स्वस्त आहे
पैसे वाचवा. मोठा पैसा प्रचंड पैसा या मुद्द्यासाठी काही खोल विचार आवश्यक आहेत.
जेव्हा आपण इतर स्वत: ची स्वत: ची नोकऱ्या घेतो, तेव्हा आपण पैसा निरोगी प्रमाणात वाचवतो - परंतु नोकरीसाठी एकूण डॉलरचे आवरण असे बरेचदा चांगले नाही. उदाहरणार्थ, जर एखाद्या कर्मचाऱ्याला कामावर घेण्याऐवजी आपण आपली स्वतःची मजल वाळू , तर आपण आपल्या मजल्यांच्या आकारावर अवलंबून असंख्य शंभर डॉलर्स वाचू शकता.
येथे शिंकण्यासाठी काहीही नाही. पण आपल्या स्वतःचे कंत्राटदाराच्या रुपात अभिनय करून पैसे वाचवल्या जाणाऱ्या पैशांची संख्या धक्कादायक आहे. 20,000 कंत्राटदारांचे कमिशन (जे स्पेक्ट्रमचा टॉप एंड स्पेक्ट्रम नाही) वर 200,000 डॉलर्स अतिरिक्त आकार घेत आहे, आपण आपल्या स्वत: च्या ठेकेदार म्हणून अभिनय करून $ 40,000 वाचवू शकाल. 30% पर्यंत कमिशन लावा, आणि आपण $ 60,000 पॉकेट करून घ्याल त्या अतिरिक्त साठी हार्डवुड आणि ग्रॅनाइट्स भरपूर खरेदी, किंवा कॉलेज बंद आपल्या मुलांना एक पाठवते.
2. आपल्याकडे अधिक नियंत्रण आहे
कंत्राटदार आपल्या इच्छेचा इन्स्ट्रूमेंट असल्याचा दावा कितीही असला तरी आपण काही उपाय गमावू.
फाऊंडेशनचे लोक शनिवारी दर्शवितील की आपण विशेषत: "स्टॉप वर्क डे" साठी विनंती करतो कारण आपण त्या दिवसात बाळ शॉवर टाकत आहात. किंवा खिडक्या अगदी बरोबर नाहीत किंवा खर्च वाढला आहे आणि आपण का नाही हे पूर्णपणे खात्री नाही आहोत आपल्या स्वत: च्या कंत्राटदार म्हणून अभिनय करून, आपल्याकडे संपूर्ण नियंत्रण आहे - चांगले किंवा वाईट
3. आपण आपली यादी उपरोक्त तयार करा
कंत्राटदाराला प्रचंड कमिशन भरण्याचा एक फायदा असा आहे की तो तुम्हाला होम रीमॉडेलिंगच्या काही कमी-सुखद पैलूंपासून मुक्त करतो. पण याचा अर्थ असा की आपण काही व्यवहारांपासून ओलांडलेले आहात जे आपल्याला कदाचित नंतर खाली ओळीवर लागेल. आपले स्वत: चे कंत्राटदार म्हणून अभिनय करून, आपण आपले प्रारंभिक प्रकल्प पूर्ण झाल्यानंतर फलांची, खिडक्या स्थापित करण्यास किंवा पेंट करण्यास मदत करणारी नावे आणि कंपन्यांची संख्या आणि क्रमांक तयार करू शकता .
का आपण नये
स्वत: ची वेडी दूर गेली आहे का? मला असे वाटते. 2000 च्या दशकापूर्वी, रियलिटी डिझाइन्स शोच्या लाइटसह, प्रत्येक घरमालकाला कल्पना आहे की तो सर्व काही करू शकतो.
मी remodel प्रकल्प स्वतःला ताणून घरमालकांची प्रोत्साहित करण्यासाठी प्रेम. टाइल फ्लोवर चालणे आपणास अत्यंत फायद्याचे आहे जे आपण स्वत: ला घालून दिले आहे किंवा गेल्या उन्हाळ्यात स्वत: ला फवारणी केलेल्या बाहय पेंटच्या सौंदर्याचा आनंद घ्या.
स्वत: ला मी स्वतः लाइटिंग चालू ठेवण्याचा आणि स्वतःच्या स्वयंपाकघरातील वायरींग प्रकल्पाच्या परिणामांमुळे उपकरणामध्ये टांगण्याचा आनंद घेतला. मद्यधुंद होता तरी, मी विजेचे विजेचे पैसे दिले होते त्यापेक्षा जवळजवळ दहा पटीने जास्त वेळ घेतला, तिथे विनोद नाही. तर, कधीकधी पुरेसे आहे ?
मला असे वाटते. कंत्राटदाराची भूमिका घेतल्यास आपल्याला चघळता येते त्याहून अधिक चावणे
1. कंत्राटदारांनी फोन कॉल्स करण्यापेक्षा अधिक काम केले आहे
आपली खात्री आहे की, ते करत असलेले सर्व subs अनुसूची आहे असे दिसते. जरी हे खरे असले, तरी शेड्यूलिंगचा त्यांचा अनुभव अनमोल आहे. पण कंत्राटदारांना अनेकदा कठीण-विजय मिळविणारा अनुभव असतो. कठोर निर्णय घेण्याऐवजी आपण त्याच्या कमिशनच्या खर्चासाठी अनुभव विकत घेऊ शकता. तुम्हाला काय मिळेल?
2. ठेकेदार मौल्यवान कनेक्शन असू शकतात
आपण परमीट ऑफिसकडे जाऊन कोणालाही पाहण्यास सक्षम नाही. कंत्राटदार परमिट कार्यालयात जातो आणि त्याच्यासाठी दरवाजे उघडे असतात. हे प्रत्येक कंत्राटदार आणि नियामकांशी संबंधित नसून हे खरे आहे की सामाजिक संबंध मदत करतात. हे असे नाही की बॅक-रूम व्यवहार चालू आहे; ते केवळ नियामक आणि कंत्राटदार समान भाषा बोलू शकतात असे म्हणणे आहे.
3. हा एक वेळ-संवेदनशील प्रकल्प आहे
कोणतीही प्रोजेक्ट, जशी मोठी किंवा लहान असली तरीही आपण त्यावरील वेळ मर्यादा लादणार्या मिनिटांच्या मज्जातंतूंचा अभ्यास करू शकता.
उदाहरणार्थ, जर आपण तळघर परिसरात आपली दुसरी स्वयंपाकघर तयार केली असेल, तर कदाचित आपणाला त्यातून बाहेर पडायला बराच वेळ लागला असेल. परंतु आपण आपला एकमेव स्वयंपाकघर रीमोडिंग करत असल्यास , आपण तो शक्य तितक्या लवकर पूर्ण करणे आवश्यक आहे. दररोज आपल्या स्वयंपाकघरातून बाहेर पडण्याचा अर्थ म्हणजे डेनीच्या जेवणात एक जेवण आहे आपले remodel योग्यरित्या शेड्यूल करण्यासाठी आपल्या सर्वोत्तम स्वारस्यामध्ये आहे जेणेकरून शक्य तितक्या कमी वेळ लागतो.