होम इक्विटी लोन किंवा क्रेडिट ऑफ फेड किंवा एफएचए 203 (के) कर्जासह मोठ्या गृह सुधारणा प्रकल्पासाठी आर्थिक मदत करण्याचा सर्वात लोकप्रिय मार्ग आहे. छोट्या प्रकल्पांना वित्तपुरवठा करण्याचा सर्वाधिक लोकप्रिय मार्ग म्हणजे रोख आहे: एकतर बचत किंवा बेडूक एक रोख क्रेडिट कार्डची ऑफर दुसरीकडे घेऊन जाणे.
पण एक गुप्त - आणि रोमांचक - परवडणारे घर रिमोडलिंग कर्ज प्रकार फेडरल सरकार किंवा खाजगी सावकार माध्यमातून येत नाही.
हे सामान्यत: पारगमन, मालमत्ता कर, परवाना, रस्ते आणि न्यायालये संबंधित एजन्सीकडून येते: आपल्या स्थानिक काऊन्टी सरकार
सगळ्यात उत्तम, यापैकी काही कर्जे पूर्णपणे व्याजमुक्त असतात.
हे कार्यक्रम काय आहेत?
नावे काउंटी ते काऊन्टीमध्ये भिन्न आहेत, परंतु बहुतेकदा ते होम इम्प्रूव्हमेंट प्रोग्राम ("हिप"), घरी दुरुस्ती / सुधारणा मदत किंवा त्याच्या काही बदलांच्या नावाखाली जातात.
या कार्यक्रमांतर्गत, आपण घर सुधारणा हेतूसाठी कर्जाचा नमुना घेता, आणि तुमच्या कर्जांना सबसिडी देण्यासाठी काउंटी सहमत होतात.
आपण किती पैसे वाचवू शकता
एक मोठी रक्कम आपण जितकी रक्कम वाचली आहे तितकी ती म्हणजे, आपण पात्र असल्यास, ते अर्ज करण्यामध्ये असलेल्या लाल-टेपची नक्कीच योग्य आहे.
एक सामान्य परिस्थितीत, एखाद्या काउंटीकडून आपल्या कर्जावरील व्याजाचा दर 3% व्याजाने मिळू शकते. दुसर्या परिस्थितीत, कर्ज अगदी 0% असू शकते.
पहिल्या नंबरसाठी, अंशतः अनुदानित कर्जासाठीचे क्रमांक चालवा. पाच वर्षांच्या $ 50,000 कर्जाचे हे उदाहरण आपल्या खर्चाची तुलना करते आणि 3% व्याजदर कमी न करता.
- सब्सिडी शिवाय : 8% व्याजदरांची कल्पना करून, आपण दरमहा सुमारे $ 1013 द्याल. एकूण व्याज $ 10,829 आहे
- सब्सिडीसह : त्याच व्याजदराच्या 3% ने कमी करून, दरमहा सुमारे $ 70 च्या बचतीसाठी आपण दरमहा सुमारे 9 4,000 रुपये द्याल. एकूण व्याज $ 6,614 आहे
एचआयपी-शैलीतील कर्जे घेऊन आपण 4,215 डॉलर व्याजाने जतन केले असते.
कांहीं का?
काउंटीज आपल्या रहिवाशांना, खासकरून कमी उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांना सेवा देण्यासाठी जनादेश आहेत. मोठ्या प्रमाणावर, काउंटी घरांच्या साठवणीचे मूल्य राखण्यात रूची आहे गृहनिर्माण क्षेत्र घटते तेव्हा, जीवनाची एकंदर गुणवत्ता घसरते अखेरीस, या कर्ज प्रदान रोजगार निर्मिती की प्रकल्प तयार करण्यास मदत करून आर्थिक मशीन नाही
आपण कसे लागू कराल?
आपल्या काउंटीद्वारे अर्ज करून प्रक्रिया सुरू करा. काऊन्टी तुम्हाला स्थानिक सावकारांकडे निर्देशित करू शकते, ज्यावेळी हे काउंटीद्वारे अनुदानित एक नियमित घर इक्विटी कर्ज किंवा एचएलओसी होऊ शकते.
आपण किती कर्जाऊ शकता?
एक सामान्य कर्ज घेण्याची टोपी सुमारे $ 25,000 ते $ 50,000 आहे. सहा अंपायात HIP कर्जे शोधणे दुर्मीळ आहे.
मर्यादा आणि आवश्यकता
यापैकी काहीही विनामूल्य नाही, तरी. विशिष्ट "झेल" मध्ये हे समाविष्ट आहे:
- आपली वार्षिक एकूण उत्पन्न एका विशिष्ट मर्यादेपेक्षा कमी असणे आवश्यक आहे. एक विशिष्ट रक्कम (किंग काउंटी, वॉशिंग्टन) चार लोकांच्या एका कुटुंबासाठी $ 64,400 आहे.
- आपले घर निश्चित मर्यादेपेक्षा कमी असणे आवश्यक आहे.
- आपण प्रोग्राम प्रशासक प्रोजेक्टची नजर ठेवू नये.
- सर्व काउंटी कर पूर्ण भरले पाहिजे.
- आपण इतर कर्जे चुकविण्यासाठी पैसे वापरू शकत नाही, जरी त्या कर्ज घर-संबंधित असल्या तरी
- एचआयपी कर्ज मंजूर झाल्यानंतरच्या काळात सुरु होणाऱ्या प्रकल्पांना पैसे देण्याबद्दल आपण कर्जाचा वापर करू शकत नाही.
- आपण एक विशिष्ट कालावधीमध्ये प्रकल्प पूर्ण करणे आवश्यक आहे, जसे की एक वर्ष
गोष्टी ज्यासाठी आपण पैसे वापरू शकत नाही
विशेषत: आपल्याला लँडिंग प्रोजेक्टसंदर्भात रोखले जाते जसे स्विमिंग पूल्स, उपग्रह डिश, हॉट टब, डेक इ.
काही काऊन्टीज आपण कर्जासह खरेदी करू शकता अशा प्रकारचे उपकरणांवर मर्यादा घालू शकता, ज्यामुळे फक्त कायमच (उदाहरणार्थ भट्टी, रेफ्रिजरेटर, उदा. कधीकधी "लक्झरी" अगदी स्वयंपाकघर रीमॉडेलिंग , fences, आणि गॅरेज बांधकाम समावेश stretched आहे.
तसेच, हे कर्ज पुनर्वसनात्मक रचनांसाठी आहेत, न नवीन मालमत्ता खरेदी किंवा आर्थिक बांधकाम. लक्षात घ्या की काही काऊन्टीना अशा प्रकारचे कार्यक्रम आहेत ज्यात घरमालक मालमत्ता खरेदी करतात.
हे प्रोग्राम कोठे शोधावे?
आपल्या काउंटीत हा कार्यक्रम असेल याची हमी दिली जाणार नाही. काही करू; सर्वात नाही.
आपल्या स्थानिक काऊन्टीच्या वेबसाइटसह प्रारंभ करा तिथून, हे सामाजिक सेवा, गृहनिर्माण, किंवा समुदाय विकास विभागांतर्गत असू शकते. काउंटीमध्ये शोध घेतल्यास, "गृहनिर्माण सुधारणे," "हिप" किंवा "दुरुस्ती सहाय्य" असे शब्द वापरा.