आपल्या स्वत: वर ठेकेदार शोधण्याचा प्रयत्न करणे अवघड असू शकते. आपण ज्या कोणावर विश्वास ठेवू शकत नाही किंवा त्यावर विसंबून राहू शकत नाही अशा कोणाबरोबर काम करणे आपण समाप्त करू शकता. ते फोनवर एक उत्तम आचरण करू शकतात आणि तुम्हाला उत्कृष्ट सौदा देऊ शकतात आणि नंतर नोकरीच्या ठिकाणावरील कोप कट आणि त्यांच्या प्रगतीबद्दल आपल्याला अंधारात ठेवू शकतात. ते सांगू शकतात की त्यांना अनुभव आहे, परंतु आपण चांगले शिकू शकता
यासाठी काही लाल झेंडे आहेत
सुरवातीपासून ते मनोवृत्ती बाळगतात
हे व्यक्ती आपल्या रीमॉडेल दरम्यान शो चालू ठेवणार आहे.
जर ते पहिल्या फोन कॉल किंवा सभेदरम्यान नकारात्मक आणि कठीण बोलायचे असतील तर संपूर्ण प्रकल्पामध्ये ते सारखेच असतील अशी अपेक्षा करतात.
एक व्यावसायिक वृत्ती हे एक लक्षण आहे की प्रो तुम्हाला गंभीरपणे घेईल आणि चांगल्या दर्जाचे काम करेल. सर्वोत्तम साधक प्रश्न विचारतात आणि शांतपणे त्यांच्याकडे असलेल्या कोणत्याही अडथळा आणि उपायसह आपल्याकडे येतात.
ते काहीही करण्यास वचनबद्ध नाहीत
आपले कंत्राटदार आवश्यक काम तपशीलवार सक्षम असावे आणि त्यासाठी आवश्यक वेळ. आपण दोघे एक करार आणि कोट तयार करू शकता, जे ते स्वाक्षरी करून त्यावर नियंत्रण ठेवू शकतात. जर ते या तपशीलांकडे संकोच करीत असतील किंवा ते करण्यास असमर्थ असतील तर ते त्यांच्या कौशल्याबद्दल आणि अंदाजांवर विश्वास ठेवू शकत नाहीत. दुसऱ्या शब्दांत: ते काय करीत आहेत हे त्यांना कदाचित माहिती नाही.
ज्या व्यक्तीला त्यांच्या अनुभवाची खात्री आहे ते वेळेत आणि करारांशी सहमत होणे सोयीस्कर होईल. अखेर, म्हणूनच त्यांना "ठेकेदार" म्हणतात.
ते मिळवणे काही उशीरा आणि कठोर आहेत
घरमालकाची सर्वात मोठी समस्या त्यांच्या ठेकेदारांबरोबर आहे अस्थिरता.
एक अव्यवहारिक व्यक्ती त्यांची नियुक्तीस उशीर करू शकते, फोन कॉलला प्रतिसाद देण्यास उशीर करू शकते किंवा फक्त दर्शविले जाऊ शकत नाही ते शक्य तितक्या निकट आपल्या वचनबद्धतेला चिकटून राहण्यास आणि वाजवी कालावधीत आपल्या कॉलला प्रतिसाद देण्यास सक्षम असावे.
आपण दोघे जेव्हा वेळेवर पोहोचता तेव्हा आपल्याला एक चांगले कंत्राटदार सापडले आहेत हे आपल्याला माहिती आहे आणि प्रकल्प शेड्यूलनुसार, किंवा पुढे चालत आहे.
ते तयार नाहीत
आपण नियुक्त केलेल्या व्यक्तीस आवश्यक अनुभव नसल्यास, त्याची एक कमतरता असेल, हे सुस्पष्टपणे कळले आहे. ज्यासाठी आपण त्यांना कामावर घेतलेले नोकरीसाठी त्यांचे योग्य परवाना आणि विमा असणे आवश्यक आहे. त्यांच्याजवळ योग्य उपकरणे असणे आवश्यक आहे. आपल्या पोर्टफोलिओचे पुनरावलोकन करणे आणि आपण त्यांना भाड्याने देण्यापूर्वी आपल्या प्रकल्पाशी संबंधित कामासाठी संदर्भ महत्वाचे आहे. अन्यथा, ते आपल्यावर विजय मिळविण्यासाठी त्यांचे अनुभव अतिशयोक्तीत आणू शकतात.
कामासाठी मुलाखत घेताना संदर्भपत्रके विचारात घ्या. जर ते अलीकडील, समाधानी ग्राहकांच्या संपर्कात येऊ शकतात किंवा आपल्याला त्यांच्या नवीनतम ग्राहकांच्या पुनरावलोकनांविषयी मार्गदर्शन करू शकतील, तर आपण स्वत: ची पुष्टी करू शकता की त्यांच्याजवळ योग्य अनुभव आहे
ते मोठ्या खाली देयक मागणी
जर आपला कंत्राटदार 50% अप विचारतो, तर कदाचित ते कमीत कमी इतर प्रकल्पांवर खर्च समाविष्ट करण्याचा प्रयत्न करीत असतील. मोठ्या खाली देयके एक मोठे लाल ध्वज आहेत
व्यावसायिक कंत्राटदारांनी आपणास मोठ्या प्रमाणात रक्कम देण्यास प्रारंभ करण्याची अपेक्षा करू नये. सामान्य देयक करार 10% ते 15% हप्तासह सुरू होईल. या प्रकल्पाच्या दरम्यान, काम पूर्ण झाल्यानंतर 10% ते 15% पर्यंत अंतिम, त्यानंतर घरमालक अनेक छोटी हप्त्या देतात.
त्यांचे अंदाज पूर्णपणे चुकीचे आहेत
एखादी कंत्राटदार एखादी नोकरी देऊ शकतात किंवा त्यापेक्षा जास्त मूल्य मोजू शकतात.
जर ते अवाढव्य सामग्रीची मागणी करतात, तर आपण न वापरलेली सामग्रीसाठी पैसे देता. नोकरीची पूर्णता करण्याच्या अंदाजापेक्षा ते जास्त दिवस लागल्यास, आपल्यासाठी गैरसोय आणि अतिरिक्त मजुरीचा खर्च होऊ शकतो. आणखी वाईट, ते आपल्याला अत्यंत कमी कोट देऊ शकतात आणि त्यांनी वचन दिलेल्या दराने उपकंत्र वितरकास नियुक्त करण्यास अक्षम असू शकतात.
आपण या योजनांपैकी बर्यापैकी योजनांद्वारे चांगल्याप्रकारे माहिती करून स्वतःचे संरक्षण करू शकता. कोट्ससाठी किमान तीन कंत्राटदारांना कॉल करा. संदर्भांसाठी विचारा प्रकल्प खर्च आणि कंत्राटदार पुनरावलोकने वाचा. प्रीस्क्रीन व्यवसायासाठी असलेल्या साइट्सवरील साधकांसाठी पहा आणि अनियंत्रित ठेकेदारास कामावर घेण्याबद्दल अंदाधुंदी आणि खर्चास टाळा.