मुदत-मुदतीचा लीज वि. महिना ते मासिक भाडे करार

एखादा अपार्टमेंट भाड्याने घेता तेव्हा, भाडेकरूच्या दोन मूलभूत प्रकार आहेत ज्यात आपण अपेक्षा करू शकता की एक मकान-मालक आपल्याला ऑफर करेल: एक निश्चित कालावधीचे भाडेपट्टी आणि एक महिना-ते-महिना करार प्रत्येक व्यवहाराची व्यावसायिकता आणि विरोधाभास येथे दिलेली आहे त्यामुळे आपण ठरवू शकता की हा कोणता सर्वोत्तम पर्याय आहे

मुदत-मुदत भाडेपट्टी

सर्वात सामान्य भाड्याची व्यवस्था एक निश्चित कालावधीची भाडेपट्टी आहे या भाडेकरूने भाडेकरूचा कालावधी सांगितला आहे आणि जेव्हा वेळ संपला आहे, तेव्हा आपण अपार्टमेंटमध्ये राहण्यासाठी आपल्या भाडेपट्टीचे नूतनीकरण करावे लागेल, जर तो पर्याय उपलब्ध असेल तर

बर्याच भाडेपट्ट्या एक वर्षासाठी आहेत, परंतु दोन वर्षांच्या अटी असामान्य नाहीत. इतर व्यवस्था देखील शक्य आहेत. उदाहरणार्थ, जर अपार्टमेंटमध्ये जाण्याआधी आपण काही महिने रिक्त केले तर मालकाने आपल्याला 12 महिन्यांच्या ऐवजी 15 महिने भाडेपट्टीवर सही करण्यास सांगू शकतील, जेणेकरून भाडेपट्टीच्या शेवटची तारीख इतर भाडेकरूंच्या पट्ट्या विस्तारित भाडेपट्टी देखील फक्त संस्थात्मक हेतूपेक्षा जास्त असू शकते; उदाहरणार्थ, ग्रीसमधील दरम्यान पीकमालकाचा शिकार कालावधीसाठी आपले घर मालक पट्ट्याने कालबाह्य होऊ शकतो.

महिना ते मासिक भाडे करार

एक महिना-दर-महिना भाडे करार एका निश्चित दीर्घकालीन भाडेपट्टीची थोडी छोटी आवृत्ती असल्याचे दिसते, फक्त एक महिना टिकते. पण एक महत्त्वाचा फरक आहे: आपण किंवा आपल्या घरमालकाने एका ठराविक कालावधीमध्ये रिक्त असल्याचे नोटीस देत नसल्यास महिना-दर-महिना करार आपोआप नूतनीकरण होते. उदाहरणार्थ, जर आपण ऑक्टोबरच्या शेवटी बाहेर जाण्याचा विचार केला असेल, तर आपल्याला सप्टेंबरच्या अखेरीस मालकास सूचित करावे लागेल.

दर महिन्याला भाडेतत्त्वाची व्यवस्था करण्याचा मुख्य फायदा म्हणजे लवचिकता आहे. आपण एक वर्ष किंवा दोन वर्षांच्या मुदतीमध्ये भाडेपट्टी भंग करण्याची चिंता करण्याची गरज नाही, जे महाग असू शकते. त्याऐवजी, आपण मलमोडल पुरेशी सूचना देऊन (सामान्यतः 30 दिवस) देऊन आपण इच्छित असलेल्या कोणत्याही महिन्यात महिना-ते-महिना भाडेपट्टी संपवू शकता.

अर्थात, घरमालकांची अशीच लवचिकता आहे भाडेकराराप्रमाणे, आपण कोणत्याही वेळी गैर-सूचनात्मक नोटीस प्राप्त करण्याच्या धोक्यासह रहात असतो, ज्यावेळी आपल्याकडे 30 दिवसांची (किंवा थोडी अधिक, जर मालकाने महिन्याच्या मध्यभागी सूचना दिली तर) नवीन घर.

सुरक्षा वि. लवचिकता

ठराविक-मुदत आणि महिन्यापासून ते भाडेपट्टीच्या दरम्यान निर्णय घेणे या साध्या प्रश्नावरून खाली येते: कमीतकमी वर्षभरासाठी जाण्याची सुरक्षितता आपल्याला गरज नाही किंवा ते बदलू शकते तरीही आपण लवचिक व्यवहाराचा फायदा घेऊ शकता. कमी सूचना वर? महिन्याला महिन्याला भाड्याने घेण्याची लवचिकता समान प्रमाणात जोखीम घेऊन येते. म्हणून, वर्षातून कोणत्याही महिन्यात बाहेर जाण्यासाठी आपणास कसे वागावे (आणि सक्षम) आपण दुसर्या अपार्टमेंटमधून बाहेर पडू आणि शोधू याबद्दल वास्तविक विचार करणे एक चांगली कल्पना आहे. दुसरीकडे, जर आपल्याला एक वर्षापेक्षा कमी वेळात पुढे जाण्याची चांगली संधी आहे, तर एक महिना ते महिना करार धोकादायक असू शकतो.

काही जमिनदार एक निश्चित कालावधी (सामान्यतः एक वर्ष) भाडेपट्टी आणि एक महिन्यापासून ते महिन्याच्या करारावर स्विच करण्याचा तिसरा पर्याय देऊ इच्छितात. बर्याच जणांसाठी हे एक आकर्षक तडजोड आहे; त्यांना एक वर्ष भाडेपट्टीची सुरक्षा मिळते आणि वर्षाच्या अखेरीस दुसर्या निश्चिंत पगारावर स्वाक्षरी न करता अपार्टमेंटमध्ये राहू शकतो.