दंड भरण्याची शक्यता परिस्थितीवर अवलंबून आहे
आपले भाडेपट्टी आपल्या आणि आपल्या मकान मालिकांदरम्यान एक बंधनकारक करार आहे, ज्याचा अर्थ आहे की आपले भाडेपट्टे तोडणे कराराचे उल्लंघन आहे. लोकं बर्याचदा एक करार मोडण्याच्या योग्य कारणास्तव असतात आणि आपल्या भाडेपट्टीतून बाहेर पडायला हवी असा आपल्याकडे चांगला हेतू असू शकतो. उदाहरणार्थ, तुम्हाला एखाद्या नोकरीसाठी दुसऱ्या शहरात जाण्याची गरज भासू शकते, आपण लग्न करत असाल किंवा घटस्फोटीत असाल, किंवा आपण कदाचित घर खरेदी करण्याचा निर्णय घेतला असेल .
आपण दंड का धरला पाहिजे
कोणत्याही करारा प्रमाणेच, जर तुम्ही आपली भाडेपट्टी मोडली तर तुम्हाला दंड होऊ शकतो.
जर आपला भाडेपट्टी एका निश्चित कालावधीसाठी (जसे की एक वर्ष) असेल तर, सामान्यत: भाडेपट्टी म्हणून, याचा अर्थ असा की आपण संपूर्ण मुदतीसाठी भाड्याने देण्याचे मान्य केले आहे. आपण दर महिन्याला आपला भाडे महिनाच देय देता ही गोष्ट म्हणजे आपण लवकर बाहेर जाण्याचा निर्णय घेतल्यास उर्वरित देय रकमेसाठी आपोआप हुक बंद केले जाऊ नये असा होत नाही.
आपण आपल्या भाडेपट्टीला तोडणे आवश्यक असल्यास, टाळण्यासाठी आहे - किंवा किमान मर्यादा - आपल्या जमीनीवरील दंड परिस्थितीनुसार आपणास दंड भरावा लागेल अशी शक्यता. आपण काय लक्षात ठेवले पाहिजे हे येथे आहे:
पेनल्टीची कमी शक्यता
काही विशिष्ट परिस्थितींमध्ये, आपण विश्वासाने आपल्या भाडेपट्टीला तोडू शकता कारण आपल्याला दंड भरावा लागणार नाही. आपण खालीलपैकी एका परिस्थितीत आढळल्यास, आपल्या समस्येस टाळण्यासाठी आपल्या मकान मालिकांना सूचना द्या.
- आपले अपार्टमेंट गंभीरपणे नुकसान आहे जर आपले घर बिघडले असेल त्या ठिकाणी खराब झाले तर आपण दंड न करता आपला भाडेपट्टा तोडू शकता. तथापि, आपल्या स्वत: च्या कोणत्याही गुन्ह्यामुळे नुकसान झाले नसले, जसे की नैसर्गिक आपत्ती किंवा गुन्हा.
- आपल्याला सक्रिय सैन्य कर्तव्यात निमंत्रित केले आहे. आपण लष्करी मध्ये असाल आणि आपण सक्रिय कर्तव्यात बोलावले जाण्यापूर्वी आपण आपल्या भाडेपट्टीवर स्वाक्षरी केली असेल, तर फेडरल सैनिक आणि नाविकांच्या सिव्हिल रिलीफ अॅक्टमुळे आपल्याला दंड न करता आपला भाडेपट्टी तोडू देता येईल. अनेक राज्ये आपल्या स्वत: च्या कायद्यांनुसार आहेत ज्यामुळे आपल्याला लष्करी आदेशामुळे स्थानांतरणाची आवश्यकता असल्यास आपल्या भाडेपट्टीचे उल्लंघन करू दे.
- आपण आपल्या आरोग्यासाठी एक गंभीर धक्का आले आहे काही राज्यांमध्ये, आपण खूपच आजारी किंवा दुखापत झाल्यास किंवा एखाद्या सहाय्यक सुविधेमध्ये जाण्याची गरज असल्यास आपण आपल्या लीजमधून बाहेर पडू शकता. अधिक माहितीसाठी आपल्या राज्यातील कायदा तपासा.
एक दंड ठराविक शक्यता
आपण दंड न करता आपले भाडेपट्टे तोडण्यात सक्षम असाल:
- आपले घरमालक त्याच्या जबाबदार्या पूर्ण करत नाही. उदाहरणार्थ, आपल्या विनंत्या असूनही , तुमचे घरमालक आपल्या अपार्टमेंटची देखरेख किंवा दुरूस्ती करण्यास अयशस्वी ठरला आहे.
- आपले घरमालक आपल्या गोपनीयतेवर आक्रमण करतात किंवा अन्यथा आपल्या घराच्या "शांत आनंद" मध्ये हस्तक्षेप करतात उदाहरणार्थ, जेव्हा आपले शेजारी सतत तुम्हाला अडथळा येतात तेव्हा आपले घरमालक हस्तक्षेप करण्यास नकार देतो.
तथापि, आपण नेहमीच आपल्या मकान मालिकांना आपल्याशी सहमत होणे अपेक्षित करू शकत नाही आणि त्यामध्ये कोणतीही जज आपल्या बाजू घेईल अशी कोणतीही हमी दिली जात नाही, म्हणून, जर आपल्या वर्गात भाडेपट्टीने घसरण होत असेल तर, आपल्या कायद्याला न्याय्य आहे हेच चांगले रेकॉर्ड ठेवा, जर तुम्हाला कोर्टात पेनल्टीशी लढा देण्याची आवश्यकता असेल तर
पेनल्टीची सर्वाधिक शक्यता
बहुतेक वेळा, ज्या भाडेकरूंनी त्यांचे भाडेपट्टी खंडित करायला हवी आहे त्यांना त्यांच्या पट्ट्यासाठी (जसे की विवाह किंवा जॉब ट्रान्सफर) ब्रेकिंगचे एक वैध कारण आहे, परंतु ते असे नाही की कायद्याने ते टाळण्यासाठी एक निमित्त म्हणून ओळखले आहे. दंड.
सुदैवाने, या परिस्थितीतही दंड टाळण्याची आशा आहे. बर्याच राज्यांना आपण एकदा सूचना दिल्यानंतर आपले अपार्टमेंट पुन्हा भाड्याने देण्यासाठी वाजवी प्रयत्न करून जमीनदारांना "नुकसान कमी करण्यासाठी" आवश्यक असते. तर, खालील गोष्टी करण्याचा विचार करा:
- शक्य तितक्या जास्त सूचना द्या
- पुनर्परिवाराने भाडेकरी स्वत: ला शोधून मदत करण्याचा प्रस्ताव
बहुतेक वेळा, जर आपण एखादे चांगले भाडेकरू असाल आणि घरमालक असा विश्वास बाळगला की आपण आपले घर पुन्हा भाड्याने देऊ शकता, तर आपण ओके असावे. तथापि, जर आपल्या घरमालकास ताबडतोब ताब्यात घेण्यासाठी भाडेकरूला त्रास होत असेल, किंवा आपल्या भाडेपट्टीच्या उर्वरित कालावधी दरम्यान आपले मकानधारक कोणतेही भाडे गमावल्यास, आपण फरक अदा करण्यासाठी जबाबदार असाल.