राज्य कायद्याने जमीनदारांना कसे बंधन ठेवले ते शोधा
जेव्हा आपण अपार्टमेंटसाठी लीजवर स्वाक्षरी करता तेव्हा आपल्यास घरमालकाने सुरक्षा ठेव भरण्याची आवश्यकता असते. नंतर, जेव्हा आपला भाडेपट्टा संपेल आणि अपार्टमेंट रद्द कराल तेव्हा आपल्याला आपली सुरक्षा ठेव परत लवकरात लवकर घेता येईल.
युनायटेड स्टेट्स मध्ये सुरक्षा ठेव वेगवेगळी असू शकते म्हणून एक मलमपूल आपल्याकडून किती गोळा करू शकते. याव्यतिरिक्त, ज्या राज्यांमध्ये आपल्या ठेवी परत करण्यास किती वेळ लागतो त्याचे नियमन करण्यासाठी राज्यांना त्यांचे स्वत: चे कायदे आहेत, आपण व्याज घेऊ इच्छित असल्यास, कायद्याचे पालन करण्यात अपयशी ठरलेल्या घरमालकांचे परिणाम आणि अधिक.
हवाईमध्ये अपार्टमेंटसाठी असलेल्या सिक्युरिटीज डिपॉझिटबद्दल सामान्यत: विचारातील उत्तर पाहण्यासाठी येथे आहेत. आपल्याकडे असा प्रश्न आहे जो येथे संबोधित केला गेला नाही? कृपया विचारा.
प्रश्न: एखाद्या हवाई मकान मालिकाने भाडेकरूंची सुरक्षा ठेव कशी गोळा केली?
अ: हवाई भाडेतत्त्वावर भाडेकरुंच्या अनामतविषयक सिक्युरिटी जमा करणे आवश्यक नाही. परंतु हे असे करण्यासाठी जमीनदारांच्या सर्वोत्तम हिताच्या दृष्टीने हे सामान्य व्यवहार आहे. जेव्हा एक घरमालक सुरक्षा ठेव गोळा करतो तेव्हा हे सुनिश्चित करण्याची मदत करण्याचा एक मार्ग आहे की भाडेकरू म्हाडाची जागा चांगल्या आकारात ठेवेल, भाडे अदा करेल, अचानक भाडेतत्त्वावर तोडणार नाही आणि अदृश्य होईल, याचा अर्थ असा होऊ शकतो की भाडेकरार ठेवीला प्राप्त होत नाही परत आले
प्रश्न: एखाद्या भाडेकरूच्या म्हणून एक भाडेकरू कडून सर्वाधिक हवाई मालवाहक कोणती मिळेल?
उ: एक हवाई मकान मालिकाने एक सुरक्षा ठेव म्हणून एक महिन्याचे भाडे देण्यास भाडेकरीची आवश्यकता असू शकते.
प्र: एखाद्या हवाई भाडेपट्टीधारकास भाडेकरूची सुरक्षा ठेव किती दिवसांपर्यंत परत करायची आहे?
उत्तर: सिक्युरिटीज डिपॉजिट परत करण्यासाठी एका भाडेकरूच्या समाप्तीनंतर 14 दिवसांनंतर एका हवाई मकान मालिकानुसार असतो.
प्रश्न: एक हवाई मकान मालिक कायदेशीररित्या काही किंवा सर्व भाडेकरूच्या सुरक्षा ठेवी ठेवू शकतात का?
उ: होय. भाडेकरू आणि उपयुक्तता शुल्कास तसेच भाडेकरूने केलेल्या नुकसानभरपाईसाठी एक घरमालक काही किंवा सर्व भाडेकरारांच्या सुरक्षा ठेव लागू करू शकतो. जर जमीनदार पूर्ण सुरक्षा अनामतापेक्षा कमी रक्कम परत करत असेल तर, भाडेकरुला लिखित स्वरूपात लिखित स्वरूपात देण्यास मँकलर्डची 14 दिवसांची वेळ असते, ज्यामध्ये कपातीचा समावेश आहे.
भाडेतत्त्वाचा अर्थ "मालकाने सोडला" म्हणजे हवाई मालवाहतुकाने अपार्टमेंट मालकाने कमीतकमी 20 दिवसांच्या कालावधीसाठी नोटीस न ठेवता, हवाई मालवाहतुकदाराला या नोटीशीची आवश्यकता आहे.
एखाद्या भाडेकरूला तिच्या मालकीची सुरक्षिततेची हवाई भाड्यातून मिळणारी खात्री कशी मिळू शकेल?
उत्तर: भाडेकरूने, सिक्युरिटीज डिपॉझिटची परतफेड आणि / किंवा आयटमाइझ्ड अकाऊंटिंगसाठी, घरमालकांना फॉरवर्डिंगचा पत्ता द्यावा. जर एखाद्या भाडेकरूने हे पाऊल उचलले नाही तर, हवाई मकान मालिकाने भाडे आणि / किंवा खातेदाराला भाडेतत्वाच्या शेवटच्या ज्ञात पत्त्यावर मेल करणे आवश्यक आहे, जे भाडेकरूच्या अलीकडे रिक्त असलेला अपार्टमेंट असेल किंवा वैयक्तिकरित्या ठेवी आणि / किंवा भाडेकरूकडे जमा करतील हवाई कायद्यानुसार हे स्पष्ट होते की, ज्या भाडदारांना फॉरवर्डिंगचा पत्ता उपलब्ध नाही ते त्यांच्या ठेवी परत करण्याच्या अधिकारांना गमावत नाहीत.
प्रश्न: हवाई मालवाहतूक वेळेवर ठेव परत करत नसल्यास काय होईल?
उत्तर: जर मकानधारकाने 14 दिवसांच्या मुदतीत सुरक्षा ठेव किंवा आयटमधारणा अकाउंटिंग पाठविली नसेल तर, भाडेकराराने मूळ सुरक्षा अनामत रक्कम, तसेच न्यायालय व वकीलच्या शुल्काची रक्कम तिप्पट भरपाई देण्यास जबाबदार असेल. .
प्रश्न: एखाद्या हवाई मकान मालिकाने सुरक्षा खात्यात स्वतंत्र खात्यात ठेवणे आवश्यक आहे का?
अ: हवाई भाडेकदारांची सुरक्षा ठेव स्वतंत्र खात्यात ठेवण्यासाठी किंवा भाडेकरुच्या दरम्यान व्याज कमविण्यास भाड्याने घेण्याची आवश्यकता नाही.