आपल्या अपार्टमेंट शोध दरम्यान समस्या ओळखण्यासाठी टिपा
आपण एक अपार्टमेंट शोधत असल्यास, आपण इच्छित शेवटची गोष्ट भाड्याची घोटाळा बळी पडणे आहे. घोटाळे करणाऱ्यांनी संभाव्य भाडेकरूंचा लाभ घ्यावा कारण अपार्टमेंट-शिकार प्रक्रियेत गुंतलेल्या भावनांमुळे लोक अधिक संवेदनशील होऊ शकतात.
उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला नवीन घर शोधण्यासाठी उत्सुकता आणि उत्साह वाटत असेल, तर तुमची उत्सुकता तुम्हाला अधिक विश्वासार्ह बनू शकते. घोटाळे करणारे कलाकार वेळेत अडचणीत असलेल्या (उदाहरणार्थ नोकरी बदलणे किंवा वैयक्तिक समस्या असल्यामुळे) शिकारीच्या शिकार करणार्या शिकार करतात आणि शक्य तितक्या लवकर एक नवीन ठिकाण शोधण्यात त्रासदायक असतात.
सुदैवाने, अपार्टमेंट हॅकर एक भाडेत घोटाळा मध्ये पकडणे होण्याची शक्यता कमी करू शकता मार्ग आहेत.
आपण परिपूर्ण भाडे शोधत असताना आपण काय लक्षात ठेवले पाहिजे ते येथे आहे:
भाड्याने घोटाळा काय आहे?
भाड्याने घोटाळे एक थीम वर एक फरक आहेत स्कॅमर भाड्याने घेतलेल्या भाड्याने घेतलेल्या घरातून पैसे मिळविण्याचा प्रयत्न करतो जे स्कॅमर भाड्याने देण्यास कायदेशीर नसतो.
अपार्टमेंट रिअल असू शकते (अशा बाबतीत, स्कॅमरला ती भाडेपट्टी करण्याचा अधिकार नाही) किंवा काल्पनिक स्कॅमर प्रत्यक्ष जिवलग मित्रा असू शकते किंवा, अधिक शक्यता, एक कपटी आहे.
Scammers विशेषत: unsuspecting अपार्टमेंट शिकारी पैसे मिळविण्यासाठी प्रयत्न, नंतर अदृश्य. उदाहरणार्थ, एखादा अपार्टमेंट ज्याने आपला अपार्टमेंट सोडला आहे तो हे दाखविण्याचा निर्णय घेईल, ज्यात मकान मालिक असल्याची बतावणी होईल. ते त्या अपार्टमेंट मिळत आहेत असा विश्वास ठेवण्यासाठी सर्व प्रॉस्पेक्ट कदाचित पुढे नेत असतील आणि शुल्क आणि सुरक्षा ठेवी आधीपासून घेतील. एकदा प्रॉस्पेक्टला हे लक्षात येते की ते झाकले आहेत, स्कॅमर सामान्यतः त्यांच्या पैशातून गहाळ झाला आहे.
सामान्य नियमांचे पालन करा
अपार्टमेंट शोधत असताना आपल्या गार्ड खाली ठेवू नका आपण एखाद्या सन्मान्य अपार्टमेंट सर्च वेब साइटचा वापर केल्यामुळे याचा अर्थ असा नाही की आपण अनैतिक घरमालकांद्वारे किंवा लोक ज्याला या साइट्सवर त्यांची सूची प्राप्त करण्यास मदत करतात अशा घरमालकांची तक्रार करणार नाही.
एखाद्या सूचीमध्ये काहीतरी चूक होत असेल तर, अर्जाची प्रक्रिया दमदार वाटते, किंवा संपूर्ण अनुभव खऱ्या अर्थापुढीलच आहे असे वाटल्यास शहाणपणा दाखवणे योग्य नाही.
अपार्टमेंट शोधत असताना भाड्याच्या स्कॅम्सकडे जाणे आणि टाळण्यासाठी येथे काही सामान्य लाल ध्वज आहेत:
आपल्याला कोणतीही बातमी न मिळाल्याशिवाय पैसे पाठविण्यासाठी विचारले जाणार नाही किंवा अपार्टमेंट दिसत असेल.
काहीतरी नजरेने-अनदेखीसाठी पैसे मोजायचे नाहीत. म्हणून, जर एखादे घरमाल पट्टे देण्यापूर्वी जमिनीचा मालक आपण भरपूर पैसे मोजावे अशी अपेक्षा करतो, तर त्यासाठी चिंतेचे कारण आहे. आश्वासने किंवा फोटो यावर विश्वास ठेवू नका. वास्तविक, आपण भाड्याने विचार करत असलेल्या कोणत्याही अपार्टमेंटला भेट द्या. Craigslist वर एक चेतावणी मते, घोटाळा प्रयत्न 99% या एक नियम खाती खालील नाही
जमीनदार आपणास अपार्टमेंट भाडेपट्टे वाटण्यास उत्सुक वाटते
बरेच जमिनदार आपल्या क्रेडिट स्कोलची माहिती घेऊ इच्छितात आणि ते आपल्याबद्दल अधिक माहिती जसे की फौजदारी पार्श्वभूमी तपासणे आणि रोजगार सत्यापन देखील करू शकतात. जर एखाद्या मकान मालिकाने कोणत्याही प्रकारच्या भाडेकरू स्क्रिनिंगमध्ये स्वारस्य दाखविले नाही किंवा भाडे आणि इतर लीजच्या अटींवर आपल्याशी वाटाघाटी करण्यास उत्सुक दिसत असेल तर, ते संशयास्पद आहे.
आपल्याला असामान्यपणे उच्च-सुरक्षा ठेव किंवा बरेच अधिक कर्ज देण्यास सांगितले जाते
जर जमीनदार कायद्याने आवश्यक असलेल्यापेक्षा जास्त सुरक्षा ठेव देऊ इच्छित असेल तर, किंवा आधीच शुल्क आपल्यापेक्षा जास्त असल्याचे दिसत असेल तर हे असे लक्षण असू शकते की जमीनदार आपल्या पैशांवर पैसे घेण्यास आणि चालविण्यास इच्छुक आहेत.
आपण अनियंत्रित विक्री दबाव वाटते.
जर घरमालक एकदम झटके मारत असेल तर तो लाल ध्वज असू शकतो.
आपल्याला सांगण्यात आले आहे की आपल्याला वकीलची आवश्यकता नाही
हे खरे आहे की आपल्याला आपल्या भाडेपट्टीचे पुनरावलोकन करण्यासाठी वकीलाची आवश्यकता नाही, आणि सामान्यत :, वकील आढावा वगळण्यासाठी आणि फक्त भाड्याने घेऊन जाण्यासाठी आपल्यास एका घरमालकांच्या सर्वोत्तम हितामध्ये आहे पण जेव्हा एखादा घरमालक सांगू इच्छितो की तुम्हाला वकीलची गरज नाही, तर हे असे लक्षण असू शकते की जमीनदार भाडेपट्टीवर पैसे देण्यास व पैसे देण्यास भाग पाडण्याच्या प्रयत्नात आहेत कारण कदाचित त्या इमारतीच्या मालकीचे नाहीत. किंवा आधीच दुसर्या कोणीतरी अपार्टमेंट भाड्याने.
आपल्याला सांगण्यात आले आहे की आपल्याला लीझची आवश्यकता नाही
हे खरे आहे की आपल्याला अपार्टमेंटमध्ये राहण्यासाठी भाडेपट्टीची आवश्यकता नाही एक अपार्टमेंट भाडेपट्टीखाली भाड्याने देणे सर्वात सामान्य परिस्थिती आहे, परंतु एक महिना-दर-महिना भाडे करार खूपच सामान्य आहे . पण फक्त आपल्याला माहित आहे की आपल्याला कशाची गरज आहे. जर जमीनदार आपल्याला विचारात न घेता पैसे कमविण्याचा प्रयत्न करत असेल तर दोनदा विचार करा.
हे असे असू शकते की "मकान मालिक" मध्ये आपल्याला दर्शविण्यासाठी कोणतेही भाडेपट्टी नाही
आपण भेटू किंवा संपत्ती दाखवू शकत नसल्याबद्दल जमीनदाराने एक सुलभ निपुण आहे.
सूची मागे व्यक्तीने असा एखादा देश अनिश्चित काळापासून असावा किंवा तो आपल्याला भाड्याने देण्यास आणि पैशाची परतफेड करण्याची आवश्यकता होईपर्यंत परत येणार नाही.
काय झालं तर काय झालं?
जर आपण युनायटेड स्टेट्समधील अपार्टमेंट घोटाळ्याचा बळी ठरले तर आपल्याला कदाचित असे करता येत नाही असे वाटत असेल परंतु घोटाळा मागे कोण आहे, आपला पैसा परत मिळवा आणि भूतकाळात हे दुर्दैवी अनुभव कसे लावावे यासाठी आपण काही पावले उचलू शकता .