आपण आपले घर विक्री करण्यापूर्वी राहण्याची खोली अद्यतने

आपण आपल्या घराची विक्री करण्याचा विचार करत आहात? आपल्या घराचे सर्वोत्तम प्रदर्शन करण्यासाठी आणि आपण विकू तेव्हा शेवटी आपण सर्वोच्च डॉलर आणण्यासाठी आपण तयार करु शकता अशी अनेक अद्यतने आहेत. बहुतेक उच्च-मूल्य अद्यतने मुख्य, उच्च-प्राथमिकता असलेल्या खोल्या (स्वयंपाकघर आणि स्नानगृह) मध्ये बनविल्या जाऊ शकतात परंतु आपण घरात इतर खोल्या दुर्लक्ष करू नका याची खात्री करा. लिव्हिंग रूम अद्यतने, कौटुंबिक कक्ष अद्यतने, एन्ट्रीवे अद्यतने आणि शयनकक्ष अद्यतने यासाठी भरपूर संधी उपलब्ध आहेत.

आपण विकण्यासाठी आपल्या घरी सूचीबद्ध करण्यापूर्वी आपल्या विक्री किंमत वाढविण्याचे काही मार्ग विचारात घ्या. काही सोपी आणि स्वस्त आहेत तर काही थोडे अधिक चांगले आहेत आणि त्यांना थोडा अधिक काम करण्याची आवश्यकता आहे, परंतु ते सर्व आपले घर मूल्य जोडू शकतात.

तटस्थ पेंट रंग

तटस्थ भिंती सर्व लोकांसाठी नाहीत काही लोक त्यांच्या भिंतीवर येत असताना बोल्ड, चमकदार किंवा अगदी पूर्णपणे वन्य देखील जाण्यास पसंत करतात. आणि ते छान आहे. परंतु आपण आपल्या घराची विक्री करीत असल्यास हे लक्षात येणं फार महत्वाचं आहे की प्रत्येका आपल्या आवडीनिवडी शेअर करणार नाही. आपण बाजारात आपले घर लावण्याआधी आणि संभाव्य खरेदीदारांना दर्शविण्याआधी आपण गंभीरपणे भिंतींवर प्रकाश, तटस्थ रंग जसे की पांढरी, फिकट पिवळसर, फिकट तपकिरी, रंगीत रंग, किंवा यापैकी एका रंगाच्या काही आवृत्तीचे चित्र काढण्याचा विचार करावा. आपली रंगीत प्राधान्ये तुलनेत थोडी कंटाळवाणा वाटू शकते, परंतु जर आपण आपल्या घरासाठी वरचे डॉलर मिळवायचे असल्यास आपल्याला शक्य तितक्या जास्त लोकांना अपील करण्याची आवश्यकता आहे आणि मजबूत रंग ते करणार नाही.

हार्डवुड फर्श

नॉर्थ अमेरिकन रिअल इस्टेटच्या सूचीतील सर्वात सामान्य वाक्ये "हार्डवुड फर्शिंग संपूर्ण" आहेत हार्डवुड मजले - आणि सर्व प्रकारचे घरे - एक प्रचंड विक्री बिंदू आहे नवीन, जुन्या, आधुनिक किंवा पारंपारिक हार्डवुड मजले फक्त प्रत्येक परिस्थितीत आकर्षक आहेत.

म्हणून आपण नवीन मजले भरत असाल आणि आपण आपल्या गुंतवणूकीची जास्तीत जास्त वाढ करू इच्छित असाल तर आपण गंभीरपणे हार्डवुड विचार कराल. जेव्हा आपण आपले घर विकण्यास जाल तेव्हा आपल्याला लामेट किंवा विनयलीची आवृत्ती असेल त्यापेक्षा जास्त किंमतीला आपण आदेश देऊ शकता. फक्त ते ओलसर आणि आर्द्रता हाताळू नका लक्षात ठेवा म्हणून तळमजला मध्ये हार्डवुड प्रतिष्ठापीत नाही.

हार्डवेअर बदला

जेव्हा लोक हार्डवेअरबद्दल विचार करतात तेव्हा ते सहसा स्वयंपाकघरातील कॅबिनेटच्या खुर्च्या आणि खेचल्यासारख्या बाबींविषयी विचार करतात, परंतु आपल्या घरातील बहुतेक हार्डवेअर तुमच्यापेक्षा कदाचित त्याबद्दल विचार करतात. आपण आपल्या लिव्हिंग रूममध्ये सजवणे इच्छित असल्यास आणि नवीन आणि आधुनिक गोष्टींसाठी कोणत्याही कालबाह्य किंवा गोंधळलेल्या दिसणार्या स्विच प्लेट, आउटलेट कव्हर आणि दरवाजाच्या खांद्यावर थोडे अतिरिक्त मूल्य स्विच जोडू इच्छित असल्यास. आपल्या घरात प्लॅस्टीक बिल्डर ग्रेडची कव्हर आहे? नवीन मेटल आवृत्त्यांशी पुनर्स्थित करण्याचा विचार करा. ती एक लहानशी गोष्ट वाटू शकते, परंतु हार्डवेअर खरोखर एका खोलीसाठी टोन सेट करू शकते आणि स्वस्त किंवा जुने हार्डवेअर संपूर्ण खोलीला असेच वाटते. त्याचप्रमाणे समकालीन, देखणा करणारे हार्डवेअर संपूर्ण खोलीला असेच वाटू शकतात.

आर्किटेक्चरल मोल्डिंग

एक साधे लिव्हिंग रूम अपडेट जे एक शनिवार-रविवारमध्ये केले जाऊ शकते (जर आपण आपल्या आवरण बांधण्यासाठी इच्छुक असाल आणि थोडीशी काम करु इच्छित असाल) जसे कि शिल्पकाम, वाइन्सकॉटिंग किंवा पॅनेलिंग सारख्या आर्किटेक्चरल मोल्डिंगला जोडणे.

पारंपारिक पद्धतीने केलं गेलं तर सुतार-दम्याचे पॅनलिंग खूप महाग असू शकते परंतु स्वतःच तयार केलेल्या मोल्डिंग प्रकल्पासाठी दोन शंभर डॉलर्स (आपल्या डिझाइनच्या जटिलतेवर अवलंबून) खर्च होतो. परिणामी खोली अधिक मोहक दिसत आहे आणि आपण एक संपत्ती खर्च असे दिसेल - विशेषत: आपण मोल्डिंग भिंती म्हणून समान रंग रंगविण्यासाठी तर.

भिंती आणि छत मध्ये क्रॅक निराकरण

भिंती आणि मर्यादांमधील फटाक्यांपेक्षा घरांकडे दुर्लक्ष केले जात नाही. आपण आपल्या घरासाठी सर्वोच्च डॉलर प्राप्त करू इच्छित असल्यास हे सुनिश्चित करा की आपण आपल्या घराची सूची करण्यापूर्वी ही कोणत्याही समस्या सोडल्या आहेत. जर ते फक्त फिकट छाटण्यासारखे असतील तर आपण त्यांना भरू शकता आणि त्यावर पेंट करू शकता, परंतु जर ते मोठ्या समस्येला संकेत देतात तर आपल्याला एकतर व्यावसायिक निराकरण करा किंवा आपल्या विचारलेल्या किंमती कमी करण्यासाठी तयार रहा.

आपल्या जिवंत खोलीत बसलेल्या एखाद्या भिंतीवर कोणाचाही मोठा तुटपुजेपणा दिसत नाही आणि आपण संभाव्य खरेदीदारांना दुर्लक्ष करण्याची अपेक्षा करू शकत नाही.

पॉपकॉर्न सीलींग्स ​​लावतात

1 950 ते 1 9 80 च्या दशकापासून पॉपकॉर्नची मर्यादा लोकप्रिय होती, परंतु निश्चितच यापुढे असे नाही. खरेतर, पॉपकॉर्न सीलींगमुळे खोल्यांना खरोखरच दिलेले स्वरूप दिसेल ज्यामुळे बरेच संभाव्य खरेदीदार बंद होतील. आपण आपले रूम अद्यतनित करू इच्छित असल्यास जेणेकरून ते अधिक वर्तमान दिसेल आणि अधिक लोक आकर्षित करतील ज्यामुळे ते काढून टाकले जातील. आपण मजबूत स्वतः कौशल्य असल्यास आपण स्वत: करू शकता की एक नोकरी आहे, तथापि हे खूप अव्यवस्था असू शकते, आणि आपण मर्यादा वागण्याचा आहात कारण हे अस्ताव्यस्त असू शकते, त्यामुळे आपण खरोखर आव्हान पर्यंत वाटत असल्यास तो केवळ प्रयत्न. तसेच, पॉपकॉर्न 1 9 78 पूर्वी लागू केला असेल तर त्याला एस्बेस्टोससाठी चाचणी करणे आवश्यक आहे. तो बाहेर वळला तर तो एस्बेस्टोस-आधारित आहे आपण एक व्यावसायिक द्वारे योग्यरित्या आणि सुरक्षितरित्या काढण्याची आवश्यकता असेल. कोणत्याही परिस्थितीत आपण स्वत: एस्बेस्टोस काढून टाकण्याचा प्रयत्न केला पाहिजे.

विंडो स्वच्छ

हे जगातील सोपा गोष्टीसारखे वाटू शकते, परंतु हे आश्चर्यजनक आहे की किती लोक हे अत्यंत महत्त्वाचे कार्य विसरतात. नैसर्गिक प्रकाशा कृत्रिम प्रकाशापेक्षा कितीतरी अधिक आकर्षक आहे आणि शक्य तितक्या स्वच्छ खिशातील नैसर्गिक प्रकाशाची जास्तीत जास्त वाढ करणे आवश्यक आहे. गलिच्छ किंवा कर्कश खिडक्यांस संपूर्ण खोली एक गडद, ​​निस्तेज देखावा देऊ शकतात. आपण जे काही करतो ते, हे अतिशय महत्त्वाचे पाऊल टाकू नका. हे एक लिव्हिंग रूम अपडेट आहे जे सोपे आहे, अक्षरशः विनामूल्य आणि एक महत्त्वाचे फरक बनवेल.

आपण विक्रीसाठी त्याची नोंद घेण्याआधी आपल्या घराचे मूल्य वाढवण्यासाठी आणि वाढवण्यासाठी आपण काय करावे हेच दुसरे काहीही नाही, वरपासून खालपर्यंत सर्व काही साफ करणे सुनिश्चित करा. काहीही लोक घाण आणि काजळीपेक्षा जास्त लोक बंद होत नाही, आणि ते कित्येकदा ते 'स्वच्छ' न होणाऱ्या गोष्टींबद्दल 'नाही' म्हणतील हे उल्लेखनीय आहे. लोक स्वतःला साफ करण्याच्या समस्येकडे दुर्लक्ष करण्यापेक्षा स्वच्छ आणि ताजे वाटणारी एखादी गोष्ट अधिक पैसे खर्च करतात. त्यामुळे मजले, भिंती, मर्यादांप्रमाणे, हवेचे वाटोळे आणि इतर सर्व काही आपण शोधू शकता!