एक यशस्वी आवारातील विक्री आयोजित कसे

एक आवारातील विक्री करणे सर्वात वाईट प्रकारचे अत्याचार किंवा अव्यवहार्यता दूर करण्यासाठी आणि काही अतिरिक्त रोख रक्कम काढण्याचा एक सोपा मार्ग असू शकतो. आपले ध्येय नंतरचे असणे शक्यता आहे. एक यशस्वी, तणावमुक्त आवारातील विक्रीची गुरुकिल्ली आहे संस्था आपण सुसंघटित आहात याची खात्री करण्यासाठी खालील टिपा पहा.

सामान्य तयारी

• आपण एक आवारातील विक्री एकत्र मिळविण्यासाठी लागणारी वेळ मिळविल्याचा अंदाज लावा. आता त्या तिप्पट, आणि नंतर सोयीस्कर आठवड्याच्या शेवटी आपल्या विक्रीची तारीख सेट करा

• पारंपारिक लहान-शहरातील शहाणपणा, जेथे आपले खरेदीदार पूल मर्यादित आहे, आपल्या आवारातील विक्रीची योजना एका महिन्याच्या पहिल्या शनिवार व रविवारसाठी आहे. निश्चित उत्पन्नावर खरेदीदार त्या वेळी सर्वात फ्लश असतील. मोठ्या शहरांमधे ते तितक्या महत्त्वाचे दिसत नाही.
• एकदा आपण तारीख सेट केल्यानंतर, पुढे जा आणि आपल्या शहरासाठी आवश्यक असल्यास परमिट मिळवा. एकदा आपण विक्रीसाठी व्यस्त रहाल तेव्हा आपण कदाचित विसरू शकाल.
• एक आवारातील विक्री चेकलिस्ट आणि टाइमलाइन प्रिंट करा. हे सोपे ठेवा जेणेकरून आपण जाताना आपल्या कार्यांची तपासणी करू शकता.

व्यापारी वस्तू गोळा करा

• मोठ्या वस्तू वगळता, पुढे जा आणि एक क्षेत्र, एक गॅरेज किंवा शक्य असेल तर क्वचितच वापरले गेलेले खोलीत विक्रीबद्दल आपण खात्री बाळगता त्या गोष्टी सुधारू नका. आपण iffy आयटमशी संबंधित असता, तेव्हा ते शारीरिक आणि मानसिक रूपात आपल्या मार्गाबाहेर असतील.

• आपण विक्रीबद्दल अनिश्चित असलेल्या आयटमसाठी, स्वतःला हे प्रश्न विचारा:
  • माझ्याकडे आधीपासूनच मालकीचे नसेल तर मी आज पुन्हा विकत घेईन का?
  • मी काय करावे याची काळजी घेतली किंवा ती कोण खरेदी करते? हे कोणी मिळविले याबद्दल आपल्याला काळजी वाटत असल्यास, आपण ते जाण्यासाठी तयार नाही
  • जर मला ते विकणे पश्चात्ताप असेल तर ते बदलले जाऊ शकते का?

विक्री किंमत

• काही निऑन रंगाचे स्टिकर्स घ्या. काही जण वेगवेगळ्या किंमतींसह येतात.
• आपण पूर्वप्रविष्ट स्टिकर्स वापरत नसल्यास मोठ्या पानाचा मार्कर किंवा तत्सम वापर करा जेणेकरून किंमत वाचायला सोपी असेल.
• आपण नियमित आवारातील विक्री दुकानदार नसल्यास, काही वर जा. दर पहा आणि खरेदीदारांना पहा. जर विक्रीची किंमत खूप चांगली आहे, परंतु बहुतेक लोक खरेदी न करता दूर जातात, किंमती खूप जास्त असतात. जर खरेदीदार सामान वाहून नेत असतील आणि उत्सुक दिसत असतील तर किंमती योग्य आहेत.

• किंमत सर्वकाही आपल्या ग्राहकांना विकत घेणे सोपे करा. आपल्याला आवडत असलेल्या प्रत्येक गोष्टीसाठी किंमत विचारणे त्रासदायक आहे - आणि काही खरेदीदार फक्त चिंतेत नाहीत.
• गुंतागुंतीच्या सिस्टिमवर विसंबून राहू नका जेथे ग्राहकांना किंमत सूचीचा उल्लेख करावा लागतो ज्या गर्दीने अस्पष्ट करू शकतात. जरी दृश्य अवरोधित नसेल, तरीही ते आपल्याला किंमतींसाठी विचारून वेडे वाटतील. हे अधिक PReP वेळ घेते, परंतु आपण आनंद होईल विक्री विक्री दिवशी कमी त्रासदायक गोष्टी व्हाल.
• आपण काही मूल्यासह काहीतरी विक्री करीत असल्यास, परंतु आपल्याला खात्री नसल्यास, eBay वर पूर्ण आयटम शोध करा मग, थोड्या कमी किंमतीची किंमत द्या.
• अधिक किंमत देऊ नका ही एक रोचक गोष्ट आहे. काही लोकांसाठी, जे ते विकत घेण्याचा वेळ येत असेल ते खडबडीत, खवळलेला खुर्ची ज्याला ते उभे राहू शकत नाहीत ते टकसाळ स्थितीत चांगले डिझायनर असबाब ठरतात.
• आपण एखाद्या आवारातील विक्रीत विकत घेतल्याशिवाय काहीतरी पैसे भरण्याची अपेक्षा करू नका. आपण सर्वोच्च डॉलर इच्छित असल्यास, तो एक राखीव सह लिलाव विक्री किंवा एक माल दुकान मध्ये ठेवले.
• लोक जाणीव करून देण्याची अपेक्षा बाळगा. आपण आपल्या चांगल्या गोष्टींसाठी घेण्यास तयार आहात त्या किमान निर्धारित करा आणि नंतर स्वत: काही बोलण्याची खोली देण्यासाठी 10 ते 20 टक्के जोडा.
• आपण वाटाघाटी करण्यास इच्छुक नसल्यास आपल्या pricier तुकड्यांच्या टॅग्जवर "फर्म" शब्द लिहा काही तरी विचारतील, पण तितक्याच नाही

यार्ड विक्री जाहिरात

• आपल्या स्थानिक वृत्तपत्रांमध्ये वर्गीकृत जाहिराती ठेवा - वेब आणि प्रिंट आवृत्ती दोन्ही - आणि क्रेगलिस्टवर
• गंभीर खरेदीदार आगाऊ योजना. शुक्रवारीपासून आपली विक्री सुरू होत असल्यास, गुरुवारी आपले वृत्तपत्र जाहिरात प्रारंभ करा. विक्री शनिवार असल्यास, शुक्रवारी जाहिरात सुरू करा.
• आगाऊ दोन दिवस आपल्या Craigslist जाहिरात प्रारंभ अतिरिक्त पैसा खर्च करा आणि आपल्या मुख्य मालची यादी करा. आपला पत्ता, तारीख आणि प्रारंभ वेळ विसरू नका.
• जाहिराती आपल्या क्लासिफाइड सूचीप्रमाणे जितके जास्तीत जास्त रहदारी निर्माण करणार नाहीत परंतु आपण यार्ड विक्री साइट आणि ऑनलाईन समुदाय दिनदर्शिकेवर आपली विक्री नोंदवणार नाही, जोपर्यंत कोणताही खर्च नसतो
• आपल्या HOA, अतिपरिचित क्षेत्र किंवा गावात एक फेसबुक पृष्ठ असेल तर तिथे आपली विक्री देखील सूचीबद्ध करा.
• आवारातील विक्रीचे चिन्ह आपल्या प्रकाशित सूचीप्रमाणेच महत्त्वाचे आहेत. निऑन रंगाचे पोस्टर बोर्ड आणि जाड, जाड काळ्या अक्षांशाचा वापर करा. आपल्या शेजारच्या जवळच्या मुख्य भागावर त्यांना ठेवा, आणि आपल्या घराचे प्रमुख वळण. जाड, काळा बाण सह मार्ग दाखवा. विक्री करण्यापूर्वी रात्री आपली चिन्हे द्या.

विक्री सेट अप

• आपण गॅरेजमध्ये विक्री करीत असल्यास, काही दिवस अगोदर सेट करणे प्रारंभ करा. आपण ते बाहेर असल्यास, सर्वकाही तयार करा आणि लवकर पहा
• आपण अद्याप बाहेर सेट करीत असताना काही खरेदीदारांना दर्शविण्याची अपेक्षा करा, जरी आपल्या प्रारंभ वेळेपूर्वीच हा मार्ग आहे तरीही त्यांनी आपल्याला बगले असतील तर त्यांना दूर पाठवा, पण लवकर पक्षी सहसा खरेदी करण्यासाठी येतात हे मला माहीत आहे- आणि त्यांच्याजवळ अजूनही त्यांच्या सर्व पैशात पैसा आहे
• गहाळ तक्त्याशिवाय इतर कशासही आपण विकू नको. हे समजले गेले आहे की गोलाकार टेबल टेबलासाठी नाहीत, परंतु जेवणाचे खोलीतून बाहेर एक टेबल ड्रॅग करा आणि खरेदीदार आपणास विक्रीसाठी विकले असेल तर विचारून वेडा करतील. आपल्याजवळ नसल्यास कर्जाची रक्कम किंवा भाड्याच्या तक्त्या तयार करा.
• गोष्टी व्यवस्थित मांडणी करा सर्व पुस्तके एकाच जागी ठेवा, सर्व कपडे, सर्व पदार्थ इ.
• गॅरेजमध्ये विक्री असल्यास घराच्या जवळील मौल्यवान वस्तू, किंवा आतील दरवाज्याच्या जवळपास प्रदर्शित करा, जिथे आपण त्यावर लक्ष ठेऊ शकता.
• आपण गॅरेजमध्ये विक्री घेत असल्यास, विक्रीसाठी नसलेल्या प्रत्येक गोष्टीस काढा. हे शक्य नसल्यास, ते बंद करा आणि "विकण्यासाठी नाही" चिन्हे वापरा.
• यार्ड मध्ये विक्री असल्यास, कोणत्याही पुतळ्यावर, लॉन गहने, प्लांटर्स किंवा पोर्च फर्निचरवर "विक्रीसाठी नाही" चिन्हे किंवा स्टिकर्स ठेवा. उत्तम अद्याप, विक्री संपेपर्यंत दुसरीकडे कुठेतरी हलवा

विक्रीदरम्यान

• खात्री करा की आपल्याजवळ एक डॉलरचे बिल, कमीत कमी एक रकमेच्या आणि एक मूठभर प्रत्येक सुरुवातीस डाइम्स आणि निकेल असतील.
• जोपर्यंत एखाद्या नियुक्त केलेल्या टेबलवर बसलेले इतर कर्तव्यांखेरीज आपल्याकडे नियुक्त कॅशीअर नसल्यास, मनी बॉक्स वापरू नका. अन्यथा, आपणास जबरदस्त दिवसांत काही क्षणी अशा बॉक्सकडे दुर्लक्ष करता येईल.
• आपल्याकडे नियुक्त कॅशीअर नसल्यास, फाॅनी पॅक किंवा बर्याच मोठ्या खिशासह एक आराखडा घाला. सगळे उत्तम आहे. आपण एक उघडझाप करणारी साखळी काळजी करण्याची गरज नाही आणि तो खरेदीदारांना विक्रेता म्हणून आपण ओळखण्यास मदत करते.
• एकाधिक किंवा नाजूक वस्तू खरेदी करणार्या खरेदीदारांसाठी प्लास्टिकच्या किराणा सामान आणि जुनी वर्तमानपत्रे ठेवा. एखादे गर्दी असल्यास, बॅग आणि काही कागदावर हाताळायला चांगले आहे आणि ते स्वतःहून त्यांची खरेदी भरून काढू दे.

• खरेदीदारांना पोहोचेपर्यंत त्यांना शुभेच्छा द्या आणि त्यांना हे माहित आहे की विक्री कोण चालवत आहे. अन्यथा, जेव्हा त्यांना प्रश्न असतील किंवा त्यांचे पैसे द्यावे लागतील तेव्हा त्यांना आपला मागोवा घ्यावा लागेल.
• आपण लोकांना शुभेच्छा दिल्यानंतर , त्यांना एकट्या सोडून द्या आणि त्यांना दुकान द्या. ते शोधाशोध चालू आहेत आणि चॅट करण्यासाठी वेळ नाही. जर कोणी खरोखरीच एखाद्या गोष्टीवर लक्ष ठेवत असेल तर, त्या प्रश्नांची उत्तरे देताना त्या मार्गावर चालणे ठीक आहे, परंतु विक्री करण्याचा प्रयत्न करण्याची तीव्र इच्छा टाळा. ते विचारत नाहीत तोपर्यंत, आपल्या मामी हिल्डा यांनी आपल्या बुरशी दांताने विखुरलेल्या स्पिंडलला सांगू नका. ते काळजी करत नाहीत आणि आपण धडपडत आहात.