इमारत परवानगीची प्रक्रिया घोटाळ्याची असू शकते. हे भिन्न न्यायाधिकारक्षेत्राचे वेगळे नियम आहेत हे समजण्यास अवघड आहे परंतु बहुतेकांना समान आंतरराष्ट्रीय रहिवासी कोडवरून काढले जाते. फरक असूनही, काही वस्तुस्थिती सामान्यतः सर्व बिल्डिंग परमिट्सना सामाईक असतात ज्यांना आपल्याला याची जाणीव असावी:
आपल्याला कॉल परवानगी कार्यालयांना अनामितपणे आवाहन करणे आवश्यक आहे
नाही, आपण या मार्गाने परमिट ऑफिससह आपला सर्व व्यवसाय चालवू शकत नाही.
परंतु ज्या अनेकांना सुरुवातीला प्रश्न विचारण्यास परवानगी देण्यात आली आहे अशा अनेक घरमालकांनी फोनद्वारे परवानगी कार्यालयाकडून त्यांना विचारू शकतो.
मालक / बिल्डर परवाने आपल्यास आपले कंत्राटदार म्हणून कार्य करण्यास परवानगी देते
आपण एक ठेकेदार नियुक्त करण्याचा निर्णय घेतल्यास, काही न्यायाधिकारक्षेत्रांमध्ये "मालक / बिल्डर परमिट" सुरक्षित करणे शक्य आहे ज्यामुळे आपण विशिष्ट कालावधीसाठी (सामान्यत: सुमारे 1 वर्षाच्या) घरी काम करू शकता.
आपण मालक / बिल्डर परमिट अंतर्गत ऑपरेट करताना गंभीर दायित्व जोखीम चालवा
मालक / बिल्डर म्हणून, आपण नोकरीवर घेण्याऐवजी आपले स्वतःचे कंत्राटदार म्हणून काम करता. आपला बिल्ड किंवा रीमॉडेल आउट केल्याने आपल्याला त्या वेदनादायक 15% -25% शुल्क वाचवण्याची परवानगी मिळते. तरीही आपण संभाव्य उत्तरदायित्व हाताळले आहेत, त्यापैकी बरेच गंभीर असू शकतात. परवानाकृत, विमाधारक, बंधपत्रित कंत्राटदारास नियुक्त करणे या जबाबदार्यांकडे आपणास अधिक प्रभावी करते.
Easements आपल्या परमिट नष्ट करू शकता
आपल्या मालमत्तेवर एक सुख आहे?
Easements आश्चर्याची गोष्ट सामान्य आहेत. जिथे एक पॉवर लाइन, सीव्हर मुख्य, पदपथ, किंवा इतर सामान्य आणि सतत सेवा आपल्या मालमत्तेतून जातो, आपण कदाचित सोयीस्कर असेल.
मुख्यालयांसाठी, आपल्या मालमत्तेचे प्लॅट तपासा, आपल्या काउंटी निर्धारकाच्या साइटवर किंवा त्याच्या कार्यालयात ऑनलाइन उपलब्ध आहे. सामान्यतः, सोयीस्कर बनविण्याला सुलभतेने परवानगी देण्यात आली नाही, जोपर्यंत ती वाळूसारख्या लहान वाढी नाहीत
स्टॉक प्लॅन कदाचित मंजूर होऊ शकत नाहीत
शेअरची योजना इंटरनेटवर भरपूर आहे. घरमालकांसाठी, कस्टम आर्किटेक्ट-ड्रॉल्टेड प्लॅन्ससाठी किमान $ 1,500 खर्च करण्याऐवजी गॅरेजसह दोन बेडरुम, 2 बाथ हाऊससाठी कमीत कमी $ 500- $ 600 साठी तयार केलेल्या योजना खरेदी करू शकता.
परंतु आपल्या स्थानिक इमारत परमिट कार्यालयाने या योजना मान्य करू नयेत. जरी एका इंटरनेट आर्किटेक्टद्वारे इंटरनेटची योजना आखली गेली असली तरीही आपल्या ऑफीसमध्ये अशी अट लागेल की एखाद्या आर्किटेक्टद्वारे या योजनेची अंमलबजावणी राज्यभरात करण्यात आली.
प्रतिकारशक्ती आवश्यक असू शकते
प्रतिकूल परिस्थितीत समवयेतील खुल्यापणाची भावना टिकवून ठेवण्यासाठी आणि आग लागल्यास सुरक्षा मार्जिन पुरविणा-या घरे यांच्यात आवश्यक बंधन असतात.
जर आपण आपल्या बाजूचे बांधकाम करत असाल तर जवळजवळ नक्कीच आपल्याला आपल्या स्थानिक इमारत कोडची आवश्यक अडथळा दूर राहण्याची आवश्यकता आहे. प्रभावित समुदायांमध्ये, घरासाठी घराचे बांधकाम पुढे केले जाऊ शकते, किमान अडथळे दूर अंतरासाठी देखील आवश्यक असेल.
Variances: आपण नेहमी कोड बद्ध नाहीत
जरी स्थानिक बिल्डिंग कोडला काही विशिष्ट आज्ञा आहे, तरीही आपण या मँडेटचा बदल एका भिन्नतेसाठी अर्जुन करू शकता. एक भिन्नता झोनिंग अध्यादेशांना अधिकृतपणे मंजूर केलेला अपवाद आहे
बहुतेकदा, नियमन क्षेत्रास परवानगी देण्याअगोदर एका मालकाने त्याच्या किंवा तिच्या घरावर मोठे घर बांधण्याची इच्छा निर्माण होऊ शकते.
भिन्नतेची विनंती करून, घरमालकाला त्या मोठ्या घराची निर्मिती करण्याची अनुमती दिली जाऊ शकते.
आपल्याला परवानगी प्रक्रियेद्वारे इतर मार्गांद्वारे प्रतिबंधित केले जाऊ शकते
आणखी एक संभाव्य अडथळा: नियम, करार आणि प्रतिबंध (सीसीआर), जे नियोजित समुदायांमध्ये, उपविभागामध्ये किंवा नियोजित युनिट विकास (पीयूडी) मध्ये आढळतात.
CCRs "छाया झोनिंग अध्यादेश" प्रकार म्हणून काम करतात - जर आपल्याला असे असेल तर, अध्यादेशांमध्ये नियम. ते सर्वात वर आहेत, आणि काहीवेळा आपल्या नगरपालिका नियमांनुसार संघर्ष करतात
काही प्रकरणांमध्ये, आपल्याला परमिट परवानगी देखील मिळू शकत नाही
सर्व बिल्डिंग आणि रीमॉडेलिंग इव्हेंटना परमिट आवश्यक नसते
बांधकाम परवाना खर्च आपल्या प्रकल्प खर्च एक आश्चर्याची गोष्ट मोठ्या भाग अप खाऊ शकता
एक वेड तयार करण्यासाठी $ 55 परवाने काढणे एक गोष्ट आहे पण त्या किचन किंवा बाथरूम रीमॉडलबद्दल काय? किंवा त्या व्यतिरिक्त किंवा नवीन-घर बांधणी?
जास्त ओढा आपण कुठे राहता आणि आपल्या स्थानिक शासनाच्या पैशाची गरज यावर अवलंबून (बिल्डिंग परमिट्स महसुलाचे एक उत्तम स्त्रोत आहेत), आपण $ 50,000 स्वयंपाकघर रीमॉडलसाठी (फेअरफॅक्स काउंटी, व्हीए) इतका खर्च $ 950 करू शकता.
आपण आपला प्रकल्प बजेट करीत असताना इमारत परवाना खर्च लक्षात असू द्या.
या मार्गदर्शकातील बहुतांश माहिती किआ रिकिची, कंटेनिंग ऑफ कॉन इन द टागिंग ऑफ द क्वेट्टाइज्ड या पुस्तकाचे आहे. हे एक बारीक, स्वस्त पुस्तक आहे जे इमारत परवाने चालविताना जवळजवळ नक्कीच तुम्हाला पैसे वाचवेल.