घराची नूतनीकरण किंवा घर बांधणी करताना हे कॉन्ट्रक्ट्सशी व्यवहार करताना मजा येते. सर्वाधिक घरमालक फक्त गोष्ट केले पाहिजे - शक्य तितकी कागदाचा तुकडा कमीत कमी.
करारांचा एक अनिवार्य पैलू: बदल ऑर्डर होम रीमॉडेलिंग आणि बांधकाम क्षेत्रातील क्लायंट आणि कंत्राटदारांदरम्यान बदल कसे क्रम बदलतात हे शोधा.
1. बदल ऑर्डर कायद्यातील बदलांची अंमलबजावणी करणे
आपण आणि कंत्राटदार काही काम करण्यासाठी प्रारंभिक करार काढतात, नवीन घरांच्या इमारतीसारख्या संभाव्य गोष्टी, एक जोड टाकणे, पूल स्थापित करणे इत्यादी.
प्रकल्पाच्या प्रक्रियेदरम्यान बदल होऊ शकतो हे बदलणे अटळ आहे कारण ऑर्डर बदलतात जेणेकरून हे बदल कंत्राट बदलू शकतात .
2. त्यांना सुरूवात करणारे केवळ ग्राहकच नाही
दोन्ही पक्ष विनंती बदल ऑर्डर करू शकतात आणि करू शकतात किआ रिक्की, इन टीव्हिंग द कॉ इन इन कंस्ट्रक्शन, राज्ये,
"बदल ऑर्डर विशेषतः प्रकल्प खर्चात वाढ झाल्यामुळे, ते प्रत्येक घरमालकाचे शाप आहेत. बहुतेक बदल ऑर्डरचा परिणाम खालीलप्रमाणे:
- करार केलेल्या कामातील त्रुटी आणि त्रुटी
- अज्ञात शर्ती पासून उद्भवलेल्या कार्य.
- मालकांनी अतिरिक्त कार्य करण्याची विनंती केली. "
3. अपग्रेड आणि जोडण्या सर्वात बदल ऑर्डर समावेश
सर्वात सामान्य घटना जी बदल ऑर्डर आरंभावत असते ती म्हणजे जेव्हा घरमालक प्रकल्पामध्ये घटक जोडण्याचा निर्णय घेतो: अधिक खिडक्या, उत्कृष्ट खिडक्या, भिन्न मजला , उच्च मर्यादा, उत्तम दर्जाचे उपकरणे इत्यादी. कंत्राट प्रत्येक बदल, अगदी लहान बदल, बदल ऑर्डर स्वरूपात दस्तऐवजीकरण करणे आवश्यक आहे.
4. आउट आउट भाषा मूळ कॉन्ट्रॅक्ट मध्ये शक्य आहे, फक्त सोपे नाही
हे असे एक सराव आहे की घरगुती मालमत्ता विकत घेताना किंवा विक्री करताना - किंमत, स्थिती किंवा अन्य एक डेटा बिंदू tweaking. रिमॉडेलिंग आणि बांधकाम ऑर्डर बदलणे वेगळे आहे कारण बरेच डेटा बिंदू सहभागित आहेत.
5. प्रत्येक बदल अत्यंत विस्तृत आहे
बदला आदेश म्हणजे अशी कागदपत्रे आहेत ज्यात माहितीची लक्षणीय नोंद आहे जी हाताने लिहिलेल्या नोट्सद्वारे करारनाम्याद्वारे सांगता येत नाही. उदाहरणार्थ, बदल ऑर्डरमध्ये मूळ कराराची तारीख असेल; बदल ऑर्डरची तारीख; मूळ खर्च; बदलाचे मूल्य; बदलाची किंमत; आणि बरेच काही. सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, बदल ऑर्डर बदलते त्याबद्दल नक्की सांगतात. बदल ऑर्डर आपण आणि कंत्राटदार दोघांनी स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे.
6. या साठी कोणतेही सार्वत्रिक फॉर्म नाही
सार्वत्रिक स्वीकारलेले कोणतेही बदल ऑर्डर फॉर्म नाही, परंतु कंत्राटदाराने त्याच्या / तिच्या स्वत: च्या बदल ऑर्डर फॉर्मचा समावेश असेल. हे क्वचितच एकापेक्षा अधिक पृष्ठ लांब आहे आणि अगदी किमान वर उपरोक्त दिलेल्या माहितीचा समावेश असेल.
7. बदल ऑर्डर जवळजवळ नेहमीच आपल्याला अधिक पैसे खर्च
किआ रिक्चीने उल्लेख केल्याप्रमाणे, बदल ऑर्डरला सामोरे जाणे अत्यंत कमी असते जे परिणाम कमी संवादाचे मूल्य देते. अशाप्रकारे, शक्य तितक्या बदलत्या ऑर्डर टाळण्यासाठी अत्यावश्यक आहे - जरी आपण बदलणे सुरू करत असाल तर श्रीमती रिक्की घरमालकांना "कामाचे एक संक्षिप्त, अचूक, संपूर्ण आणि स्पष्ट व्याप्ती विकसित करण्यासाठी सल्ला देते" जेणेकरून बांधकाम योजना, प्रस्ताव आणि सर्व आवश्यक कामासाठी करारनामा प्रदान करेल. "