विश्वास ठेवा किंवा नाही, सरकार आपल्याला आपले घर पुन्हा तयार करू इच्छित आहे खरं तर, हे आपण असे करणे अत्यंत चुकीचे आहे की ते तसे करण्यास आपल्याला देतील.
कायद्यामध्ये गोदामालेले थोडेफार सरकारी कार्यक्रम आणि आधिकारिक वेबसाइटवर शांतपणे गुप्ततेने कर सवलत, शून्य किंवा कमी व्याज कर्जाच्या स्वरूपात आणि फिक्सर-अपर खरेदी करण्यासाठी मुक्त विमा देतात.
गुप्ततेच्या दृष्टीकोनातून लपलेले?
हे कार्यक्रम किती गुप्त आहेत? काळ्या हेलिकॉप्टरचा समावेश आहे असे पुरेसे रहस्य नाही. पण ते माझ्या वार्षिक प्रॉपर्टी टॅक्सच्या वाढीव पोस्टकार्डवर मी बघितल्याशिवाय गृहप्रकल्प मालमत्ता कर सूट
आपल्या स्वत: च्या आनंदासाठी छान संलग्न गॅरेज तयार करण्यात सरकार आपल्याला मदत करीत नाही. तथापि, तो मोठ्या चित्रात स्वारस्य आहे. घरे सुधारण्यासाठी घरमालकांना प्रोत्साहित करणे हाऊसिंग स्टॉक पूर्णपणे सुधारण्यात मदत करते, आपल्या संपूर्ण सामाजिक फॅब्रिकमध्ये सुधारणा करण्याचा एक मार्ग म्हणून कार्य करणे.
3 सामान्य घटक
- आपण पूर्वीच लागू होणे आवश्यक आहे : मागील नूतनीकरणासाठी यापैकी एकही कार्यक्रम उपलब्ध नाही.
- रीमॉडलचे प्रकार मर्यादित आहेत : कार्यक्रम फिनिश सॉना किंवा वॉटर वैशिष्ट्यांसारख्या विम्याच्या वस्तूंसाठी देय देणार नाही. हे प्रामुख्याने मुलभूत पुनर्वसन बद्दल आहेत. मनोरंजक गोष्ट म्हणजे, काही मालमत्ता कर सवलत कार्यक्रमांमध्ये मूलभूत (एक संयुक्त छप्पर अन्य मूलभूत छप्परच्या जागी बदलणे) कशास विचार करता येईल ते समाविष्ट होणार नाही परंतु संमिश्रण एक उच्च-मूल्य असलेल्या सामग्रीवर श्रेणीसुधारणा करेल , कारण हे मालमत्ता मूल्य श्रेणीसुधारणा दर्शवते . आणि एफएचए रेहेबन्स लोन अगदी एक घर खाली ढकलले आणि एक पूर्णपणे नवीन बांधणी करेल!
- उपेक्षा आवश्यक प्रकल्प प्रत्यक्षात अस्तित्वात आहेत याची खात्री करण्यासाठी किमान एक तपासणी आवश्यक आहे आणि ते योजनांनुसार कार्यवाही करीत आहे.
03 01
स्लॅश प्रॉपर्टी टॅक्स
एंड्रेसर / गेटी प्रतिमा हे काय आहे
घर सुधारणा मालमत्ता कर सूट.
तो काय करतो
आपले घर पुन्हा तयार करताना हे प्रोग्राम आपल्या स्थानिक मालमत्ता करांमधून एकूण किंवा आंशिक सवलत देतात.
पात्रता आवश्यकता
पात्रता ही काउंटी किंवा कतिपय्यानुसार बदलते परंतु सामान्यतः कोणत्याही मालमत्तेचे मालक पात्र होतील गुणधर्म मालक-व्याप्त असलेच पाहिजे परंतु नेहमीच नाही.
परगणातील क्वचितच वस्तूंचे मूल्य वाढविणारी "भौतिक, वास्तविक आणि कायमस्वरूपी मालमत्ता सुधारणे" यासारख्या व्यापक अटींमध्ये त्यांची व्याख्या करण्याऐवजी पुनर्वापराची अनुमती नसते.
खराब होणे
मालमत्ता कर पासून तात्पुरती आराम
कोण हे ऑफर करतो
राज्य कायद्यामध्ये लिहिलेले, हे कार्यक्रम टॅक्स मूल्याधारक आणि देश किंवा कस्बोंद्वारे प्रशासित होतात.
02 ते 03
0% व्याज रीमॉडेल कर्ज प्राप्तजॉर्ज पीटर्स / गेट्टी हे काय आहे
गृह सुधार कार्यक्रम, किंवा एचआयपी
तो काय करतो
हजारो वाचवा जेव्हा देश किंवा इतर स्थानिक स्वराज्य होम रिमॉडेलिंग कर्जावरील व्याजास अनुदान देतात. काहीवेळा, सर्व व्याज अनुदानित असते; इतर वेळा, फक्त अंशतः
पात्रता आवश्यकता
विविध पात्रता नियम, परंतु सर्वसाधारणपणे: आपण सध्याच्या संरचनेचे पुनर्विक्री करणे आवश्यक आहे (हे एक नवीन खरेदीसाठी नाही) आणि ते आपल्या मालमत्तेवर दुसर्या संरचित बांधणीसाठी नाही; आपली एकूण उत्पन्न एका निश्चित मर्यादेपेक्षा खाली येते; कर्जाचा उपयोग पूल, उपग्रह डिश, डेक इत्यादीसारख्या लक्झरी वस्तूंसाठी केला जात नाही.
खराब होणे
सर्व क्षेत्रांना HIP नाहीत. आपल्या परिसरात हे ऑफर करत नसल्यास, आपण भाग्यवान नसता.
कोण हे ऑफर करतो
आपल्या स्थानिक काऊंटी कर निर्धारणकर्त्यासह प्रारंभ करा. अर्ज प्रक्रिया येथे सुरू होऊ शकते, आणि नंतर एखाद्या खाजगी भागधारकांना घर इक्विटी कर्ज किंवा एचएलओसीच्या स्वरूपात निर्देशित केले जाऊ शकते.
03 03 03
"पुनर्वसन कर्ज" जे आपणास फिक्स-अपर रीमोडेल मदत करतेमस्कोट / गेटी प्रतिमा हे काय आहे
एफएचए 203 (के) पुनर्वसन कर्ज कार्यक्रम.
तो काय करतो
ज्या घरास रिमॉडेलिंगची गरज आहे अशा व्यक्तीस खरेदी करताना, आपली पहिली तारण केवळ खरेदीची किंमत समाविष्ट करते - त्यानंतरच्या रिमॉडेलिंगमुळे नाही
त्याचवेळी रीमॉडेल कर्ज प्राप्त करणे म्हणजे मंजुरीची वेळ, उच्च व्याज दर आणि बलून देयके. सावकारांना या वेळी रीमॉल्ड कर्जे मंजूर करणे आवडत नाही कारण आपले हे घर, सध्याच्या कमी-परिपूर्ण स्थितीत, योग्य संपार्श्विक म्हणून काम करू शकत नाही.
अमेरिकन सरकार आपल्या कर्जाचा विमा उतरवितो, खरेदी आणि रीमोडेलची रक्कम एक पॅकेजमध्ये भरेल आणि ते सर्वांना कर्जाऊ देणाऱ्यासाठी इन्शुअर करेल.
पात्रता आवश्यकता
गरजेच्या आहेत, लहान असलेल्यांपैकी (जे एच.ए.ड्र. $ 5000 किंवा अधिकची व्याख्या करते) घराकडे पाडले जाईल, उध्वस्त केले जाईल आणि संपूर्णपणे पुन्हा बांधले जाईल.
खराब होणे
अपरिहार्य लाल टेप. तथापि, स्वतंत्र सल्लागार आपल्यासाठी प्रक्रिया सुलभ करण्यास मदत करू शकतात.
कोण हे ऑफर करतो
यूएस गृहनिर्माण आणि शहरी विकास विभाग (एचयूडी)