होम नूतनीकरणाची प्रक्रिया खूपच सोपी आहे. आपण शनिवारी सकाळी गच्च बांधकामाचे कोळशाचे गोळे केले आणि आपल्या डोक्यात एक लाईटबल्ब गेला: का नाही या दृकद्रेत्यांची फांदी?
सहा महिन्यांनंतर, केवळ रिफिनिझिंग प्रकल्पामुळे फाटलेल्या भिंती, प्रवासी वाहतूक व्यवस्था आणि सुव्यवस्थित शयनकक्ष उपसले आहेत. परंतु या झटक्यांच्या बाजूला आपण एका सुंदर, रिफिनिड हाऊससह एका विशिष्ट घरासाठी खर्च करावे लागतील.
एक पूर्ण-घरांची नूतनीकरण हे वेगळे वेगळे आहे हे नाही - किंवा नको - कार्पेट अप खेचणे सह सुरू या प्रकल्पाच्या प्रमाणाबद्दल आणि समर्पित नियोजन सह रिअल-जागतिक परिमाणाने सुरुवात करावी.
या 7 पॉइंटांचा विचार करा की हातोडा उचलून किंवा कंत्राटदारास कॉल करण्यापूर्वी.
1. आपण हे स्वत: करा किंवा प्रोफेशनल कसे मिळवाल हे ठरवा
आपण एकतर व्यावसायिकांसाठी काम भाड्याने घ्याल, स्वत: ला करा, किंवा दोघांचे काही संयोजन
हे एक संपूर्ण घराचे नूतनीकरण आहे म्हणून, आपण कदाचित स्वत: सर्व काम करत नाही. अगदी सर्वात निर्धारित घरमालकांना प्लंबिंग आणि इलेक्ट्रिकल सारख्या प्रकल्पांसाठी व्यावसायिक ट्रेडर्सनी बोलावे लागतील.
व्यावसायिक ठेकेदारांपासून ते उप-कंत्राटदार आणि हँडिममनमधून आपण शब्द-आडमाडून किंवा वर्गीकृत जाहिरातींद्वारे शोधू शकता. सर्व गृह नूतनीकरणाच्या प्रकल्पांना तितकेच समानपणे तयार केले जात नसल्यामुळे, आपण स्वत: किंवा आपण व्यावसायिकांना भाड्याने देऊ इच्छित असल्यास घर नूतनीकरणाच्या प्रकल्पावर घेण्यास सक्षम आहात किंवा नाही यानुसार केस-बाय-केस आधारावर विचार करू इच्छित असाल .
हे जाणून घेणे चांगले आहे की, ठेकेदार-चालविलेल्या सुधारणांमधील खर्च कमी करण्याचा एक मार्ग म्हणजे स्वत: कंत्राटदारांना विशेषत: त्यांच्या "स्वतःच्या लोकांची" व्यतिरिक्त इतर subs वापरणे पसंत नाही. पण जर "अन्य व्यक्ती" आपण आहात, आणि आपले तुकडा रीमोडेलच्या प्रगतीवर परिणाम करत नाही, तर ते लक्षात घेतले जाणे आवश्यक आहे (सूचना: स्वयंपाक पेंटिंग करणे, जसे की अंतिमसाठी आपला भाग जतन करा).
2. आपले प्रकल्प निधीसाठी एक योजना तयार
आपल्या घराची नूतनीकरणाचे प्रोजेक्ट आपल्याला जाणून घेण्याची काळजी घेण्यापेक्षा आपल्याला अधिक खर्च करेल. तर, निधी उभारणीच्या पर्यायांसह एकत्र येणे सर्वोत्तम आहे. निधीच्या पर्यायांच्या निवडीसाठी पारंपारिक घर इक्विटी कर्जाकडे साधारणपणे घामधारक इक्विटीचा समावेश असू शकतो.
3. आपल्या प्रयत्न निर्मिती होईल पुनर्विक्री मूल्य ठरवा
आज, बहुतेक अमेरिकन घरमालक आपले घर कमीत कमी एकदा विकतात. ज्या दिवशी घरमालक शेवटचे आपले 30 वर्षांचे गहाण बाहेर काढले ते दिवस गेले. आपण आपल्या घरासाठी नूतनीकरण करीत आहात, तर भविष्यातील खरेदीदारांसाठीच नव्हे तर
4. कंत्राटदार आणि कार्यक्रिया व्यवस्थापनासह आरामदायक व्हा
हे सर्व स्वत: करू आपल्या रॉक-घन निर्णय असूनही, आपण अनिवार्यपणे मदत करण्यासाठी कोणीतरी त्यांना कामावर घेईल. आपण कार्य करणार्या कर्मचार्यांना कसे व्यवस्थापित करावे ते जाणून घेणे आवश्यक आहे.
5. होम रिमोडिंगच्या खर्चावर बचत करण्यासाठी योजना विकसित करणे
डिझाइनरची फी, कंत्राटदारांची कमिशन, द होम डेपो क्रेडिट कार्डस: होम रीमॉडेलिंग हे शक्य तितक्या जलद आपल्या पोटी बँक काढून टाकण्यासाठी डिझाइन दिसते. परंतु स्वयंपाकघर ते स्नानगृह असलेल्या सर्व गोष्टींवर घरगुती रीमॉडेलिंगच्या खर्चावर बचत करण्याचा प्रयत्न केला जातो.
6. परवानगी देणे आणि विषयावर मुद्दे पुढे विचार करा
मंजुरी मिळविण्यासाठी बिल्डिंग परमिट घेणे खूपच लांब आहे. विनाश किंवा वाड्यांसाठी विद्युत परवाने आणि परवाने काही दिवसांपेक्षा अधिक वेळ घेऊ शकत नाहीत, परंतु झोनिंगचा समावेश असलेल्या मोठ्या प्रमाणावरील प्रकल्पांना घरगुती जोडणे तयार करणे कदाचित अनेक आठवडे किंवा महिने लागू शकतात.
7. गंभीरपणे सुरक्षा आणि स्वच्छता घ्या
80 वर्षांपूर्वीचे हात-रेखांकन करण्यापूर्वी रेस -आधारित पेंट यासारख्या गोष्टींचा विचार करणे चांगले आहे. आपल्या घराचे चित्र काढताना गोंधळास टाळा म्हणजे आपल्या घराच्या स्वच्छ भागातील धूळ काढून ठेवण्यासाठी योजना विकसित करणे महत्त्वाचे आहे.