बर्याचदा असे म्हटले जाते की घनतेल लाकूड फर्श किंवा इंजिनिअर केलेली लाकडी जमीन एक घराने उच्च पुनर्विक्रीचे मूल्य दर्शविते. हे खरे आहे का? घर विक्रीसाठी वेळ येतो तेव्हा आपण आपल्या गुंतवणुकीवर परत येऊ शकता?
तळाची ओळ
हार्ड डेटा इतर मजलेच्या कव्हरिंगपेक्षा घरामध्ये मोठे पुनर्विक्रीचे मूल्य प्रदान करतात या कल्पनेला समर्थन नाही.
बर्याच अभ्यासामुळे घर खरेदीदार लाकडाच्या फलाद्यासाठी अधिक पैसे देण्यास तयार असू शकतात असा विचार पुढे आला आहे.
मोठे पुनर्विक्रया मूल्याच्या दाव्याशी संबंधित काही डेटा सट्टाच्या अटी जसे "इच्छेचे" आणि "असे मानतात."
अजून, लाकडाच्या फॉर्म्सच्या अपेक्षेपेक्षा जास्त रिसेल व्हॅल्यू अनुमानांवर आधारित आहे, वास्तविक डॉलरची रक्कम नाही.
तरीही, लाकडाच्या फलाच्या समृद्धीबद्दल अभ्यास करणार्या अभ्यासात लोकांशी संपर्क साधला जातो. ते अनेक वर्षांपासून अतिमजल-स्तरावरील अनुभवांसह व्यावसायिक असतात: रिअलटर्स, बिल्डर्स आणि डिझाइनर.
उत्तम सौंदर्याचा मूल्य: अचूक
याबद्दल कोणतीही शंका नाही: लाकडाची फँन्डिंग विलक्षण दिसते.
जरी आपण त्याची शीतलता आणि कडकपणा आवडत नसली तरीही - दोन्ही क्षेत्र रग्बी आणि कार्पेट धावणार्यांसह - वाटेत जाऊ शकतात - लाकडाची उभारणीची दृश्यमान अपील करता येत नाही.
सॅक्रामॅटोमधील रियाल्टोर लिझ वॅंट्रॉब, लाकडाचा फर्श बळकावतो, विशेषतः बांबू आणि ब्राझिलियन चेरी, एका घरासाठी अधिक आंतरिक मूल्य प्रदान करतात.
पण लाकडाच्या फलांच्या सौंदर्यसृष्टीला सार्वत्रिक स्वीकारणे उच्च पुनर्विक्रीचे मूल्य आहे?
उच्च पुनर्विक्रीचे मूल्य: सत्यापित करणे कठिण
येथेच वादविवाद अस्पष्ट होत जातो आणि मूळ पुनर्विक्रीचे मूल्य स्वतःच अस्थिर आहे हे यातून आणखी वाढले आहे.
पुनर्विक्रयातील मूल्यांचे द्रवपदार्थ कसे स्पष्ट करायचे, Weintraub सांगते की, गेल्या काही वर्षांत, दोन घरांची बहुमोल किंमत मोजलेली होती. आता, घरगुती खरेदीदारांमधे एक-कथा असलेली घरे अधिक मूल्यवान आहेत.
राक्षस क्यूबिक मॅकेन्सनची उभारणी करण्यासाठी प्रत्येक उपलब्ध इंचांच्या जागेची चटकन चालू प्रवृत्ती काय आहे? यापुढे यापुढे पिढीचे मूल्य अधिक असेल का?
नॅशनल वुड फ्लोअरिंग असोसिएशन (एनडब्ल्यूएफए) असे सूचित करते की यू.एस. रिअल इस्टेट एजंट म्हणतात की त्यांना ओक व कचरा फॉर्म्स असलेल्या घरेः
- विक्री करणे सोपे आहे (99% एजंट हे सांगतो);
- अधिक पैशासाठी विक्री करा (90% हे सांगतो);
- जलद विक्री (82% हे सांगा)
हे लाकूड फ्लोअरिंगच्या पुनर्विक्रीचे मूल्य, काही मूळ स्रोत - एक NWFA प्रेस प्रकाशन - काही पद्धती न वापरल्याबद्दलचे सर्वाधिक प्रचलित आकडेवारी असले तरी.
नॅशनल असोसिएशन ऑफ रिएलटर्स डेटाचा वापर करणारे यूएसए टुडे च्या अभ्यासात असे आढळून आले की 54% संभाव्य घरगुती ग्राहकांनी सांगितले की ते लाकूड मजलासाठी अधिक खर्च करण्यास तयार होतील - $ 2,080 पर्यंत.
रिमॉडेलिंग मॅगझिनमधून विश्वसनीय मूल्य वि. अहवालाचा उल्लेख हार्डवुड फ्लोअरिंग आकृत्या तोडणे नाही.
आणि सर्वात रिअल इस्टेट साइट, जसे कि झिलो किंवा रिअलटॉर, लाकडाच्या फलांसह किंवा शिवाय घरांमध्ये फरक करण्यासाठी डेटामध्ये टर करू नका.
सारांश
- लाँग फ्लोअरिंग आपल्या विक्रीसाठी आपल्या घरांना अधिक मौल्यवान मूल्य प्रदान करते हे कोणीही खरोखर कोणाला माहीत नाही.
- बहुतेक लोकांनी विचार केला की हार्डवुड इतर मजल्यांपेक्षा उच्च पुनर्विक्रीचे मूल्य प्रदान करतात, जसे की कार्पेट, लक्झरी विनायल फ्लोअरिंग, किंवा लॅमिनेट, जरी ते आकडेवारीसह हे निश्चित करू शकत नाहीत