होम रिमोडलिंग आणि गुंतवणुकीवरील परतावा (आरओआय)
होम रीमॉडेलिंग आणि दुरूस्ती प्रकल्पावर सर्वोत्तम ROI किंवा "आपल्या बोनकचा मोठा आवाज" कसा मिळवावा यावर हा लेख आहे.
होम रिमॉडेलिंग हा मोठा व्यवसाय आहे. हे सर्व निवासी बांधकाम खर्चाच्या 40% आणि अमेरिकन अर्थव्यवस्थेच्या 2% इतके भाग आहेत. 2001 ते 2005 या काळात, 2005 मध्ये 2005 मध्ये गृहनिर्मितीसाठी खर्च 21 टक्क्यांनी वाढून 40% झाला. आणि 2006 च्या नूतनीकरणाने नॅशनल बँक ऑफ नेशनल बँक
इतका पैसा का? तसेच, घरांच्या खर्चात वाढ झाल्यामुळे कमी व्याजदर आणि मजबूत घरमालक इक्विटीसह हा वेग वाढला. नवीन गृहनिर्माण बबल फुटल्यानंतर 2006-2008 नूतनीकरण 200 9 नंतर पुन्हा वाढले. जुलै 2016 मध्ये 445 अब्ज डॉलर्स
म्हणूनच प्रत्येकजण चमत्कार करतो, "माझ्या घराची पुनर्बांधणी करण्याइतकी पैसा आहे का?" एकूणच उत्तर आहे "कदाचित." घरी सुधारणा आणि पुनर्निर्माण एक $ 450 + अब्ज उद्योग आहे कारण लोक घर सुधार प्रकल्प मध्ये मूल्य शोधत आहेत.
आपल्या सर्वोत्तम परतावा "अपग्रेड अपील" सुधारणांसह होईल. हे बाहेरील दरवाजे, साइडिंग, पेंटिंग, खिडक्या आणि साईडिंगवर दिसत आहेत. ते सहसा घराच्या आतील बाजूस असलेल्या मुख्य सुधारणांपेक्षा कमी खर्च करतात परंतु अंकुशची मागणी (आणि वाढीव विक्रीची किंमत) तयार करतात आणि परिणामी गुंतवणुकीवर उच्च परतावा निर्माण करतात.
तथापि आपण ताबडतोब रीडलल्डिंग गुंतवणूकीची रक्कम पूर्णपणे वसूल करण्याची अपेक्षा करू नये.
साधारणपणे आपण आपल्या घरगुती सुधारणा गुंतवणूकीवरील 80% आणि 90% दरम्यान परत येण्याची अपेक्षा करू शकता, काहीवेळा, काहीवेळा, पहिल्या वर्षी किंवा दोन वर्षांच्या आत. योग्य रीमॉडेलसह, आपण वाढू शकता आणि घरगुती राहण्याच्या वेळेत सुधारणा केल्यावरही पैसे कमवू शकता. बर्याच गुंतवणूकीप्रमाणेच तो परताव्याची शांत ताकद आहे जी चांगले परतावा देते
घरामध्ये जास्त काळ राहण्याद्वारे, आपण वाढविण्यासाठी रिअल इस्टेट मार्केट वेळ द्या आणि मालमत्ता मूल्यांचे वाढते म्हणून आपण रिमॉडेलिंग गुंतवणूकीचा पुरेपूर फायदा घ्या.
घरगुती सुधारणा प्रकल्प चांगला गुंतवणूक आहे की नाही हे ठरवताना व्यक्तिगत पातळीवर, आपण तीन गोष्टींचा विचार केला पाहिजे: आपल्या प्रोजेक्टचा आपल्या घरच्या मूल्यांकित मूल्यावर कसा प्रभाव पडतो? आपण घरामध्ये किती दिवस रहाणार आहात? पुनर्विक्रीचे क्षेत्र आपल्या क्षेत्रातील किती मजबूत आहे
मुख्य घर सुधारणा किंवा दुरूस्ती प्रकल्पावर आपल्या व्यवहाराबद्दलही विचार करा. काहीवेळा आपल्याला दुरुस्ती किंवा नूतनीकरणासाठी एक खोलीचे कार्य बंद करावे लागेल. उदाहरणार्थ, एक प्रमुख स्वयंपाकघर किंवा बाथरूम सुधारणा एकावेळी आठवडे महिने आपल्या जीवनात व्यत्यय आणू शकते. सर्वात जास्त मूल्य-लाभ प्रमाण असलेल्या आपल्या सुलभ सुधाराने आपल्या घराचे स्टीलचे दरवाजे श्रेणीसुधारित केले आहे.
रिमोडिंगिंग मॅगझिनच्या मते, स्टील एंट्री पॅरी रिव्हरशिप प्रकल्प त्याच्या अंदाजे 1,200 डॉलरच्या किमतीच्या 96% पेक्षा अधिक नुकसान भरुन काढू शकते.
कोणते प्रकल्प हे सर्वोत्तम गुंतवणूक आहेत, आणि ते कसे डीलक्स प्राप्त करावेत?
प्रकल्प सर्व प्रकारचे आकार आणि आकारात असल्याने मी त्यांना 5 होम रिमॉडेलिंग / होम नूतनीकरण श्रेणीमध्ये आयोजित केले आहे.
प्रत्येक प्रकारावर एक नजर टाकूयाः
1. होम देखभाल आणि दुरुस्ती प्रकल्प
5
जीवनशैली प्रकल्प