एखाद्या भाडेकरूचे निर्देण करू इच्छित असलेले जमीनीला सहसा असे करण्यास उत्सुक असतात. अखेर, जर एखाद्या भाडेकरूने भाडे भरले किंवा मालमत्तेवर समस्या निर्माण केली तर याचा अर्थ असा होतो की जमीनदार शक्य तितक्या लवकर भाडेकरुची जागा घेऊ इच्छित असेल.
परंतु बेकायदेशीर परिस्थितींबाबत जमिनदारांना नियमांचे पालन करावे लागते. राज्ये व नगरपालिका यांच्यात कायदे आहेत आणि त्या कायद्यांची ओळख करतात, आणि ज्यांनी या नियमांकडे दुर्लक्ष केले आहे अशा "स्वयं-मदत निष्कासन" मध्ये गुंतलेले आहेत, जे बेकायदेशीर आहे.
आशेने, आपले घरमालक तुम्हाला आपल्या घरातून सोडले जाणार नाही. परंतु जर आपले घरमालक आपणास बाहेर जायला हवे आणि कायदेशीर यंत्रणेद्वारा शॉर्टकट घेण्यास उत्सुक असेल तर त्यासाठी उभे राहू नका.
आपल्या जमीनदाराने स्वत: ची मदत काढून घेण्यासाठी बाहेर पडायला काय हरकत आहे हे सांगणे आणि आपल्या जमिनीवर उभे राहण्यासाठी आपण काय करू शकता ते सांगा:
एक स्वत: ची मदत निरूपयोगाची चिन्हे ओळखा
तुम्हाला मालमत्ता बंद करण्यासाठी स्वयं-मदत निरूपयोगी थेट किंवा अप्रत्यक्ष रणनीती समाविष्ट करू शकते. येथे काही सामान्य चिन्हे आहेत ज्यात आपले घर मालक स्वत: ची मदत निष्कासन करत आहे:
- आपले घरमालकाने आपल्याला आपल्या घरातून बाहेर लॉक केले आहे
- आपले घरमालक आपल्या मालकाबाहेर आपल्या वस्तू बाहेर काढले
- आपले मालक आपल्या उपयोगिता बंद करतात (उदाहरणार्थ, उष्णता, पाणी, वायू, वीज किंवा फोन सेवा)
- आपल्या घरमालकाने आपल्याला आदेश दिले किंवा आपल्याला सोडण्याच्या धमकी दिली आहे
- आपले घरमालक तुम्हाला निंदात्मक किंवा अपमानित केले (इतर भाडेकरुंना आपल्याबद्दल खोटी अफवा पसरवून)
- आपल्या घरमालकाने आपल्या अलीकडील दुरुस्ती विनंतीकडे दुर्लक्ष केले आहे
- आपले घरमालक तुमच्या मालमत्तेच्या सुविधांसोबत अडथळा आणत आहे (उदाहरणार्थ, आपल्या आरक्षित पार्किंगच्या जागेवर प्रवेश रोखून)
आपले मालक जमिनीच्या बाहेर असताना आपले मैदान उभे करा
जरी आपल्या घरमालकाकडे आपल्याला काढण्यासाठी एक वैध कारण असल्यावरही, आपले घर मालक कायद्याच्या बाहेर कार्य करू शकत नाही. आपण स्वत: ची मदत निष्कासन बळी ठरल्याचा विश्वास असल्यास, ते सहन करू नका.
त्याऐवजी, खालील चरणांवर विचार करा:
- आपल्या भाडेकरूंच्या संपर्कातून मदत मिळवा आपल्या इमारतीमध्ये भाडेकरूंचे संघटन असल्यास, पुढील बैठकीत आपली परिस्थिती समोर आणा. आपण हे जाणून घेऊ शकता की घरमालक इतर भाडेकरुंना त्याच पद्धतीने वागवत आहे किंवा भूतकाळात असेच केले आहे.
- आपले मकान मालिक थांबवण्यासाठी विचारा. आक्षेपार्ह वागणूक ओळखणे आणि ती थांबणे अशी मागणी करणा-या आपल्या मकान मालिकांना एक औपचारिक पत्र पाठवा. जर आपल्या पत्राने जमीनदार आपणास थांबवू न मिळू शकला, तर तुम्ही न्यायालयात जातांना तुमचा खटला करण्यास तुम्हाला मदत करेल.
- एक वकील भाड्याने आपले घर दुःखी करण्यापासून आणि मालमत्तेसकट हद्दपार करण्यापासून केवळ आपले घर मालक थांबत नसल्यास वकीलाशी बोला. आपल्याला आपल्या घरातच राहण्याचा अधिकार मिळवून देण्याव्यतिरिक्त, वकील एखाद्या जजला कोणत्याही समस्येसंदर्भात जमीनदाराने दंड भरावा यासाठी समजावू शकतो.
- सर्व कागदपत्रे एक लॉग ठेवा ज्याला तुमची जमीनदार तुमची मालमत्ता काढून घेण्याचा प्रयत्न करीत आहेत अशा बेकायदेशीर मार्गांची ओळख पटते. आपले अधिकार सुरक्षित करण्यासाठी आपण घेतलेल्या कोणत्याही कारवाईविषयी नोट्स समाविष्ट करा, जसे की आपले जमीनीला पत्र पाठवा. अधिक घटना होतात म्हणून लॉग अद्यतनित करा, म्हणजे आपल्याला आपल्या मेमरीवर विसंबून राहावे लागणार नाही. आपले लॉग न्यायालयात आपली मदत करू शकता