प्रत्येक अपार्टमेंट हंटरने हाऊसिंग असेंफीमिशनचे हे स्वरूप सावध करु नये
भेदभावपूर्ण कारणास्तव संभाव्य भाडेकरूंना दूर करणं, काही जमिनदार, दलाल आणि अन्य गृहोपयोगी व्यावसायिक "स्टीअरिंग" म्हणून ओळखले जाणाऱ्या भेदभावाला अधिक सूक्ष्म स्वरूप देतात. या शब्दाचा अर्थ असा होतो जेव्हा एखादी व्यक्ती एखाद्या भाड्याने घेतलेल्या घरांच्या निवडीवर मर्यादा घालण्याचा प्रयत्न करते ज्याला एखाद्या संरक्षित वैशिष्ट्याच्या आधारावर, इतरत्र पाहण्याची किंवा मार्गदर्शन करण्यास प्रोत्साहित करते.
आपल्या गृहनिर्माण पर्याय कमी उलाढाल आणि रिक्त दर मर्यादित किंवा आपल्या क्षेत्रातील अपार्टमेंटस् एक बारीक पुरवठा करून मर्यादित असताना हे पुरेसे निराशाजनक आहे.
परंतु अवैध शिकारीचा अनुभव असलेले अपार्टमेंट शिकारी अनुचित, कृत्रिम प्रतिबंधांच्या स्वरूपात अतिरिक्त अडथळे आणतात.
बेकायदेशीर सुकाणू ओळखणे कसे वापरावे
यूएस डिपार्टमेंट ऑफ हाऊसिंग अँड शहरी डेव्हलपमेंट'स (एचयूडी) माहेर घरनिर्धारण नियमांनुसार चार मुख्य प्रकारचे बेकायदेशीर स्टीयरिंग पद्धतींचा समावेश आहे. आपला अपार्टमेंट शोध सुरू करण्यापूर्वी, सुकाणूची जाणीव असणे चतुर आहे ज्यामुळे आपण ते शोधू शकता आणि शक्यतो कारवाई करू शकता.
आपला मालक किंवा इतर गृहनिर्माण व्यावसायिक खालीलपैकी कोणत्याही गोष्टीने बेकायदेशीररित्या कार्यरत होण्याची शक्यता आहे.
- एखाद्या इमारतीत भाड्याने घेण्यापासून परावृत्त करणे. "आम्ही ब्लॅक लोक भाड्याने घेत नाही" किंवा "कौटुंबिकांना अनुमती नाही" असे म्हणण्याऐवजी, काही जमिनदारांना भोंगाबाह्य धोरण असल्याचा दावा करतात परंतु अप्रत्यक्षपणे संभाव्य भाडेकरूंना भेदभाव कारणे आधारित अन्यत्र पाहणे प्रोत्साहित करण्याचा प्रयत्न करतात. अर्थात, जर आपण उल्लेख केला की सार्वजनिक वाहतुकीच्या जवळ असलेल्या एखाद्या इमारतीत आपण अपार्टमेंट भाड्याने घेणे आवश्यक आहे, तर तो मालकांसाठीच वैध आहे हे सांगणे आवश्यक आहे की तिची इमारत सार्वजनिक वाहतूक नजीकच्या जवळ नाही आणि असे सुचविते की आपण दुसरीकडे पाहण्याची इच्छा करू शकता.
पण आपण जर एखाद्या इमारतीचा विचार करत नसाल तर घरमालक किंवा दलाल हे ऐकून घेत असाल तर आपण त्यावर विश्वास ठेवू नये म्हणून प्रत्येक गोष्टीबद्दल आपल्याला संशयास्पद वाटते असा आपण संशय घ्यावा. .
- कमतरता अतिशयोक्ती करून किंवा भाड्याने किंवा शेजारच्या इच्छाशक्तीच्या वैशिष्ट्यांबद्दल आपल्याला माहिती देण्यास अयशस्वी झाल्यास आपल्याला भाड्याने देण्यापासून परावृत्त करणे. आपल्या इमारतीमध्ये आपल्याला स्वारस्य का असावे हे दाखविण्याचा प्रयत्न करण्याऐवजी, काही जमिनदार आपल्याला नकारात्मक भावनांवर लक्ष देऊ शकतात, आशा बाळगू शकतो की आपण निराश होऊ शकता.
अगदी कमी थेट, एक घरमालक त्या इमारतीसाठी राहणा-या व्यक्तींना, त्या शेजारच्या राहण्यातील फायदे दर्शविण्यास घाबरत नाही. उदाहरणार्थ, एखाद्या इमारतीमध्ये जलतरण तलाव, छतावरील डेक, किंवा फिटनेस सेंटर अशा सुविधा असल्यास आणि आपले घरमालक किंवा ब्रोकर त्यांना उल्लेख करीत नाहीत, तर हे एक लाल ध्वज आहे ज्याकडे आपण चालविले जात आहात.
- दर्शवित आहे की आपण इतर भाडेकरुंबरोबर सुसंगत किंवा सुसंगत असणार नाही. आणखी सुकाणू डावपेचा सारखा सारांश दिला जाऊ शकतो कारण "हा इमारत नाही, तो भाडेकरू आहे." या परिस्थितीत, एक घरमालक आपल्याला इमारतीतील भाड्याने घेण्यापासून परावृत्त करण्याचा प्रयत्न करेल कारण त्याला वाटते की आपण इतर भाडेकरूंबरोबर योग्य तंदुरुस्त नाही. आपण या परिस्थितीत असाल तर, आपण भाडेकरूंसह समस्या आल्यास त्याला असे का वाटते हे आपल्याला सांगण्यासाठी जमीनदार किंवा दलालाला दाबा.
कारण वैध असू शकते उदाहरणार्थ, आपण असे मंगल किंवा ब्रोकरला सांगितले असेल की आपण शांतता आणि शांत आहात आणि तो आपल्याला प्रामाणिकपणे सांगू शकतो की अनेक भाडेकरुंनी मोठय़ा पक्ष धारण करू नये किंवा भिंती पातळ आहेत किंवा त्यांना आवाजांबद्दल अनेक तक्रारी मिळतील. (तरीही, हे आपल्यावर अवलंबून आहे की आपण त्या इमारतीतील भाड्याने घेण्याचा विचार करावा का.) परंतु जर आपण एखाद्या मलमपट्टीला असे म्हणत असाल तर, "मला असे वाटत नाही की इतर भाडेकरु आपल्या मुलांना आहेत हेच आवडेल," मग तुम्हाला माहित आहे हे बेकायदेशीर स्टिअरिंग आहे, या प्रकरणात कौटुंबिक स्थितीवर आधारित. - आपल्याला इमारतीचे विशिष्ट मजले किंवा विभागाचे हस्तांतरण करण्याचा प्रयत्न करत आहे. या प्रकारचे सुकाणू पध्दती वेगळी आहे. या परिस्थितीत, एक घरमालक विशिष्ट प्रकारचे लोक भाड्याने हरकत नाही - जोपर्यंत ते लोक इमारतीच्या एका विशिष्ट भागामध्ये अपार्टमेंट विकत घेतात. हे भेदभाव कमी स्पष्टपणे असले तरी, या प्रकारच्या सुकाणू पद्धतीमुळे अनेकदा फ्लॅट-आउट भेदभाव होतो.
उदाहरणार्थ, जर आपण मुस्लिम आहात आणि इमारतीच्या "मुस्लीम भागा" मध्ये आणखी जागा उपलब्ध नसल्यास याचा अर्थ असा होतो की मकान मालिकाने आपल्या धर्मानुसार (आपण भेदभावपूर्ण धोरणानुसार) वळता - तरीही इमारतीतील रिक्त जागा असू शकते. दुसरे उदाहरण जमीनदार आहे जे एखाद्या भाडेकरूंना काही विशिष्ट इमारतींमध्ये, इतर भाडेकरुंना आणि त्यांच्या अतिथींना दृश्यमानता कमी करण्याच्या प्रयत्नात ठेवण्याचा प्रयत्न करते.