भाड्याची शोध घेत असताना नियंत्रण ठेवण्यासाठीचे टिप्स
अनेक अपार्टमेंट शिकारी काळजी आहेत की एक पार्श्वभूमी तपासणे मध्ये गुप्त काहीतरी एक अपार्टमेंट मिळत त्यांच्या शक्यता खूप दुखापत होईल आपण भाडेकरू स्क्रिनिंगबद्दल चिंताग्रस्त अपार्टमेंट शिकारी असल्यास, आपण सामान्यतः घाबरतो की आपल्याला पॉप अप करेल जे आपल्याला अपात्र ठरतील? किंवा आपण आपल्या अभिलेखास विशिष्ट कशाची जाणीव ठेवता आहात का असा विश्वास आहे की घरमालकास शोधणे आवश्यक आहे?
एकतर मार्ग, आपल्या थंड ठेवण्यासाठी आणि आपल्या शोधाच्या नियंत्रणात रहाणे महत्त्वाचे आहे.
प्रत्येक स्थिती कशी हाताळायची यासाठी काही टिपा येथे आहेत:
स्थिती # 1: आपण सामान्यत: काळजी घेत आहात काहीतरी नकारात्मक होईल
आपण जर विश्वास करू शकत नाही की भाडेकरू स्क्रिनिंगमुळे समस्या उद्भवल्या, तर आपण कदाचित चिंता करू शकता कारण आपण खरोखरच एखादा विशिष्ट अपार्टमेंट पाहिजे किंवा आपण दीर्घ किंवा कठीण अपार्टमेंट शोधाच्या समाप्तीपर्यंत पोचण्यासाठी उत्सुक असता.
जर काही विशिष्ट नसल्यास, काळजी न घेण्याचा प्रयत्न करा. लक्षात ठेवा की काहीतरी नकारात्मक घडते, तर याचा अर्थ असा होतो की आपण अपार्टमेंट मिळणार नाही. उदाहरणार्थ, आपल्या क्रेडीट अहवालावर काही चूक हे अपरिहार्यपणे आपला गुण इतका खाली आणणार नाही की आपण एखाद्या विशिष्ट जमीनदारांची आर्थिक पात्रता पूर्ण करीत नाही.
तसेच, जर एखादी निगेटीव्ह वस्तू आली की जर आपण अपार्टमेंट भाड्याने देण्यास पात्र ठरण्यास पुरेसे आहे, तर त्यासाठी आपण काही नुकसान भरून काढू शकता, जसे की आपण जर एखादी गॅरेंटर वापरु शकता
अप्रिय आश्चर्य टाळण्यासाठी, आपण अपार्टमेंट शोध प्रारंभ करण्यापूर्वी आपल्या क्रेडिट स्कोअरची तपासणी करणे ही चांगली कल्पना आहे
अशा प्रकारे, आपण आपल्या स्कोअरसह आणि आपण कसे उभे आहात हे केवळ परिचयाचे नाही, परंतु आपल्याला कोणत्याही चुका ओळखणे आणि त्यांचे निराकरण करण्याचे संधी मिळेल. (जर आपण न्यूयॉर्क शहरातील अपार्टमेंट शिकार करीत असाल तर, हे लक्षात असू द्या की भाडेकरू निरिक्षण कायदा (कायदा) नावाची कायद्याची आवश्यकता भासल्यास भाड्याने घेणार्या भागातील भाडेकरूंना न्यायालयाच्या डॉकेट अहवालांचा वापर करण्यासाठी वापरणार्या कोणत्याही स्क्रीनिंग कंपन्यांचे नावे आणि पत्ते कळू शकतात.
अशा प्रकारे, जर आपल्याला असा विश्वास असेल की अहवाल समान किंवा समान नावाच्या दुसर्या व्यक्तीबद्दल आहे, तर आपल्यास याकडे दुर्लक्ष करून एक अपार्टमेंट सोडू नका.)
स्थिती # 2: आपण विशिष्ट काहीतरी बद्दल काळजी आहात
कधीकधी, अपार्टमेंट शिकारी त्यांच्या पार्श्वभूमीमध्ये विशिष्ट गोष्टीची जाणीव बाळगतात की ते जमिनीच्या मालकांना जाणून घेण्यास आणि त्यांना अपात्र ठरविण्यासाठी वापरण्यास घाबरतील.
ही आपली परिस्थिती असल्यास, आपल्याकडे दोन पर्याय आहेत:
- शांत रहा आपण त्याबद्दल गप्प बसू शकता आणि आशा करतो की नकारात्मक आयटम एका शोधात दिसत नाही (आणि जर तसे झाले तर, मृख्याकर्ता त्यास सूट देईल); किंवा
- उघड करा. आपण आयटम आपल्या स्वतःस एखाद्या मलमपट्टी किंवा दलालला आणू शकता.
बहुतेक लोक पहिल्या पर्यायाचा पाठपुरावा करतात कारण एखाद्या गोष्टीकडे लक्ष वेधण्याचा विचार आपल्यास दुखावू शकत नाही कारण त्याला स्पष्ट अपील नाही. तसेच, ते ही संधी उघडत ठेवते की जमिनदार नकारात्मक गोष्टींबद्दल शिकत नाहीत ज्याबद्दल आपण चिंतित आहात तथापि, प्रतीक्षा करणे आणि आशा करणे फारच चिंतेच्या कारणामुळे होऊ शकतात आणि जर एखाद्या मकान मालिकाने नकारात्मक वस्तूंचा शोध लावला असेल, तर आपण हेच ठरवू शकता की आपण ते जमिनीच्या दिशेने प्रथम स्थानावर आणू शकता.
दुसऱ्या पर्यायाचा पाठपुरावा करण्याचा मुख्य फायदा असा आहे की तो आपल्याला नियंत्रणात ठेवतो. जर आपल्याला संशयास्पद वाटत असेल की आपल्या रेकॉर्डमधील एक नकारात्मक आयटम शोधात येईल, तेव्हा तो एक मलमपरा किंवा ब्रोकरकडे आणेल ही खात्री आहे की ते आपल्याकडून याबद्दल शिकतात - आणि ज्या पद्धतीने आपण ती सादर करू इच्छिता त्यानुसार.
आपल्याला विश्वास आहे की आपल्याजवळ मजबूत असल्याचा काही ठोस आधार आहे, तरी आपण त्यापेक्षा चांगले दिसू शकाल आणि जमीनदारांना आपल्याबद्दल नकारात्मक (आणि संभाव्यतः अयोग्य) गोष्टी शोधून आणि त्यांच्या स्वत: च्या निष्कर्षापर्यंत पोहोचण्यापासून रोखते. हे आपल्याला स्पष्ट करण्याची काही संधी देते ज्या कदाचित स्पष्ट किंवा अगदी बरोबर नसतील.
उदाहरणार्थ, म्हणा की एकदाच आपण भाड्याने घेतलेल्या एका अपार्टमेंटचे मालक आहात. आपण कदाचित काळजी करू शकता की भविष्यातील जमीनदार या खटल्याबद्दल जाणून घेतील आणि "समस्या भाडेदार" म्हणून आपण खणून काढू शकता जे जमीनीला न्यायालयात आणण्यासाठी द्रुत आणि जलद आहे. नक्कीच, आपल्याला माहित आहे की आपण नेहमीच एक चांगला भाडेकरू आहात जो आपल्या भाड्याने पूर्ण वेळोवेळी आणि खटल्याची भरपाई देतो आणि आपल्यास इच्छित शेवटची गोष्ट आहे आपण आपल्या जमीनदारांना एकदा दावा केला कारण, सर्व प्रामाणिकपणे, तो एक झोपडपट्टी होता . या विशिष्ट जमिनीच्या मालकाने विशिष्ट परिस्थितीत मुकण्याची वैध कारण आपल्याकडे आहे, आणि म्हणून आपण आपल्या पुढील जमीनदारांना हे जाणून घ्यायचे आहे की आपण दाखल केलेल्या कायदेशीर खटल्याचा अर्थात आपल्यास खराब भाडेकरू असल्याचा सूचक नाही.
आपण वाढलेल्या नकारात्मक आयटमच्या आधारावर आपण अपार्टमेंट मिळत नसल्यास, आपण भाडेकरू स्क्रिनिंगच्या माध्यमाने मकान मालकास सापडलेल्या अपार्टमेंटमध्ये कदाचित असे वाटले नसेल.
प्रत्येक निवडीचा पाठपुरावा घेण्यास उपयुक्त व वाईट आहेत, म्हणून प्रत्येक व्यक्ती काळजीपूर्वक विचार करा आणि एका विशिष्ट परिस्थितीत आपल्यासाठी सर्वात सोयीस्कर आहे. काय करावे हे ठरविण्यास आपल्याला अडचण येत असल्यास, विश्वसनीय कुटुंबातील सदस्या किंवा मित्रांकडून इनपुट मिळवा