गृह सुधारणा, दुरुस्ती आणि नूतनीकरण नेहमी लक्षणीय गुंतवणूकीचे प्रतिनिधित्व करते. आणि अशा प्रकारचे पैसा भागभांडवलाने भरले जातात आणि अनेकदा दबाव-घरांच्या दुरुस्तीमध्ये घेतलेल्या निर्णयांमुळे घोटाळा करणार्या कलाकारांना पैसा आणि योजना चालविण्याची संधी मिळते. फसवणूक पासून स्वतःला संरक्षण; या सामान्य योजनांसाठी पहा.
ते आपल्याला दुसर्या प्रकल्पाच्या सामग्रीची विक्री करण्याची ऑफर देतात
" मी अतिपरिचित क्षेत्रात नोकरी करीत होतो आणि माझ्याकडे काही सामग्री राहिली आहे. मी तुम्हाला या प्रकल्पावर एक चांगला करार देतो.
"अशक्यतेने येणारा आणि आपल्यावर या प्रकारचा रेष थेंबलेला कोणीही कधीही देऊ नका चांगले कंत्राटदार सहसा त्यांना किती सामग्रीची आवश्यकता आहे याची माहिती असते आणि जर ते उरले असतील तर ते फक्त पुढच्या दरवाज्याला वेचणार नाहीत. अडचणी आहेत, आपण आपले पैसे द्या आणि नमुन्यापेक्षा किंवा खराब नोकरीसह समाप्त कराल. आणि एकदा सोडून गेल्यानंतर आपण त्यांना पुन्हा शोधण्यात सक्षम राहणार नाही
ते परवाने टाळायचे आहेत
हे नेहमी मोठे लाल ध्वज असले पाहिजे. परवाना काढू नये असे ठेकेदार इतर कोन्यांना कापण्यासाठी, विना परवाना मिळू शकतात, आणि त्यांच्या कामावर लक्ष ठेवून अधिकारी पाहण्याची अपेक्षा टाळता येते. ते आपल्याला असे समजावण्याचा प्रयत्न करतील की आपण काही पैसे वाचवू शकाल, परंतु आपण नेहमी रस्ता खाली एक जड किंमत द्याल. ते केवळ कामासाठीच जबाबदार नाहीत, परंतु आपण घर विकण्याचा प्रयत्न केल्यास सुधारलेले सुधारणांमुळे त्रास होऊ शकतो.
वादळाचे-चेसर्सपासून सावध रहा
एक मोठा वादळ केल्यानंतर, जो अघोषित दर्शवितो त्यास भाड्याने घेण्याची मोहक आहे
जेव्हा शेकडो घरांना घाईत दुरुस्तीची आवश्यकता असते, तेव्हा सर्वोत्तम कंत्राटदारांना बराच वेळ प्रतीक्षा करावी लागते आणि आपण लगेचच आपले काम केले पाहिजे. पण तणावग्रस्त कंपन्यांना मुख्य नुकसान झाल्यानंतर काही ठिकाणी खाली उतरणे आणि पैशासाठी अयोग्य किंवा अपूर्ण काम करणे वेळ आपण कमी दर्जाची लक्षात, ते आधीच अनुसरण नाही मार्ग पुढील गावात पुढील आहात.
ते भरणा मागणी विचारात घ्या
वाजवी डाऊन पेमेंट ही प्रक्रियेचा भाग आहे, परंतु एक अतिरीक्त देय रक्कम, विशेषतः एकूण खर्चाच्या एक तृतीयांश पेक्षा जास्त, ते पैसे घेऊन आणि चालवण्यासाठी एक चिन्ह आहे. काही राज्ये कायद्यानुसार देयके मर्यादित करतात, म्हणून आपले स्थानिक नियम पहा एंजीची यादी असे नोंदवते की जवळजवळ 75% घरगुती सुधारणा करणारे पैसे देण्याची तयारी दर्शवितात, जे आपल्याला एखाद्या वेगळ्या सेवेची गरज भासल्यास सुवार्ता सांगू शकतात.
ते किंमत वाढवत ठेवतात
अनपेक्षितपणे गुंतागुंत झाल्यास, परंतु आपला ठेकेदार किंमत वाढवण्याची कारणे शोधण्यास प्रारंभ करतो तेव्हा संशयास्पद रहा. आपल्या लिखित करारनामधे बदलाच्या ऑर्डरसाठी यंत्रणा असणे आवश्यक आहे ज्यामुळे दोन्ही पक्षांनी स्वाक्षरी करुन गरज असलेल्या लिखित बदल केले आहेत. आपल्याला किंमत वाढविण्याच्या गरजेबद्दल प्रामाणिक नसल्याची शंका असल्यास, निरीक्षक, दुसर्या पात्र कंत्राटदार किंवा आपल्या स्थानिक इमारत विभागाकडून दुसरे मत विचारात घ्या.
ते त्वरित निर्णय घेण्यासाठी आपल्यास दबाव आणतात
योग्य कंत्राटदारांना आपण उत्पादने विक्री करण्याचा प्रयत्न करत आहात जसे आवाज की उच्च दबाव विक्रीच्या व्यवहारांचा वापर करण्याची गरज नाही म्हणून वर पाहिले टीव्ही म्हणून. घराची दुरुस्ती किंवा नूतनीकरण ही एक गंभीर गुंतवणूक आहे आणि एक चांगले कंत्राटदार समजतील की तो विचार करायला काही दिवस लागतो.
वास्तविक आणीबाणीच्या परिस्थितीतही, आपला कंत्राटदार आपल्याला त्वरित दुरुस्ती करण्याचे महत्त्व पटवून देण्याचा प्रयत्न करेल, तेव्हा लगेच आपल्याला सहमती देण्यासाठी ते किंमत बंधनात ठेवणार नाहीत.
ते लिहिताना काहीही लिहायचे नाही
आपण नेहमी ते लिखित स्वरूपात लिहायला हवे. लेखी करार आपण आणि कंत्राटदार यांना अतिशय चांगले कारणांसाठी संरक्षण करतो. हे सुनिश्चित करा की करारात कामाच्या दिनांकित शेड्यूल, देयक अटी, बदलासाठी कार्यपद्धती, खर्च खंड, आणि परवाना, बाँडिंग आणि विमा यांचा पुरावा यांचा समावेश आहे. आपले कंत्राटदार इतर कागदपत्रे प्रदान करण्यासाठी देखील जबाबदार असतात. गोष्टी चुकीच्या झाल्यास, लेखी करार हा तुमच्यातील सर्वात मजबूत कायदेशीर संरक्षण आहे.