आपले न्यूयॉर्क अपार्टमेंट - गुन्हे व सुरक्षितता कायदे

जर आपण न्यूयॉर्क राज्यातील एक अपार्टमेंट भाड्याने दिला असेल तर, आपल्या राज्यामध्ये पुस्तके वर अनेक कायदे आहेत हे जाणून घेण्यास आपण आरामदेखील घ्या पाहिजे जेणेकरून एखादा अपार्टमेंट भाड्याने घेतांना भाडेकरू सुरक्षित आणि संरक्षित राहतील

आपण आपल्या न्यू यॉर्कमधील अपार्टमेंटमध्ये काही काळ रहात असला किंवा आपण भाडेपट्टीवर चिठ्ठी करणार आहात, हे जाणून घेणे उपयुक्त ठरते की, राज्य कायदा आपल्याला गुन्हेगारी आणि इतर हानीविरूद्ध कसे संरक्षण देतो आणि आपल्या जमीनदाराच्या जबाबदा-या आपल्याला सुरक्षित ठेवत आहे

न्यू यॉर्क राज्य कायदा अंतर्गत महत्वाचे गुन्हे आणि सुरक्षितता संरक्षण

येथे राज्य कायद्यातील दहा महत्वाच्या तरतुदी आहेत ज्यांचे प्रत्येक न्यू यॉर्कमधील निवासस्थानास याची जाणीव असली पाहिजे:

1. जमीनीला आपल्या घरामध्ये धूर डिटेक्टर्स स्थापित करणे आवश्यक आहे त्यांच्या अपार्टमेंट्समध्ये बॅटरीवर चालणारी धूर डिटेक्टर लावण्याची गरज आहे:
   • प्रत्येक बेडरुममध्ये किंवा दहा वाजण्याच्या सोयीसाठी वापरले जाणारे किंवा इतर खोलीत स्थित
   • या खोल्यांमध्ये स्पष्टपणे ऐकायला मिळतील.
   आपण न्यूयॉर्क शहरामध्ये भाड्याने घेतल्यास खरेदीसाठी आणि प्रत्येक धूर डिटेक्टरची स्थापना करण्यासाठी आपल्या घरमालक आपल्याला प्रतिपूर्तीसाठी ($ 10 पर्यंत) विचारू शकतो. तथापि, जर धूर डिटेक्टर पहिल्या वर्षात योग्यरित्या कार्य करत नाही आणि आपण दोष देत नाही, तर आपल्या जमीनदाराने परतफेडीशिवाय खराब डिटेक्टरची दुरुस्ती किंवा पुनर्स्थित करणे आवश्यक आहे. (NY मल्टिपल रेजिसेस लॉ § 15; NY मल्टिपल डॉटलिंग लॉ § 68; NYC प्रशासन कोड § 27-2045.)
   
2. जमिनदारांनी कार्बन-मोनॉक्साईड डिटेक्टर्स स्थापित करणे आवश्यक आहे. 9 एडव्हेंबर 2005 नंतर न्यू यॉर्क राज्यातील आपली अपार्टमेंट इमारत बांधली किंवा देऊ केली तर स्थानिक बिल्डिंग कोडनुसार, प्रत्येक बेडरुममध्ये किंवा झोपलेल्या ठिकाणी वापरलेले इतर खोलीत कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर्स स्पष्टपणे ऐकू शकतात. न्यू यॉर्क सिटी मध्ये, सर्व एकापेक्षा जास्त निवासी आणि एक-दोन-कौटुंबिक घरांच्या जमिनदारांना प्रत्येक बेडरुम किंवा झोपलेल्यासाठी वापरले जाणारे अन्य खोलीत मुख्य प्रवेशद्वाराच्या 15 फूटांमध्ये कार्बन-मोनॉक्साईड डिटेक्टर्स प्रदान करणे आणि स्थापित करणे आवश्यक आहे. (NY अंमलबजावणी, कायदा § 378; NYC प्रशासन. कोड 27- § 981.2 आणि 27-§ 2046.1.)
   

1. जमीनीला मूलभूत गुन्हेगारी प्रतिबंधक धोरणांमध्ये गुंतवावे लागते. राज्य कायद्यानुसार गहाणखानी गुन्हेगारीपासून संरक्षण करण्यासाठी मूलभूत सावधगिरी बाळगण्याची गरज आहे. उदाहरणार्थ, गरजेप्रमाणे, घरमालकांनी खराब लॉक आणि मोडलेल्या विंडोच्या दुरुस्ती किंवा पुनर्स्थित करणे आवश्यक आहे.
   
2. इमारती प्रवेशद्वार सुरक्षित आणि सुरक्षित असणे आवश्यक आहे. 1 9 जानेवारी 1 9 68 नंतर आपल्या अपार्टमेंट बिल्डिंगचे बांधकाम किंवा बहुविध निवासीमध्ये रूपांतर केले असल्यास, सर्व इमारती प्रवेशद्वारांमध्ये स्वयंचलित स्व-बंद करणे आणि स्वत: लॉकिंग दरवाजे असणे आवश्यक आहे. एक लॉबी परिचर कर्तव्य आहे तेव्हा वगळता, हे दारे सर्व वेळा लॉक करणे आवश्यक आहे. इमारतीतील प्रवेशद्वार तसेच पायर्या आणि अंगणांसाठी पुरेशी प्रकाश व्यवस्था आहे हे सुनिश्चित करण्यासाठी आपले घरमालक देखील जबाबदार आहे. (NY मल्टिपल ड्वव्हलिंग लॉ §§ 35, 50-a; NY एकाधिक रेजिसेस लॉ §§ 107, 109; NYC Admin Code § 27-2040.)
   

1. ठराविक इमारतींमध्ये द्वि-मार्गी इंटरकॉम्स असणे आवश्यक आहे. जर 1 9 जानेवारी 1 9 68 नंतर आपल्या अपार्टमेंट बिल्डिंगची निर्मिती झाली किंवा त्यात बदल करण्यात आला, आणि त्यात आठ किंवा त्याहून अधिक अपार्टमेंट असतील तर दोन दिवसीय आंतरकंपन व्यवस्था असणे आवश्यक आहे ज्यामुळे आपण अभ्यागतांना इमारतच्या प्रवेशद्वारावर संवाद साधू शकता आणि त्यांना बझारू शकता. . (NY अनेक निवासस्थान कायदा § 50-a.)
   
2. काही इमारतींमध्ये लॉबीदार असणे आवश्यक आहे. आपण आठ किंवा अधिक अपार्टमेंट असलेल्या एका इमारतीत रहात असल्यास, आपण आपल्या स्वत: च्या खर्चास आपली सुरक्षितता आणि सुरक्षेसाठी एक लॉबी परिचर सेवा राखण्याचा अधिकार प्राप्त केला असेल, जेव्हा जेव्हा घरमालक-प्रदान करण्यात आलेला सेवक ड्यूटीवर नसतो (NY मल्टिपल डॉटलिंग लॉ § 50-c.)
   
3. जमीनदारांनी लिफ्ट सुरक्षा मिरर स्थापित करणे आवश्यक आहे. आपल्या अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये प्रत्येक सेल्फ-सर्व्हिस लिफ्टमध्ये मिरर समाविष्ट करणे आवश्यक आहे जेणेकरून भाडेकरू आणि अभ्यागत पाहू शकतात की जो कोणी प्रवेश करण्यापूर्वी लिफ्टमध्ये आधीच आहे. (NY मल्टिपल डॉटलिंग लॉ § 51-b; NYC Admin कोड § 27-2042.)
   
4. जमीनदारांनी अपार्टमेंट दरवाजा लॉक प्रदान करणे आवश्यक आहे आणि आपल्याला दुसरे लॉक स्थापित करणे आवश्यक आहे जमीनदार-पुरविलेल्या लॉक व्यतिरिक्त, आपण परिघामध्ये तीन इंच पेक्षा अधिक आपले स्वत: लॉक स्थापित करू शकत नाही, जर आपण विनंती केल्यावर आपल्या मकान मालिकांना डुप्लीकेट की दिली तर लक्ष द्या की अतिरिक्त लॉकच्या स्थापनेसाठी आपले घरदार आपल्याला जास्त भाडे किंवा शुल्क देण्याची आवश्यकता नाही. (NY मल्टिपल डॉटलिंग लॉ § 51-c.)
   

1. जमिनदारांनी peepholes प्रदान करणे आवश्यक आहे आपले घरमालक इमारतीच्या अपार्टमेंट दारे मध्ये एक दरवाजा उघडणे आवश्यक आहे. न्यूयॉर्क शहरामध्ये, घरमालकांनी प्रत्येक अपार्टमेंटसाठी द्वारपाला दरवाजावर चैन दरवाजा गार्ड स्थापित करणे आवश्यक आहे, जे आपल्याला तेथे कोण आहे हे पाहण्यास पुरेसे आपला दरवाजा उघडण्यास अनुमती देते. (NY मल्टिपल डॉटलिंग लॉ § 51-c; NYC Admin कोड § 27-2043.)
   
2. बर्याच इमारतींमध्ये जमीनदारांना सुरक्षित मेलबॉक्सेस प्रदान करणे आवश्यक आहे फेडरल पोस्ट नियमांना किमान 3 अपार्टमेंट असलेल्या इमारतींमध्ये भाडेकरूंसाठी सुरक्षित मेलबॉक्सेस प्रदान करण्यासाठी जमिनदारांना आवश्यक असते. आपले मकान मालिकाने आपला मेलबॉक्स ठेवणे आणि चांगले कामकाजाचे ऑर्डर लॉक केले पाहिजे.