उजव्या प्रवासासाठी किंवा नाही: एक सर्वेक्षण करणारा कायदेशीरपणे आपली मालमत्ता प्रविष्ट करू शकता?

खाजगी मालमत्तेचे सर्वेक्षक कायदेशीररीत्या शेजारच्या संपत्तीवर येऊ शकतात का? आपल्याला उत्तराने आश्चर्य वाटेल.

काय सर्वेक्षण केले जात आहे?

सर्वेक्षणास त्याच्या मालमत्तेवर प्रवेश मिळवण्याची गरज नाही. त्याला सीमाभागातील गुणधर्मांपर्यंत पोहोचण्याची आवश्यकता आहे.

त्या सीमारेषाच्या मालमत्तेचे मालक सहसा त्यांच्या स्वतःच्या मालमत्तेस प्रवेश मिळविण्याच्या प्रयत्नाचा कोणताही हेतू नसलेल्या मालमत्तेशी संबंधित नसतात.

काहीवेळा, तथापि, काही प्रकल्प असू शकतात - म्हणजे, कुंपण बांधकाम - जेव्हा दोन्ही मालकांचे सामायिक व्याज आहे

सहसा सर्वेक्षण करत असलेल्या मालमत्तेचे मालक मालमत्ता पूल जवळील पूल किंवा बाहेरील इमारतीमध्ये टाकत असू शकतात किंवा जास्तीत जास्त मर्यादा (एक घर रीमॉडेल जे आम्ही आजकाल इतके पाहत आहे) वरून वरच्या आणि बाह्य बनवत आहे. या बाबतीत, शेजारीचा प्रकल्पाशी काहीही संबंध नाही, तरीही तो त्यावर अतिक्रमण करण्याबद्दल चिंतित असेल.

दडपशाही किंवा नाही? हे आपल्या राज्यावर अवलंबून आहे

तो उघडकीस येताच, त्या सर्वेक्षणाचा आपल्या मालमत्तेचा स्पष्ट कायदेशीर अधिकार आहे किंवा अतिक्रमण करीत आहे. राज्यांना त्यांच्या स्वत: च्या प्रवेशप्रणाली कायद्यानुसार परवानगी मिळू शकते जे एका सर्वेक्षकाला सीमाभागातील गुणधर्मांमध्ये प्रवेश करण्याची परवानगी देतात.

उदाहरणार्थ, न्यू यॉर्क राज्यात, याला NY GOB च्या खाली परवानगी आहे कायदा § 9-105, हे सांगणे

जमीन सर्वेक्षकाला आणि अधिकृत एजंट किंवा अशा कोणत्याही जमिनीच्या सर्वेक्षकाचा कर्मचारी सर्वेक्षण सेवा कार्यासाठी आवश्यक असलेल्या कोणत्याही जमिनीत प्रवेश करु शकतात किंवा त्यास ओलांडू शकतात

हे सर्व कसे घडले? लॉबीनिंग ग्रुप आणि लॉ फर्मच्या एकत्रित प्रयत्नांमधून. विल्सन एल्सरच्या न्यूयॉर्क लॉ फर्मच्या व्हाईस प्लेन्ससह कार्य करणारे न्यूयॉर्कमधील न्यूयॉर्कमधील असोसिएशन ऑफ प्रोफेशनल लँड सर्व्हेर्स (एनएएएपीएलएस) ने हा निर्णय गव्हर्नर पॅटकी 2005 मध्ये कायद्याच्या स्वाधीन होईपर्यंत पुढे ढकलला.

आपल्या स्वत: च्या राज्यामध्ये, बहुधा संभाव्यता म्हणजे आपल्या मालमत्तेमध्ये प्रवेश करणार्या लोकांना काय मिळतील - केवळ विशिष्ट व्याज गटाने प्रकरणाचा कायद्याला धक्का दिला.

हे काय दुखू शकेल?

आपल्या खाजगी मालमत्तेत प्रवेश करणार्या व्यावसायिक सर्वेक्षणाचे दोन धोक्याचे: सर्वेक्षकास इजा आणि आपल्या मालमत्तेचे नुकसान

व्यावसायिक उत्तरदायित्त्व विम्याचे (ई आणि ओ) धारण करण्याबाबत सर्वेक्षणासंदर्भात चिंता आहे की त्यांनी त्यांच्या ग्राहकांची किंमत चुकवण्याची चूक केली असेही सूचवले जाते की ते सामान्य दायित्व विमा धारण करतात. परंतु ज्या राज्यांविषयी मी संशोधन केले त्यांत कोणीही परवाने यासाठी परवाना आवश्यक नाही.

एक सर्वेक्षक आपल्या मालमत्तेत फिरवतो आणि स्वत: ला जखमी करतो - आणि तो त्याच्या स्वत: च्या इन्शुरन्सद्वारे संरक्षित नाही - आपण जबाबदार आहात. सर्वेक्षक आपल्यावर आरोप करू शकतो कारण आपण आपल्या घराला रंगविण्यासाठी वापरत होता ती शिडी त्याच्या डोक्यावर आली.

आपल्या मालमत्तेचे नुकसान होऊ शकते, तसेच. पुन्हा न्यूयॉर्कचे उदाहरण वापरून, उजव्या-बाहेर प्रवेश करारामध्ये "नुकसान होण्याच्या नागरी दायित्वास काढून टाकणे" नाही, याचा अर्थ असा की आपण आपल्या शेजाऱ्याच्या व्यावसायिक कारणास्तव आपल्या मालमत्तेचा नुकसानास व्यवस्थापन करण्यास शेजारी शेजारी शरण घेऊ शकतो.

आपली जमीन बंद 'एम बंद!

आपण असे मानू इच्छित होता की आपल्या संपत्तीवर अतिक्रमण करणारा एक सर्वेक्षक आहे?

आपले राज्य आपल्या जमिनीत प्रवेश करण्याची परवानगी देते हे पाहण्यासाठी "आपल्या प्रदात्याद्वारे / प्रवेशकाचा सर्वेक्षणाचा अधिकार" शोधा.

दुर्दैवाने, याबद्दल माहितीसाठी एकच स्रोत नाही. एवढेच नाही तर, आपल्या इंटरनेट सर्चमुळे विशेष स्वारस्य समूह पुढाकार, प्रस्तावित कायदे आणि अंमलबजावणीत कायद्यांचे पॅचवर्क वाढू शकते. कायद्याची अंमलबजावणी झाली आहे काय हे पाहण्यासाठी आपल्याला या माहितीमधून माघार घ्यावे लागेल.

जरी सर्वेक्षकांना हे कायदेशीर अधिकार प्राप्त होत असले तरी, तसे होत नाही की ते जेव्हा आपल्या इच्छेनुसार आपल्या जमिनीवर भटकू शकतात. ओरेगॉन §672.047, न्यू यॉर्क सारख्या, सर्वेक्षणकर्त्यांना प्रवेशाचे अधिकार देते. परंतु न्यू यॉर्कच्या नियमांप्रमाणे, जे अहंकार सांगतो की सर्वेक्षणकर्त्यांनी सर्वेक्षण "वाजवी नोटिस" देणे आवश्यक आहे, ओरेगॉन सर्वेक्षणकर्त्यांनी मेलद्वारे किंवा वैयक्तिकरित्या किमान 7 दिवस आगाऊ सूचना देणे आवश्यक आहे.

थोडक्यात: जर आपल्या राज्यामध्ये अधिकारदर्शनी कायदा नसतील, तर आपल्यास आपल्या जमिनीवर सर्वीटर्स ला देण्याची आवश्यकता नाही.

आपल्या देशाला 'आपण बंद करू नका!

आपल्या देशात आपल्या शेजारच्या सर्वेक्षकाला परवानगी देण्याची अनेक कारणे आहेत.

एक कारण, आपण फक्त शेजाऱ्यावर जाण्याची इच्छा बाळगू शकता. किंवा, पूर्वी कुंपणासह नमूद केल्याप्रमाणे, तुम्हाला सामान्य स्वारस्य असू शकतात.

आणखी एक कारण? सर्वे कर्मा आपण आजकाल ठेवले-जुने शेजारी असल्यास, भविष्यात गोष्टी उलट केल्या जाऊ शकतात - आपल्याला आपल्या स्वतःच्या मालमत्तेचे सर्वेक्षण करावे लागेल.

किंवा आपल्या शेजाऱ्याच्या सर्वेक्षणाद्वारे आपल्याला असे वाटले की आपल्याजवळ जमिनीपेक्षा अधिक जमीन आहे असे घडत असते, असे घडू शकते.

या विषयावर एक अधिक सूक्ष्म, अधिक सूचनेचा उपयोग केला जातो रॉबर्ट डीन, पीएलएस, त्याच्या प्रविष्टीचा प्रवेश अधिकार आहे? डीन आपल्या व्यवसायाच्या शेजारील मालमत्ता आणि खाजगी संपत्ती अधिकारांसह प्रवेश करण्याची आवश्यकता या दोहोंशी संबंधित आहे. त्यांनी प्रस्तावित केले

सर्वेक्षक च्या नेहमीच्या क्रू दर समतुल्य एक तासासाठी शुल्क, सर्वेक्षक, कर्मचारी, सामग्री, किंवा उपकरणे, तृतीय पक्षाच्या मालमत्तेची जमिनी व्यापत असताना खर्च करतात

हे या समस्येसाठी एक उपाय असू शकते. सर्वेक्षक आणि ग्राहक तुमच्याकडून, शेजारी - काही काळ आपल्या जमिनीवर प्रवेश घेत आहेत. त्यांना यासाठी पैसे का द्यावे लागणार नाहीत, चर्च किंवा भ्रातृव्रत संस्था त्यांच्या जमीन आणि संरचना प्रवेश करण्यासाठी नाममात्र शुल्क आकारले जातात म्हणून जास्त?