जमीनदारांनी आयची खात्री केली का?

अपार्टमेंटसाठी अर्ज करताना आपली मिळकत तपासणे जवळजवळ कोणत्याही प्रकारच्या भाडे करारासाठी मानक आहे, परंतु कर क्रेडिट गुणधर्मांकरता, कायद्याने मिळकत सत्यापनाची आवश्यकता आहे नोंद घ्या की उत्पन्नात रोजगारासाठी तुमची नियमित देयके समाविष्ट असतात आणि यात गुंतवणूक किंवा इतर मालमत्तांमधून उत्पन्न केलेली मिळकत समाविष्ट असू शकते. साधारणपणे, उत्पन्नाच्या सत्यापनासाठी मालमत्ता समजली जात नाही. आपला अर्ज मंजूर करण्यापूर्वी एक घरमालक आपली क्रेडिट तपासू शकतो.

जमीनदारांनी किती उत्पन्न तपासले आहे

काही जमिनदार रोजगाराची किंवा अनौपचारिकतेसाठी अनन्यसाधारण तपासणी करतात- जसे की आपण कुठे काम करता आणि आपण काय करता हे विचारून-इतर आपले रोजगार आणि / किंवा कमाईचा लिखित पुरावा मागू शकतात. आपल्याकडे नियोक्ता असल्यास (आपण स्वयंरोजगार नसाल तर), एक मलमपार काही महिन्यांचे फी भरलेल्या स्टब पाहण्यासाठी विचारू शकेल. वैकल्पिकरित्या, आपल्याला आपल्या मागील वर्षाच्या एकूण मिळकतीचा पुरावा म्हणून आपला सर्वात अलीकडील W-2 कागदपत्र दर्शविण्यासाठी विचारण्यात येईल. आपण स्वयंरोजगार असल्यास, एक घरमालक आपल्या खात्यात अलीकडील ठेवी दर्शविताना बँक स्टेटमेन्टची विनंती करू शकतात. तथापि, स्वयंरोजगार असलेल्या लोकांना बर्याच वेळा अनियमित उत्पन्न मिळते, कर परतावा द्वारे वार्षिक उत्पन्नाची पडताळणी करणे बहुतेकदा सोपे असते.

कर क्रेडिट मालमत्ता म्हणजे काय?

टॅक्स क्रेडिटची मालमत्ता कर क्रेडिट साइट किंवा टॅक्स क्रेडिट बिल्डिंग म्हणून देखील ओळखली जाते. हा मकान मालिकांच्या मालकीचा एक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स आहे जो फेडरल लोअर अंडर हाउसिंग टॅक्स क्रेडिट प्रोग्राममध्ये भाग घेतो.

या जमिनदारांना मर्यादित भाड्याने कमी उत्पन्न असलेल्या भाडेकरूंना काही किंवा सर्व अपॉइंटमेंट भाड्याने देण्यासाठी पात्र इमारतींसाठी कर क्रेडिट्सचा दावा करा.

कर क्रेडिट मालमत्तेसाठी उत्पन्नाची पडताळणी करणे

प्रौढ अर्जदारास किंवा घरच्या सदस्याप्रमाणे, आपली मिळकत बदलण्यासाठी, एका तृतीय-पक्षाशी संपर्क करण्यासह, आपण माहितीच्या संकलनास मंजुरी देणार्या संमती फॉर्मवर स्वाक्षरी करण्यास मकान मालिकाने आपल्याला अपेक्षा करावी.

लक्षात ठेवा की आपण संमती फॉर्मवर स्वाक्षरी न करण्याचे ठरविल्यास, मकान मालिक तुम्हाला कमी-कमाईसाठी फ्लॅटसाठी विचारात घेणार नाही. तसेच, आपण आणि आपल्या सहाय्यकांपैकी किमान 6 वर्षाच्या मुलांना आपल्या घरात राहून एक सामाजिक सुरक्षा नंबर किंवा प्रमाणीकरण प्रदान करणे आवश्यक आहे ज्यास आपण कधीही प्राप्त केले नाही.

यूपी डिपार्टमेंट ऑफ हाऊसिंग अँड शहरी डेव्हलपमेंट (एचयुडी) ला स्वीकार्य असलेल्या सत्यापन पद्धतींचा जिकिरीतीने वापर करणे आवश्यक आहे. ते प्राप्त झालेले सत्यापन दस्तऐवज पुरेसे आणि विश्वासार्ह आहेत का ते ठरविण्यास जबाबदार देखील आहेत. एचयुडने या तीन पध्दती पडताळणी स्वीकारल्या आहेत (स्वीकारार्हतेच्या क्रमाने): तृतीय-पक्षीय पडताळणी, दस्तऐवजांचे पुनरावलोकन आणि घरगुती प्रमाणन. जर पहिला पर्याय (तृतीय-पक्षीय सत्यापन) उपलब्ध नसल्यास, जमीनदारांनी सत्यापन कोणत्याही कमी स्वीकार्य प्रकारांचा पाठपुरावा करण्यापूर्वी आपल्या भाडेकरार फायलीमध्ये कारणाने दस्तऐवजीकरण करणे आवश्यक आहे.

• तृतीय-पक्षीय सत्यापन: जमिनदारांना तिसरे-पक्षीय सत्यापन मिळविण्याकरिता एचडीची प्राधान्यकृत पद्धत ही मेलद्वारे किंवा इंटरनेटवरून थेट तृतीय पक्ष स्त्रोताद्वारे थेट पाठविली जाते. जमिनदारांना त्रयस्थ पक्षीय स्रोतांशी थेट संपर्क साधणे आवश्यक आहे (दस्तऐवज छेडछाडी टाळण्यासाठी), म्हणून आपल्या मालक किंवा बँकेद्वारे एक सत्यापन दस्तऐवज फॉर्म वितरीत करण्यासाठी एखादा मलम मालक आपली ऑफर नाकारतो तेव्हा आश्चर्यचकित होऊ नका.

• तोंडावाटे पडताळणी: फोनवरून तृतीय-पक्षाच्या स्त्रोतांसोबत बोलून, जमीनदार देखील मजेची माहिती सत्यापित करू शकतात. लेखी दस्तऐवजीकरणाइतका विश्वसनीय नाही तरी तिसरे पक्ष लिखित सत्यापन विनंत्यांना प्रतिसाद देत नसेल तर ते आवश्यक असू शकते.
• कागदपत्रांचा आढावा: जर तृतीय पक्षीय सत्यापन शक्य नसेल तर, जमिनदार दस्तऐवजांचे पुनरावलोकन करू शकतात (उदा. नियोक्ते नियतकालिक मालकांच्या रोजगार पडताळणी विनंतीला प्रतिसाद देण्यास नकार देतात तेव्हा वेतन श्रोतांची मालिका)
• कौटुंबिक प्रमाणन: अंतिम उपाय म्हणून, योग्य जमीन न घेणार्या जमीनदाराने एखाद्या व्यक्तीच्या शपथपत्राच्या, शपथपत्रानुसार नोटिसी दिलेल्या रकमेवर किंवा विम्याच्या रकमेबद्दल आणि प्रकारचे प्रकार नमूद करणे अवलंबून असू शकते.