कंत्राटदार हा सामान्यतः वापरल्या जाणार्या संज्ञा आहे आणि इमारत मालकांना त्यांच्या घरेवर काम करण्यासाठी व्यावसायिकांकडून नोकरी करतात कॉन्ट्रॅक्ट अंतर्गत (किंवा समान परस्परसंमतीने सह) आपली सेवा देणारे बरेच लोक तांत्रिकदृष्ट्या कंत्राटदार असतात, परंतु कोणत्याही कंत्राटदारांना दिलेल्या प्रकल्पाच्या बाबतीत समान भूमिका नसतात. येथे कोण आहे ते कोण आहे आणि काय विविध ठेकेदार नावे सामान्यतः अर्थ
'
कंत्राटदार
थोडक्यात, एखाद्या व्यावसायिकाने विशिष्ट कामासाठी ग्राहकांशी प्रत्यक्षपणे करार केला तर तो कंत्राटदार असतो. इलेक्ट्रिक कंत्राटदार, पेंटिंग कंत्राटदार, प्लंबिंग कंत्राटदार, छप्पर कंत्राटदार, कंत्राटी कंत्राटदार इ. आहेत. कंत्राटदार एक व्यापार किंवा प्रकाराचे काम करतात. आपल्या घरामागील अंगणात एक तलाव तयार करण्यासाठी आपण डेक किंवा लँडस्केपिंग कंत्राटदार बांधण्यासाठी एक डेक कंत्राटदार भाडे देऊ शकता. एक कंत्राटदार विशेषत: व्यवसाय मालक आहे आणि कदाचित काम करणार्या व्यक्तीचा वापर होऊ शकतो किंवा नाही.
सहसा, ज्या व्यक्तीने आपण करारावर स्वाक्षरी केली आहे त्याने करारामध्ये वर्णन केलेल्या सेवा वितरीत करण्यासाठी जबाबदार आहे; कोणतेही वेगळे ठेकेदार नाही, जसे एक सामान्य कंत्राटदार , ज्यांनी ते काम केले आहे हे सुनिश्चित करते. तथापि, एखादा कंत्राटदार काही वेळा सामान्य ठेकेदारासाठी काम करू शकतो, ज्या बाबतीत कंत्राटदारांना उपकंाटकात म्हटले जाते .
सामान्य कंत्राटदार आणि उपकंटेक्टर्स
एक सामान्य कंत्राटदार हा एक ठेकेदार आहे जो मोठे घर बांधकाम किंवा रिमॉडेलिंग प्रकल्प व्यवस्थापित आणि देखरेख करतो.
"जीसी" किंवा फक्त "सर्वसाधारण" म्हणून नोकरीवरुन ज्ञात सामान्य कंत्राटदार काही शारीरिक काम करू शकतात किंवा करु शकत नाहीत. जीसी विशेषत: प्रकल्प, पाइपलाइन, इलेक्ट्रिकल, ड्राईवॉल, पेंटिंग, कार्पेट, आणि इतर अनेक खासियतींसारख्या प्रकल्पांच्या विविध पैलूंसाठी विशिष्ट व्यापार ठेकेदारांना कामावर देते. या संदर्भात, हे कंत्राटदार जीसीसाठी काम करतात आणि त्यांना उप-संविदाकार म्हणून ओळखले जाते, किंवा "सब." जीसी उपकंपन्याधारकांना थेट पकडते, त्यांना जीसीने पैसे दिले जातात, घरमालकाने नव्हे तर
संपूर्ण नोकरी पूर्ण करण्यासाठी मुख्यत्वेकरुन ग्रॅजमार्फत एकमात्र करार केला जातो.
काय एक सामान्य कंत्राटदार आहे
घरमालक सामान्यत: मोठ्या प्रकल्पांसाठी एक सामान्य ठेकेदार नियुक्त करतात ज्यासाठी अनेक व्यवहारांचे काम आवश्यक आहे पण जीसी विविध उपकंटेन्टर्सची नियुक्ती करण्यापेक्षा बरेच काही करतात. त्यांना परवाने मिळतील, वस्तू आणि पुरवठादार खरेदी करणे, सर्व कामगारांसाठी सुविधा पुरवणे आणि वर्कफ्लो तयार करणे व त्यांचे व्यवस्थापन करणे असे असते जेणेकरून विविध कार्ये तार्किक, कार्यक्षम पद्धतीने पूर्ण होतील. प्रकल्पावर प्रत्येकासाठी जीसी ही एक व्यक्ती आहे. तो (किंवा ती) घरमालकीयरच्या तक्रारी व काळजींना संबोधित करतो, विवादांमध्ये सबस्ड करतो आणि साइटवर आवश्यक असताना subs ला कॉल करतो किंवा जेव्हा ते अपेक्षित असते तेव्हा दर्शविले जात नाहीत. जीसीशिवाय, घरमालक त्या सर्व नोकर्यांसाठी जबाबदार असतो.
काही जीसी एक प्रकल्पाच्या रोजच्या कामात सक्रियपणे सहभाग घेतात. उदाहरणार्थ, जीसी एक सुतार किंवा रिमॉडेलर असू शकते जो सर्व विध्वंस, नवीन भिंती बांधणे आणि विविध सामुग्री स्थापित करणे हाताळते. इतर जीसी प्रामुख्याने व्यवस्थापक आहेत जे सर्व कामासाठी subs वापरतात. बर्याच जीसीमध्ये मजुरांच्या छोट्या-मोठ्या कर्मचारी असतात जे कामाच्या ठिकाणी विविध प्रकारच्या नोकर्यांसह मदत करतात.