बिल्डिंग कोड आणि कॉक्रीट स्लॅब फाउंडेशन्स

कॅन्ससमधील बातमी एक कठोर स्मरणपत्र प्रदान करते की बिल्डिंग कोड हे बहुतेक अपुरे असतात, कमीत कमी जेव्हा ते कॉंक्रिट स्लैब फाउंडेशन्सच्या आवश्यकतेनुसार येतात. विचिटा ईगल नुसार, विचिटा उपविभागात सहा घरे स्कॅबा फाउंडेशन आहेत जे अपयशी आहेत, ज्यामुळे घरे निर्मनुष्य होतात, विखुरतात आणि अपरिहार्य बनतात. घरमालकासाठी ही गोष्ट विशेषतः दुःखी आहे की हे घरे शहराच्या इमारत कोडसह अनुपालन करतात.

घरे "कोडमध्ये बांधलेले" हे घर घोटाळे सुरू झाले आणि काही मालकांना नुकसान भरुन काढण्यासाठी आणि चुका दुरुस्त करण्यासाठी हजारो डॉलर खर्च करणे भाग पाडले.

चुका झाल्या आहेत

तर, त्रुटी काय होत्या? ते प्रामुख्याने कनिष्ठ माती वर बांधण्यासाठी खाली उतरले आणि कॉंक्रिटमध्ये स्टीलचा मजबुतीकरण बार (रीबर) वापरण्याची गरज नसणे. आता, गॅरेज मजल्यावरील कॉंक्रीट स्लॅब्सवरील या लेखात सांगितल्याप्रमाणे, योग्य ग्राउंड टेपरिंग, एक चांगले कॉंक्रिट मिक्स, आणि पुरेशी विस्तार सांधे असणारा "सुदृढीकरण न करता एक ध्वनी स्लॅब बांधणे शक्य आहे." अस्थिर माती वर घरे बांधणे देखील शक्य आहे; माती स्थिर करण्यास किंवा पायानुसार समायोजित करण्यासाठी आवश्यक पावले उचलली जातात.

असे दिसते की विचियामध्ये इमारत कोडाने अशा चरणांची आवश्यकता नाही. विकास प्रक्रियेत मातीची चाचणी घेतली गेली नाही आणि त्याचे विश्लेषण केले गेले नाही, तसेच स्लॅबमध्ये स्टीलची मजबुती आवश्यक नाही.

त्या दोन घटक एकत्र ठेवा, आणि आपण किमान कोड आवश्यकता पूर्ण की एक ठोस शिला इमारत एक मोठा धोका घ्या एक वास्तुविशारद म्हणून ज्याने लक्षात आले की समस्यांची चौकशी केली, "सर्व काही चूक झाली जे चुकले."

किमान कोड आवश्यकता पूर्ण झाल्यानंतर घरे बांधली जात असल्याने, विकासक, बांधकाम व्यावसायिक आणि स्थानिक इमारत निरीक्षक किमान कायदेशीररित्या लुटले नाहीत.

परिणामी, दु: ख झालेली घरमालक त्यांच्या घरांची दुरुस्ती करण्यासाठी बिलधारकास अडकले होते. अनुचितपणे सामर्थ्यवान वाटते परंतु वापरलेल्या कारची खरेदी करताना घराची खरेदी करताना "खरेदीदार सावध असणे" हा नेहमी आवश्यक असतो.

इमारत कोडमध्ये प्रस्तावित बदलासाठी मृदा तपासणीची आणि मजबूत पायांची गरज पडेल आणि इमारत निरीक्षकांना बांधकाम साइट्सवर मातीची परिस्थिती अधिक काळजीपूर्वक अभ्यासणे आवश्यक आहे.

संहिता पलीकडे जा

हे दुर्दैवी आहे की हे ढोंगीपणावर प्रकाश टाकण्यास सहसा अपयशी ठरते. परंतु या कथेमुळे बांधकाम उद्योगातील बर्याच जणांना कोड तयार करण्यावर विश्वास आहे; ते किमान अपेक्षाप्रमाणे बनवितात, अनुकूल मानक नाहीत काहीवेळा, "कोडमध्ये" तयार करणे हे फक्त पुरेसे नाही म्हणून, जर आपण नवीन गॅरेज किंवा घर बांधण्याचा विचार करत असाल, किंवा सध्याच्या घराला खरेदी करण्याबद्दल विचार करत असाल, तर "कोड" म्हणजे आपण खरेदी करू शकता सर्वोत्तम मिळत आहात या धारणामुळे फसवणुक होऊ नका. काही संशोधन करण्यासाठी तयार राहा, कठोर प्रश्न विचारून आणि दुसऱ्या आणि तिसऱ्या मतांसाठी शोधाशोध करा. विचिता घरमालकांपैकी एकाचा खर्च केवळ $ 141,000 इतका खर्च असलेल्या एका घरामध्ये $ 80,000 साठी दुरुस्ती विधेयकाने अडकल्याने त्या प्रयत्नासाठी पैसे देण्याची मोठी किंमत आहे.