आपले घर पुन्हा तयार करण्याचा विचार करत आहात? कदाचित आपण अन्यथा विचार करावा
एचजीटीव्ही वरुन हॉझ ते टॅनेंटपर्यंत, प्रत्येकाने आपले घर रीमॉडेल करण्याबद्दल आपल्याला गती दिली आहे.
पण होम रिमॉडेलिंग हे प्रत्येकासाठी नाही आणि कर-ते-स्वतः रीमॉडेलिंग हे एक अगदीच योग्य संभावना आहे
आपण खाली कार्पेटच्या कोपर्यापर्यंत आणि घन हार्डवुडच्या पुनर्नवीकरणाचे स्वप्न उभी करण्याच्या आधी येथे गंभीर गोष्टींवर विचार करणे आवश्यक आहे ...
आपण रिमॉल्डींगच्या खर्चाची परतफेड करण्यास सुरुवात करू शकणार नाही
आपण $ 350,000 साठी आपले घर विकत घेतले, $ 50,000 मूल्याचे काम केले आणि $ 400,000 किंवा अधिकसाठी ते विकले
पैसा खर्च झाला, पैसा परत आला! बरोबर?
खरोखरच नाही. एका घर विक्रीत बर्याच घटकांचा विचार केला जातो की प्रत्येकाने विक्री किंमत कशी वाढवावी हे ओळखणे अशक्य आहे. रीमॉडेलिंगशी संबंधित घटक घराच्या विक्री किंमतीवर मोठा परिणाम करू शकतात - आर्थिक हवामान, तुलना करणे, गहाण दर इ. जर आपण स्पेसमध्ये मोठ्या प्रमाणात वाढवण्याबद्दल बोलत असाल, जसे एखादा जोड, तर विक्रीची किंमत अधिक असेल ( तरीही हमी देत नाही).
काही नूतनीकरण (उदा. मुख्य किचन रीमॉडेल) उच्च मूल्य राखून ठेवतात. अन्य रीमॉडलचे हसण्यासारखे थोडे मूल्य आहे (उदा. ऑफिस रीमॉडेल) परंतु पुन्हा तयार केलेले, स्वत: हून, आपण त्यात ठेवलेल्या खर्चाच्या 100% परत करेल.
टेकअवे: होम रीमोल्ड प्रोजेक्टच्या पुनर्विक्रीचे मूल्य तपासा आणि प्रत्यक्षात स्वीकार करा. कदाचित आपण स्वत: साठी बनवलेली वाड्: -चिकित्सक असलेले कार्यालय त्यापुरतेच - स्वत: ला, त्यानंतरच्या खरेदीदारांसाठी नाही
आपण बिघडत जाऊ शकता Bigtime
मासिकाच्या सबस्क्रिप्शनवर फाडून टाकले जाणे एक गोष्ट आहे; तो $ 16.000 छप्पर घालणे अपेक्षित काम नोकरी प्रती scammed प्राप्त करण्यासाठी आणखी एक गोष्ट आहे
मोठ्या लुट्याची लाच हेच आहे की अनियंत्रित कंत्राटदार गैरसोयीचे घरमालकांवर शिकार करतात.
घोटाळेबाजांनी विशेषतः मोठ्या टिकाऊ बाहय प्रोजेक्ट्स जसे की ड्रायव्हर आणि छतांना लक्ष्य करणे पसंत केले. वॉटर पाइप विमा हे आणखी लोकप्रिय रॅकेट आहे. आणि मूस उपाय एक कायदेशीर व्यवसाय असतो, तेव्हा अनेक स्कॅमर स्वत: या उद्योगामध्ये आपल्या पैशातून घरमालक वेगळे करण्याचा मार्ग म्हणून स्वत: ला गुंतवून घेतात.
टेकआऊट: घोटाळे होण्याची शक्यता कमी करण्यासाठी कंत्राटदारांना चांगल्या प्रकारे संशोधन करा. आणि आपण कंत्राटदार शोधत आहात हे सुनिश्चित करा, उलट-उलट नाही
हिरव्या व्हायला कठीण आहे
अलीकडील प्रगतीचा अर्थ असा होतो की घरे नेहमीपेक्षा अधिक पर्यावरणपूरक आहेत. पण रीमॉडेलिंगची प्रक्रिया ही एक स्वाभाविक उणीव आहे. आपल्या पुढच्या स्वयंपाकाच्या रीमॉडेलवर आपल्या डिंपस्टरची सामुग्री पहा आणि आपण 40 चौकोनी तुकडे कोरड्या, MDF, vinyl फ्लोअरिंग, वायर आणि काचेच्या दिशेने पहाल, सर्व लँडफिलसाठी नियत केले जातील.
एवढेच नाही तर इमारत मटेरियल उत्पादन व वाहतुकीसाठी उर्जा व्यर्थ आहे.
टेकअवे: आपले पुढील रीमॉडेलिंग प्रकल्प शक्य तितक्या हिरव्या बनवा आपण याबद्दल कसे जायचे हे निश्चित नसल्यास, या कारणास्तव LEED सल्लागार अस्तित्वात आहेत.
हे आपले Psyche आणि आपले नाते नुकसान होऊ शकते
होम रीमॉडेलिंग हॉरर स्टोरी जीन ("मिस्टर ब्लान्डिंग्स बिम्स ड्रीम हाउस"; "द मनी पिट" इत्यादी) प्रत्यक्षात एक आधार आहे. होम रिमॉडेलिंगचा विवाह आणि इतर जवळच्या, वैयक्तिक नातेसंबंधांवर उपरोधिक प्रभाव असू शकतो.
Takeaway: आपण नेहमी drywall आणि फ्लोअरिंग स्थगित करता येणार नाही. रिमॉडेलिंग आणि जिवंत करण्याचे चांगले संतुलन राखून आपल्या जीवनाचा पुन्हा हक्क मिळवा. आपले संबंध निरोगी ठेवण्यासाठी सर्व मार्गांचे अन्वेषण करा कोणत्याही रिमॉडेलिंग प्रकल्पासाठी बजेट दीर्घकालीन हॉटेल मुक्काम आहे ज्यास कमिशनमधून मोठे कक्ष लागते.
आपण कल्पना करू यापेक्षा नेहमीपेक्षा अधिक कठीण आणि महाग आहे
एक ठेकेदार शोधा जो किव्हा आणि बजेटवर बाथरूम रीमॉडेल वितरीत करू शकेल आणि त्याला त्याच्या उर्वरित आयुष्यासाठी गॅरंटीड व्यवसाय मिळेल. अधिक वास्तविकतापूर्वक, मोठ्या प्रमाणावरील रिमॉडेलिंग प्रकल्पांना बदल ऑर्डर देण्यास भाग पाडले जाते जे खर्च वाढवतात आणि समाप्तीची तारीख वाढवतात. अगदी लहान रीमोडलच्या किंमतीचा ऊर्जानिर्मिती करण्याचा एकमेव मार्ग आहे.
टेकअवे: रीमॉडेलिंगचे खर्चाचे अचूक, तृतीय-पक्ष दृश्य मिळवा. यानंतर, मानसिकरित्या 25% किंमत आणि शेड्यूल दोघांनाही जोडले जाते.
आपण सहसा स्वतः करू शकत नाही (जरी आपण विचार करता तरीही आपण हे करू शकत नाही)
होम रीमॉडेलिंग टीव्ही शोचे स्पष्टीकरण कॉल हे आहे की आपण हे स्वत: करू शकता! पण काही प्रकल्प ढोबळमानाने हाताने झोडपून काढलेले आहेत - एअर कंडिशनर्स किंवा फर्नेस स्थापित करणे; बांधकाम इमारत; आपले घर छत. इतर प्रकल्प आपल्या वैयक्तिक संपर्कासाठी बोलतात.
अंतर्गत भिंत पेंटिंग? नक्कीच एक सिंक स्थापित. होऊन जाउ दे.
हे स्पष्टपणे परिभाषित DIY प्रकल्पांवर घेणे मोठे डील नाही. परंतु जेव्हा आपण स्वत: ला एक प्रकल्प सुरू करता तेव्हा स्वतःला आपल्या मूलभूत गोष्टींमधून बाहेर पडायला लागतो आणि नंतर प्रकल्प ठेकेदाराकडे वळवतो.
Takeaway: प्रकल्प म्हणून स्वतः भाड्याने द्या, भाड्याने घेतलेल्या, किंवा एकतर मार्ग . आपण निश्चित नसाल तर ते आपोआप भाड्याने-घेणार्या बाजूकडे हलवा.
का आपण पूर्णपणे आपले घर remodeling आहेत?
आपण या पाच-आकृती स्वयंपाकघर पुन्हा तयार करणे आवश्यक आहे असे आपल्याला वाटत असल्यास, आपण का उत्तर शकता? बर्याच बाबतीत, एक कुरुप स्वयंपाकघर एक अंडे तसेच मूळचे स्वयंपाकघर उकडते. अनेक घरमालक त्यांच्या घरी जागा किंवा पुनर्रचना नाही स्पष्ट ओळखण्यायोग्य कारण एक बाथरूम. बाहेरील प्रभावा आपल्या रीमॉडेलला वाढवत आहे: कमी घर इक्विटी दर, घरी रीमॉडेलिंग शो पासून बूस्टरिझ, आणि जोन्सससह ठेवणे. रीमॉडेलचे काहीही चांगले कारण नाहीत.
टेकआऊट: आपले पुढील घर रीमॉडेलिंग प्रकल्प काळजीपूर्वक विचारात घ्या. जर आपण पुन्हा तयार होण्याच्या प्रकल्पाला बांधण्यापूर्वी आत्म्याच्या दीर्घ काळा रात्रीची आवश्यकता असेल तर त्या रात्री घ्या. लक्षात घ्या की हे रीमॉडेल बरोबर पुढे जाण्याचे टाळायला काहीच हरकत नाही.