एखाद्या लीजवर सही करण्यापूर्वी आपल्याला आवश्यक असलेले आवश्यक गोष्टी
आपण बर्याच अपार्टमेंटसाठी आणि प्रत्येक वेळी नवीन भाडे शोधत असाल तर आपण योग्य निर्णय घेण्याकरिता माहित असलेल्या सर्व गोष्टींची यादी बनवावी. मकान मालिकांसाठी हे प्रश्न अपार्टमेंटस तुलना करण्यास मदत करतात जेणेकरून आपण हे ठरवू शकता की आपल्या गरजास योग्य ते कोणते आहे आणि आपण ते परवडण्यासारखे आहे का .
1. भाडे काय आहे?
हे विचारणे एक स्पष्ट प्रश्न आहे, परंतु भाडेकरुची किंमत निश्चित करण्यासाठी किती लोक जमीनदार विचारतील हे विसरू नका.
काहीवेळा, विशेषतः अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्समध्ये, पोस्ट केलेल्या भाड्याचे दर हे अपात्र दर्शविलेल्या अपार्टमेंटसाठीचे दर नसते. भाडेकरूच्या अटींबाबत भाड्याने देण्याची मागणी करणा-या जमीनदारांना विचारा आणि भाडेपट्टीच्या पट्टापर्यंत भाडे वाढवण्याची किती अपेक्षा आहे हे जाणून घेण्याकरिता जेणेकरुन आपण हे विकत घेऊ शकता हे आपल्याला माहित आहे
2. भाड्याने काय समाविष्ट केले आहे?
उपयोगितांसाठी दरमहा किती पैसे द्यावयाचे हे जाणून घेणे ही चांगली कल्पना आहे अशाप्रकारे, आपण अधिक महाग भाड्याच्या दरम्यान तुलना करू शकता जे उपयुक्त नसलेल्या उपयुक्त वस्तूंचा वापर करतात. जर जमीनदार निश्चित नाही, तर त्यांना शोधण्यासाठी बोला. त्यांच्याकडे मागील भाडेकरुंच्या आधारे सर्वात अलीकडील खर्च असणे आवश्यक आहे.
3. लीज कोणत्या अटी आहेत?
काही जमिनदार एक लांब भाडे करारनामासाठी स्वस्त भाडे देतात तर काही जण आपल्याला महिना-ते-महिना भाड्याने घेण्यास सहमत आहात. एक महिन्यापासून दरमहा सहमती देण्यास आपण संकोच करू नये, कारण याचा अर्थ असा होऊ शकतो की घरमालक विकू पाहत आहे आणि केवळ एका महिन्याच्या नोटिससह भाडेकरूपासून मुक्त होऊ इच्छित आहे.
आपण भाडेपट्टी करारामध्ये लॉक नसल्यास तो कोणत्याही वेळी भाडे वाढवण्यासही मॅन्युअल सक्षम करते. हे देखील लक्षात घ्या की प्रथम वर्षाच्या भाडेपट्टीवर साइन इन करणे अधिक सामान्य आहे, त्यानंतर भाडेपट्टीची मुदत संपल्या नंतर महिनाभर निघून जा.
4. उपकरणे पुरवली जातात का? जर तर मग कोणते लोक?
मी भाड्याने घेतलेल्या बहुतेक अपार्टमेंट्समध्ये भाड्याच्या फीमध्ये उपकरणे असतात : स्टोव्ह, फ्रिज, डिशवॉशर
हे सर्वात सामान्य प्रकार आहेत जे प्रदान केले जातात, तर मायक्रोवेव्ह किंवा वॉशिंग आणि ड्रेरसारख्या उपकरणे समाविष्ट करण्याची शक्यता कमी असते. कोणतेही धूळ वा ड्रायर समाविष्ट नसल्यास, हुक अप असल्यास विचारा की आपण आपले स्वतःचे स्थापित करू शकता हे उपकरणे आपल्या लीज करारनाम्यामध्ये नमूद आहेत आणि किती चांगले कार्यरत आहेत याची खात्री करा.
5. पाळीव प्राण्यांना अनुमती आहे का आणि अतिरिक्त फी आहे का?
दर महिन्याला अतिरिक्त "पाळीव किंमत" चार्ज करण्यासाठी पाळीव प्राण्यांचे अनुकूल असलेले अपार्टमेंटस् हे आता बरेचदा आहे काही जमिनदार आपल्याला त्याऐवजी पाळीव प्राणीसाठी अतिरिक्त सुरक्षा ठेव आकारण्यास पर्याय घेऊ शकतात. जर आपण पाळीव जनावरांसाठीचे भाडे आणि अतिरिक्त सुरक्षा ठेव देण्यातील वाटाघाटी करू शकलात, तर दुसरा पर्याय निवडा कारण आपण आपला निवास चांगल्या स्थितीमध्ये सोडल्यास बाहेर जाताना आपण ती पैसे परत मिळवू शकता.
6. अपार्टमेंट सुरक्षित करण्यासाठी किती आवश्यक आहे?
आपण लीजवर स्वाक्ष्श करण्यापूर्वी, आधीपासून किती आवश्यक आहे ते विचारा. बहुतेक भाड्याने प्रथम महिन्याचे भाडे आणि एक सुरक्षा ठेव मागतील तर इतर लोक पहिल्या आणि शेवटच्या महिन्याचे भाडे सांगतील. आपले अपार्टमेंट शोध प्रारंभ करण्यापूर्वी आपल्याला आपले राज्याचे भाडे आणि आवश्यकतांविषयीचे नियम तपासणे ही एक चांगली कल्पना आहे काही राज्यांमध्ये अतिशय विशिष्ट नियम आहेत जे भाडेकरारवर स्वामित्मत करून एक भाडेकरू त्यावर भाडे आकारू शकतात.
7. कोणतीही अतिरिक्त शुल्क आहे काय?
या शेवटच्या प्रश्नाचे उत्तर देणे आपल्याला नेहमीच चांगले आहे की अतिरिक्त शुल्क किंवा एचएए फी (आपण मालकांकडून कन्डो किंवा टाउनहाउस भाड्याने घेत असल्यास) आपल्यासारख्या इतर फी परत येत नाहीत.