घरगुती संकलन: इतर कोणतेही नूतनीकरण प्रकल्प जास्त जागा तयार करत नाही. जोडणे म्हणजे प्रत्येकजण हवे असे एक घर बदलणे आहे.
कारण प्रकल्प इतका प्रचंड आहे, सर्व सल्ला तितकेच अवाढव्य आहे आपण कधीही तयार इमारत एक संक्षिप्त "संक्षिप्त" आवृत्ती होती असल्यास, येथे आहे:
अंतिम निर्णय ये
- स्केल जाणून घ्या: जेव्हा आपण पूर्ण घर जोडणी तयार करता , तेव्हा आपण एक घर बांधत असता - तो फक्त आपल्या घराशी जोडलेला छोटा घर असतो. बाकी सगळेच घर बांधायला जसे आहे: परवाने , कंत्राटदार, पाया, इलेक्ट्रीशियन, प्लंबर, फ्रेमर, छप्पर, विंडो इंस्टॉलर. सूची चालू आहे
- किंमत जाणून घ्या : आपण फक्त हार्वर्ड एजंटच्या समतुल्य खर्च करू शकता. काही घरमालकांची पूर्ण-संख्या, मल्टि-रूम हाउस जोडणीसाठी $ 50,000 ते $ 75,000 देण्याची तक्रार करताना, ज्या सहाय्याने कमी छोट्या आकृत्यांवर अवलंबून असेल ते सर्वात सुरक्षित संख्या.
- भावनिक कौशल्य जाणून घ्या : "घरांच्या संकटाची संकटे" सर्वसाधारणपणे चित्रपटाचे आणि साहित्याचे संपूर्ण प्रकार आहे. या थकवा आणणारी प्रक्रिया दरम्यान अगदी सर्वोत्तम संबंधांवर कर आकारला जाईल .
सुरक्षित निधी
सर्वाधिक घरमालक रोख स्वरूपात पूर्ण वाढीसाठी पैसे देऊ शकत नाहीत. अशाप्रकारे कर्ज किंवा कर्जाची ओळ आवश्यक आहे.
सर्वाधिक होम नूतनीकरणाचे प्रकल्प रोख करून पूर्ण केले जाऊ शकतात. आपण खूप पैसा ओढत नसलात तरी, आपण नेहमी प्रकल्पांना लहान भागांमध्ये खंडित करु शकता जेणेकरून आपण ते तयार करू शकता - आणि ते ऑफ-आवर काळानुसार
परंतु घर जोडणे ही एक अपवाद आहे: आपल्याला कर्जाची आवश्यकता आहे. बर्याच घरमालकांची घरांची इक्विटी कर्ज, दुसरी गहाण, किंवा ओळखीची रक्कम, इक्विटीच्या रकमेवर किंवा मूल्यानुसार, त्यांच्या घरे आहेत असे प्राप्त करतात.
कंत्राटदारासह शोधा आणि भेटा
प्रत्येक गोष्ट एका चांगल्या कंत्राटदाराला शोधण्यावर अवलंबून असते जी आपण काम करू शकता.
शेजारी, मित्र किंवा नातेवाईकांकडून वास्तविक, द-आंतर्गत शिफारशी मिळवा. जर ते एखाद्या कंत्राटदाराची शिफारस करू शकत नाहीत, तर आपली लाजाळू गमावू शकता आणि हालचाल केलेल्या घरांच्या दारावर ठोठा.
कंत्राटदाराचे महत्त्व कमी न समजता त्याचे मोजमाप करता येत नाही. जोपर्यंत व्यावसायिक अनुभव आणि पुरेसा वेळ नसतो तोपर्यंत हे काम आपल्यासाठी खूप मोठे आहे .
पहिल्या बैठकीत प्रकल्पाचा दर्जा, कंत्राटदाराची कालमर्यादा, सर्वसाधारण रचना समस्या, आणि मूल्य बचत प्रश्नांची स्थापना होते.
हे जाणून घ्या की आपण प्रक्रियेदरम्यान कंत्राटदाराला किती खर्च नियंत्रित करू शकता हे सांगू शकता. हे आपले पैसे आहे, सर्व आणि खूप मोठ्या प्रमाणावर पैसा.
ठेकेदार सकल खर्च टक्केवारी घेतो. तर, $ 1,00,000 च्या वाढीमुळे, 18% कंत्राटदार कमिशनवर याचा अर्थ होतो की संपूर्ण खर्च $ 118,000 इतका खर्च होईल.
आर्किटेक्ट सह भेटा
सर्वात मूलभूत रचना वगळता, आपल्याला कदाचित एक वास्तुविशारची आवश्यकता असेल.
काही कंत्राटदार आपल्या जोडणीची रचना करु शकतात किंवा त्यांच्याकडे स्टॉकच्या जोडणी योजना असू शकतात.
वैकल्पिकरित्या, आपण एक आर्किटेक्ट भाड्याने शकता कंत्राटदाराने शिफारस केलेल्या वास्तुविशारदजवळ जाऊन काही मूल्य आहे. या व्यवस्थेसह, आपल्याकडे दोन पक्ष आहेत जे एकमेकांशी काम करण्याकरिता नित्याचा आहेत.
आपण शेवटी ही व्यवस्था निवडली तरीही, ठेकेदारांचे आर्किटेक्ट आपल्याला गुच्ची देण्याचा प्रयत्न करीत आहेत किंवा नाही हे निश्चित करण्यासाठी आपण अद्याप दोन किंवा अधिक अतिरिक्त आर्किटेक्ट बिड लावू शकता.
परमिट्स, डेमो आणि साइट तयार करा
स्तरित नितळ घाणापेक्षा इतर काहीही उध्वस्त करणे, काढून टाकणे आणि श्रेणीबद्ध करणे आवश्यक आहे.
एक दलाल एक पोर्टेबल टॉयलेटमध्ये येईल आणि त्यातून बाहेर पडेल आणि कदाचित आपल्या जोडणीचे बांधकाम करणार्या जगाला सांगून एक चिन्ह लावेल.
आपले कंत्राटदार परवाने प्राप्त करतील आणि आपल्या मालमत्तेवरील दृश्यमान जागी परवानगी दिली जाईल.
अडथळे काढून टाकले जातील, झाडांमधून (जर आपल्या समुदायाद्वारे परवानगी असेल). जाड उपकरणांना साइटवर प्रवेश करण्यास अनुमती देण्यासाठी तात्पुरते तात्पुरते काढून टाकले जातील.
फाउंडेशन इमारत: स्लॅब, तळघर, किंवा क्रॉलस्पेस
वास्तविक घराप्रमाणे, याव्यतिरिक्त पूर्ण-आकृतिबंध मिळतील.
आपल्या कंत्राटदाराशी चर्चा केलेल्या प्लॅनवर अवलंबून, क्रू एक ठोस स्लॅब ओतणे किंवा क्रॉल्स्पेस किंवा तळघर खोदणे सुरू करेल.
फाऊंडेशन पायरर्स- जोडलेले आराम असलेल्या गटावरील आधार - ब्लॉक कॉंक्रिटचे ओतले किंवा बांधले जातात
चौकटीत बसविणे: भिंतीवर जा
फाउंडेशन कॉंक्रीट ठीक झाल्याबरोबर बाहय भिंती बांधल्या जातात.
एके दिवशी तुम्ही कामावरून घरी आलात आणि अचानक तुमच्या जोडणीमध्ये दोन, तीन किंवा चार भिंती होत्या!
मूळ रचलेली भिंती एकदम पटकन वर जातात काही प्रकरणांमध्ये, या फ्रेम्सची ऑफ-साइट देखील बांधली जाते.
भिंती अजूनही खुल्या हवेत असतात, उघडलेले स्टड "कंकाल असतात." झाकण नंतर येतो.
या टप्प्यावर, आपल्याला असे वाटते की हा प्रकल्प पूर्ण होण्यास फक्त काही दिवस लागतो, तरीही आपल्यापुढे खूप लांबचा रस्ता आहे.
वॉल पॅनेल आणि रूफिंग
नंतर येणारे सर्व काम संरक्षित करण्यासाठी भिंत पटल आणि छप्पर आवश्यक आहे.
सामान्यतः ओएसबीचे वॉल पॅनेल, त्वरीत स्थापित केले जातात, पॅनेलच्या बाहेर असलेल्या टायव्हाक सारख्या घराच्या ओघांसहित
घर पूर्णपणे छप्पर असल्यामुळे प्रकल्प हा वेगाने पुढे जात आहे असे दिसते.
महत्वपूर्ण प्रणाली: इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग, एचव्हीएसी
इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग आणि हीटिंग / कूलिंगसारख्या महत्त्वपूर्ण सेवा प्रकल्प पुन्हा एकदा खाली धीमा करते.
प्रकल्प अडथळा किंवा प्रकल्प-सामान्य म्हणून?
जेव्हा विद्युत, वैमानिक, आणि एचव्हीएसी तंत्रज्ञ येतात आणि त्यांच्या जादूचे काम करतात तेव्हा प्रकल्प धीमे राहणे हे सामान्य आहे.
हे व्यवहारकर्ते, जे आपल्या मोठ्या खर्चाचे प्रतिनिधित्व करतात, ते बरेच जलदगतीने काम करतात. शहरातील निरीक्षकांना येणे, तपासणी करणे, आणि मंजुरी देण्यासाठी वाटणारी अडचण असणे असते.
विंडोज
नवीन-बांधकाम विंडो स्थापित आहेत. छप्पर आणि बाहेरील भिंतींप्रमाणे, त्यांनी पुढील "बटण" संरचनेचे पुढे केले आणि त्यानंतरच्या कामासाठी ते तणावमुक्त ठेवले.
रिप्लेसमेंट विंडो सध्याच्या इमारतींमध्ये जातात कारण ही संपूर्णत: नवीन इमारत आहे, नवीन-बांधकाम विंडो जोडली जातात.
इन्सुलेशन आणि ड्रायव्हल
इन्सुलेशन आणि कोरडॉलच्या जोडणीसह, एक वास्तविक रचना दिसते आहे.
आपल्या वाढीचे पृथक्करण करणे आवश्यक आहे. भिंती मध्ये स्टडस् दरम्यान फायबरग्लास इन्सुलेशन रोल करा. कमाल मर्यादा joists दरम्यान बॅट फायबरग्लास किंवा उडवलेला इनस्यूलेशन जोडले आहे
ड्रायव्हल एक मल्टि-स्टेज प्रक्रिया आहे: शीट्स फाशी, ओले ड्राईवॉल कंपाऊंडसह वेगाने "मिडिंग"
फ्लोअरिंग आणि पेंट
पेंट लागू होण्यापूर्वी फ्लोअरिंग स्थापित केले जाऊ शकते किंवा पेंट प्रथम येऊ शकतात.
सर्वसाधारणपणे, हे टॉस-अप आहे जे सर्वात प्रभावी पध्दत आहे (स्वच्छतेच्या दृष्टीने), म्हणून हे बहुधा शेड्यूलिंग द्वारे ठरविले जाते.
शेवटची फर्निचर स्थापित झाल्यानंतर पेंट कंत्राटदार स्वच्छपणे पेंटिंगमध्ये अनुभवलेले असतात .
ट्रिम कार्य आणि दरवाजे
सुतार येतात आणि बेसबॉर्ड्स, विंडो ट्रिम, मुकुट मोल्डिंग इत्यादी तपशीलवार ट्रिमिंग काम करतात. दारे लंग आहेत